Dette projekt omfatter en townhouse placeret i Estepona, Málaga, med en beboelsesoverflade på 196 m². Ejendommen, der blev opført i 1999, ligger i et urbaniseringsområde tæt på kysten. Boligen har i øjeblikket to soveværelser og fire badeværelser fordelt på flere plan. Der er behov for en totalrenovering, hvilket giver mulighed for tilpasning af indretningen. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til strand og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona-kommunen på Costa del Sol. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er 524 meter i luftlinje. Området er bymæssigt med infrastruktur som supermarkeder og apotek inden for kort afstand. Projektet ligger ca. 34 km fra Málaga lufthavn og tæt på større veje, der forbinder kystbyerne.
Boligen henvender sig til købere, der søger en ejendom med renoveringspotentiale. Den nuværende planløsning med to soveværelser kan omdannes til tre soveværelser. Der er mulighed for at indrette en separat lejlighed i underetagen på grund af den uafhængige adgang. Uderummet inkluderer terrasser og et solarium, der kan udnyttes til udendørs ophold.
Byggeriet er færdiggjort (opført i 1999) og不属于 nyt byggeri. Dette betyder, at strukturen er etableret, men at installationer og overflader kræver opdatering. Projektet er ikke under konstruktion, og enhver ændring af den nuværende stand skal koordineres med lokale myndigheder og bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke en indflytningsklar bolig, da omfattende renovering er nødvendig. Der er ikke elevator, og ejendommen er ikke energieoptimeret efter moderne standarder. Det er ikke en nybygget ejendom med garanti fra entreprenør. Fællesarealerne er begrænset til fælles pool.
Dette projekt passer til situationer, hvor køberen er villig til at investere tid og ressourcer i at tilpasse en bolig. Det egner sig til dem, der søger en bolig med direkte nærhed til stranden og accepterer, at boligen skal renoveres før brug. Det er også relevant for investorer, der ser værdi i at udvikle en ejendom i et etableret område tæt på byen.
Ejendommen beskriver elementer som marmorgulve og dobbelte glaserede vinduer, som indikerer materialer fra opførelsestidspunktet. Da boligen kræver totalrenovering, kan den nuværende tilstand af køkken og badeværelser ikke betragtes som moderne. Tekniske installationer som VVS og el skal forventes opdateret for at møde nutidens standarder.
Prisen starter fra €699.000. Dette beløb afspejler primært beliggenheden nær stranden og potentialet i ejendommen snarere end dens nuværende stand. Sammenlignet med nybyggeri i samme område, såsom Isidora Living og Acqua Gardens, ligger prisen i den højere ende. Købere skal budgettere med yderligere midler til renovering for at opnå en moderne standard.
Dette er en beliggenhed tæt på havet, hvor dagligdagen kan kombineres med byliv og strandaktiviteter. Med en afstand på under en kilometer til stranden er det muligt at gå eller cykle til badning. Nærheden til Estepona bymidte betyder, at indkøb og restauranter er let tilgængelige. Området har et blandet miljø af fastboende og turister, især i sommermånederne. Renoveringsbehovet betyder, at støjbegrænsning og byggearbejde vil være en del af startfasen af opholdet.
Omgivelserne byder på faciliteter som sportscentre, restauranter og butikker inden for en radius af to kilometer. Der er god offentlig transport med flere buslinjer i nærheden. Infrastrukturen tillader bilkørsel til både Gibraltar og Málaga lufthavne inden for en times tid. Lokalplanen understøtter en blanding af bolig og turisme.
Kortet viser projektets placering i forhold til kystlinjen og Estepona bymidte. Det fremgår, at afstanden til stranden er minimal, og at der er adgang til lokale veje. Nærområdet indeholder grønne områder og sportsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne position giver mulighed for at benytte faciliteter i både større byer og lokalsamfundet. Regionen er kendt for sin kyststrækning og turistinfrastruktur.
Afstanden til strandene Playa de Estepona og La Rada er under én kilometer. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger inden for 5 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Nærmeste supermarked er 104 meter fra ejendommen, og apotek er inden for 250 meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der registreres ca. 3.848 solskinstimer om året, og svømmesæsonen varer i cirka fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er fladt med en hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder adgang til flere strande, herunder La Rada og Playa del Cristo. Der er mulighed for vandsport og golf på nærliggende baner. Sportsfaciliteter og fitnesscentre ligger inden for kort afstand. Marinaen i Estepona ligger ca. 1,6 km fra projektet og tilbyder yderligere fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne position giver mulighed for at benytte faciliteter i både større byer og lokalsamfundet. Regionen er kendt for sin kyststrækning og turistinfrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL653962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter som Acqua Gardens og Isidora Living, tilbyder denne townhouse en direkte beliggenhed tættere på stranden, men til en højere kvadratmeterpris givet behovet for renovering. Hvor nye projekter leveres med moderne faciliteter og garantier, kræver denne ejendom en investering i opgradering. Til gengæld ligger den i et etableret kvarter med lavere bebyggelsestæthed end nyere udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID