यह परियोजना एस्टेपोना के कैमराट क्षेत्र में स्थित एक 911 वर्ग मीटर का भूखंड है। यह शहरी वातावरण में स्थित है और भूमध्यसागर के दृश्य प्रदान करता है। भूखंड एक अनुमोदित विला परियोजना और निर्माण लाइसेंस के साथ बेचा जाता है। स्थान समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं दोनों के पास है, जो इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
एस्टेपोना में, अन्ना डी एस्टेपोना या द पाम्स जैसी परियोजनाएं अपार्टमेंट प्रदान करती हैं जिनकी कीमत €425,000 से शुरू होती है। इस कैमराट भूखंड के लिए €599,000 की शुरुआती कीमत एक प्रीमियम है, लेकिन यह जमीन के मालिकाना हक और पूर्ण डिजाइन अनुकूलन की पेशकश करती है। मारबेला में समान शहरी स्थानों पर जमीन की कीमतें आम तौर पर अधिक होती हैं, जो एस्टेपोना को एक अधिक मूल्य-केंद्रित विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
भूखंड एस्टेपोना शहर के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। यह स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो एक आवासीय क्षेत्र में शहरी जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्व-निर्मित घर खरीदने के बजाय अपनी आवश्यकताओं के अनुसार एक विला बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से दूर नहीं जाना चाहते।
भूखंड के साथ एक तीन मंजिला विला के लिए परियोजना और निर्माण लाइसेंस शामिल है। यह प्रारंभिक योजना और अनुमति प्रक्रिया को समाप्त कर देता है, हालांकि वास्तविक निर्माण कार्य खरीदार द्वारा किया जाना है। भूमि विकास के लिए तैयार है।
यह भूखंड कोई तैयार आवास नहीं है; यह केवल जमीन है। इसमें तुरंत रहने की कोई क्षमता नहीं है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, पूर्ण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए और पड़ोसी संपत्तियों की निकटता होगी। निर्माण लागत मूल्य में शामिल नहीं है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर के डिजाइन, सामग्री और लेआउट पर पूर्ण नियंत्रण रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शायद अभी तुरंत रहने की योजना नहीं बना रहे हैं और निर्माण प्रक्रिया के लिए समय दे सकते हैं। यह उनके लिए नहीं है जो तुरंत किसी जगह में शिफ्ट होना चाहते हैं।
चूंकि यह एक भूखंड है, अंतिम 'फिनिशिंग' पूरी तरह से खरीदार की पसंद और ठेकेदार पर निर्भर करेगी। साथ में दी गई परियोजना की योजना में एक बेसमेंट (जिम और स्पा के साथ), खुले जीवन क्षेत्र वाली मुख्य मंजिल और ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष शामिल हैं। यह संरचना आधुनिक आवास के लिए एक आधार प्रदान करती है।
भूखंड की कीमत €599,000 से शुरू होती है। यह राशि भूमि, परियोजना योजनाओं और लाइसेंस के लिए है। निर्माण की लागत अलग से होगी। इस क्षेत्र में अपार्टमेंट की तुलना में, भूखंड का मूल्य जमीन और डिजाइन की स्वतंत्रता के लिए एक प्रीमियम का प्रतिनिधित्व करता है।
रोजमर्रा की जिंदगी यहां शहरी सुविधाओं तक पहुंच पर केंद्रित होगी। सुपरमार्ट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल यात्रा की दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट करीब है, जो सुबह की सैर या शाम को समुद्र के किनारे जाने की सुविधा देता है। क्षेत्र समतल है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। यह स्थान स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण का हिस्सा है।
आसपास का क्षेत्र शहरी और सक्रिय है। कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा उपलब्ध है। सड़कें पक्की हैं और रखरखाव अच्छा है। पड़ोस में अन्य शहरी इमारतें और कुछ व्यावसायिक गतिविधियां हैं, जो एक स्थापित आवासीय माहौल बनाती हैं।
यह मानचित्र भूखंड की स्थिति को दर्शाता है जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच में है। यह प्लाया डे एस्टेपोना की निकटता और आसपास की शहरी सड़कों के नेटवर्क को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। यह शहर अक्सर 'उद्यान शहर' के रूप में जाना जाता है, जहां फूलों से सजी बालकनियां शहर के चरित्र को परिभाषित करती हैं। स्थान मारबेला की तुलना में कम हड़बड़ी भरा और अधिक पारंपरिक स्पैनिश महसूस करता है।
समुद्र तट 500 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है। एक सुपरमार्ट 100 मीटर और एक अस्पताल 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है। वैले रोमानो गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक शीतोष्ण जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 19 डिग्री सेल्सियस के आसपास रहता है। साल में लगभग 3,800 घंटे धूप मिलती है। भूखंड समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है और समतल भूमि पर स्थित है। पीछे की तरफ सिएर्रा बेर्मेजा पहाड़ियां हैं जो मौसम को प्रभावित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर हैं। ये क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय लोगों द्वारा उपयोग किए जाते हैं। पास में कई खेल केंद्र और जिम हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जहां जहाजों और मनोरंजन की सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। यह शहर अक्सर 'उद्यान शहर' के रूप में जाना जाता है, जहां फूलों से सजी बालकनियां शहर के चरित्र को परिभाषित करती हैं। स्थान मारबेला की तुलना में कम हड़बड़ी भरा और अधिक पारंपरिक स्पैनिश महसूस करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL613533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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