Dette prosjektet omfatter en byggetomt på 911 m² i Camarate-området i Estepona. Tomten leveres med et godkjent prosjekt og byggetillatelse for en moderne villa på tre etasjer. Beliggenheten er urban, med kort gangavstand til både stranden og byens fasiliteter. Utsikten fra eiendommen strekker seg over Middelhavet, mot Gibraltar og den afrikanske kysten. Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere et byggeprosjekt i et etablert boligområde like ved sjøen.
Sammenlignet med nye leilighetsprosjekter som Anna de Estepona og Isea Estepona III, som starter rundt 423 000 euro, representerer denne tomta en høyere inngspris. Forskjellen ligger i eiendomstypen; her betaler man for autonomi og areal fremfor fellesløsninger. Mens leilighetsprosjekter ofte ligger tett på hverandre i ressorter, tilbyr denne beliggenheten i Camarate en mer integrert byopplevelse med mulighet for en privat villa. I forhold til mer eksklusive eneboligområder lenger øst på kysten, er Estepona ofte prisgunstigere, men likevel fullt utstyrt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona på Costa del Sol, i et urbant område kjent som Camarate. Det er kort avstand til sentrumsfasiliteter og til Playa de Estepona. Området er veletablert med infrastruktur på plass. Nærmeste internasjonale flyplass er Málaga-Costa del Sol, omtrent 34 kilometer unna.
Det godkjente prosjektet beskriver en villa fordelt på tre plan. Underetasjen er planlagt med treningsrom, SPA, hjemmekino, garasje for tre biler og vaskerom. Hovedplanet inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til terrasser og basseng. Soveetasjen har romslige soverom, inkludert en hovedsuite med walk-in-closet, forbundet av en bro over en dobbel takhøyde.
Salget omfatter tomten sammen med et ferdig prosjekt og nødvendige tillatelser. Byggingen må iverksettes av kjøper. Selger opplyser at selve boligkonstruksjonen selges separat fra tomten, noe som innebærer at oppføring kontraheres uavhengig. Detaljene i prosjektet kan justeres etter kjøpers preferanser før byggestart.
Prisen på 599 000 euro dekker kun tomten og prosjekttegningene, ikke selve byggearbeidet. Det foreligger ingen ferdigstilt bolig på eiendommen. Kjøper må påregne betydelige ekstra kostnader og tid for oppføring av huset. Området er urbant, noe som betyr mindre isolasjon enn på landet, men også høyere grad av tilgjengelighet.
Dette passer for kjøpere som ønsker å bygge sin egen bolig i stedet for å kjøpe en ferdig en. Det passer for de som verdsetter prosessen med å tilpasse boligen til egne behov, spesielt hvis man ønsker fasiliteter som hjemmekino eller privat spa. Det er også relevant for de som ønsker en sentral beliggenhet i Estepona uten å ofre muligheten for en moderne villaarkitektur.
Prosjektet beskriver en høy standard på planløsningen. Det er lagt vekt på romslighet og funksjonelle soner. Materialvalg er ikke spesifisert i detalj, men tegningene viser store vindusflater for å utnytte utsikten. Bassenget er beskrevet med et spesifikt design, og bruken av en bro på øverste plan indikerer en moderne, arkitektonisk tilnærming til rombruk.
Prisen for tomten er satt til 599 000 euro. Dette er en pris som ligger høyere enn noen ferdigstilte leiligheter i nærområdet, men reflekterer potensialet for en individuelt tilpasset villa på en tomt med sjøutsikt. Kostnaden for selve byggingen kommer i tillegg og vil variere basert på valg av materialer og entreprenør.
Dette er en plassering for et urbant liv nær havet. Det daglige ritualet vil preges av kort vei til dagligvarebutikker, restauranter og apotek. Fotturer langs strandpromenaden i Estepona eller besøk til nærliggende havn er lett tilgjengelig. Etter bygging vil villaen tilby privatliv takket være designet med fokus på utendørsarealer som basseng og chill-out-soner, likevel sentrert i byens puls.
Estepona tilbyr et mangfold av tjenester innenfor 2 kilometers radius. Det er 50 restauranter, 18 apotek og 6 skoler i nærheten. Helsevesenet er representert med to helsesentre. Byen har en befolkning på rundt 80 000 innbyggere, noe som sikrer et stabilt tilbud av tjenester også utenfor høysesongen. Sportstilbud er bredt med 134 registrerte fasiliteter i kommunen.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Estepona. Nærheten til kystlinjen er tydelig, med Playa de Estepona rett i sør. Urbane fasiliteter omkranser eiendommen, noe som understreker den sentrale og funksjonelle beliggenheten i bybildet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol. Byen er mindre enn Marbella (25 km unna), men har full infrastruktur. Den skiller seg fra de mer eksklusive områdene lenger øst ved å tilby en mer spansk og lokalt forankret atmosfære, samtidig som den har internasjonale tilbud. Plasseringen mellom Málaga og Gibraltar gir strategisk tilgang til to flyplasser.
Stranden ved Playa de Estepona ligger 524 meter unna. Sykehuset finnes 1,1 kilometer unna. For golfspillere er Valle Romano Golf 4,1 kilometer unna. Lufthavnen i Málaga ligger 34 kilometer unna, mens Gibraltar ligger 36 kilometer unna i en rett linje. Offentlig transport er tilgjengelig med åtte busslinjer som betjener nærområdet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er preget av milde temperaturer, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med 3848 soltimer i året og et svømme-sesong på fem måneder, er utendørsliv en sentral del av hverdagen. Tomten ligger 19 meter over havet med en svak helling på 2,4 prosent mot sjøen. Sierra Bermeja-fjellene danner en naturlig og visuelt sterk bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste strandene, begge lett tilgjengelige til fots. Estepona er kjent for sine velholdte strandpromenader. Det er flere golfbaner i kort avstand, inkludert Azata Golf og Estepona Golf. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna og tilbyr tilgang til båtliv og maritime restauranter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest på Costa del Sol. Byen er mindre enn Marbella (25 km unna), men har full infrastruktur. Den skiller seg fra de mer eksklusive områdene lenger øst ved å tilby en mer spansk og lokalt forankret atmosfære, samtidig som den har internasjonale tilbud. Plasseringen mellom Málaga og Gibraltar gir strategisk tilgang til to flyplasser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL613533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID