Dit project betreft een ruime geschakelde woning aan de Costa del Sol, gesitueerd in Estepona. Het object, oorspronkelijk gebouwd in 1999, biedt een woonoppervlak van 196 m² en verkeert momenteel in een staat die om volledige renovatie vraagt. De ligging is direct aan de kust, op loopafstand van het strand van La Rada en diverse voorzieningen. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor permanente bewoning en directe nabijheid van faciliteiten. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers met technische mogelijkheden tot uitbreiding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen aan de westkant van Estepona, direct aan het strand met zeezicht. De omgeving is stedelijk en volledig ontwikkeld, met een kustboulevard die de wijk verbindt met het stadscentrum. De ligging biedt een directe verbinding met de zee en de infrastructuur van de stad.
Dit pand is geschikt voor kopers die zoeken naar een renovatieproject met potentieel. De huidige indeling biedt ruimte voor maatwerk, waaronder de creatie van extra slaapkamers of een gastenverblijf. De woning vereist een actieve bijdrage van de eigenaar voor modernisering.
De bouw van dit project is reeds in 1999 voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de woning wordt aangeboden als een bestaande bouw die volledig moet worden gerenoveerd. Alle technische installaties dateren van de oorspronkelijke bouwfase.
Het project biedt geen turn-key oplossing; een aanzienlijk budget voor renovatie is noodzakelijk. Er is geen privétuin aanwezig, alleen terrassen. De parkeergelegenheid is gemeenschappelijk of openbaar, niet overdekt. De isolatiewaarden stemmen overeen met de bouwnormen van de jaren 90.
Deze woning past bij investeerders of particulieren die een project zoeken om naar eigen inzicht vorm te geven. Het is een passende keuze voor mensen die technisch onderlegd zijn of een bouwteam kunnen inschakelen. Het is minder geschikt voor mensen die direct zorgeloos willen genieten van een vakantiehuis zonder inspanningen.
De huidige afwerking bestaat uit traditionele materialen zoals marmeren vloeren. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is airconditioning en een open haard aanwezig, maar de keuken en badkamers zijn gedateerd. Voor renovatie kunnen moderne, energiezuinige materialen worden toegepast om de woning te upgraden naar huidige standaarden.
De vraagprijs start vanaf €699.000. Dit niveau weerspiegelt de zeldzaamheid van directe strandlocaties, ondanks de renovatiebehoefte. De investering omvat zowel de aankoopsom als de kosten voor de volledige opknapbeurt. In vergelijking met appartementen in de regio is de prijsoppervlakte hoger, wat te maken heeft met het type woning en de ligging.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de nabijheid van de zee. Bewoners kunnen de dag starten met een wandeling over de boulevard naar het strand. De stad Estepona is op korte afstand, waardoor boodschappen en horeca-bezoek te voet mogelijk zijn. De wijk is een mix van permanente bewoners en toeristen. Het is een actieve omgeving waarbij de zee een centrale rol speelt in het ritme van de dag.
Estepona is een volledig uitgeruste stad met een breed aanbod aan diensten. Binnen een straal van 2 km zijn er talloze restaurants, cafés en winkels. Er zijn twee gezondheidscentra en meerdere scholen in de buurt. De aanwezigheid van een grote supermarkt op 100 meter afstand zorgt voor praktische gemakken voor dagelijks gebruik.
De kaart geeft de exacte positie weer aan de kustlijn, vlakbij de stadsuitbreiding van Estepona. De blauwe vlagstranden en de jachthaven zijn duidelijk zichtbaar in de omgeving. De groene zone van de Sierra Bermeja vormt de achtergrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is de westelijkste grote stad aan de Costa del Sol voordat de kust richting Gibraltar draait. Het ligt op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie zorgt voor iets minder verkeersdrukte en een authentieker Spaanse sfeer vergeleken met het oosten van de regio.
Het strand ligt op 524 meter in vogelvlucht, minder dan 10 minuten lopen. De luchthaven van Málaga is op 64 km bereikbaar, Gibraltar op 36 km. Verschillende golfbanen liggen binnen een radius van 5 km. De autosnelweg A-7 is nabij, wat de verbinding met de rest van de Costa del Sol faciliteert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De temperatuur varieert van 15 tot 25 graden. De ligging aan zee zorgt voor een constante zeewind, wat de zomers aangenaam maakt. De Sierra Bermeja in de nabijheid biedt bescherming tegen noordenwind en creëert een uniek microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Rada, een breed zandstrand. De jachthaven van Estepona biedt faciliteiten voor watersport. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en zeilen gedurende het grootste deel van het jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is de westelijkste grote stad aan de Costa del Sol voordat de kust richting Gibraltar draait. Het ligt op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie zorgt voor iets minder verkeersdrukte en een authentieker Spaanse sfeer vergeleken met het oosten van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL653962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living en Acqua Gardens, biedt dit object een andere waardepropositie. Waar nieuwbouw vaak appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen levert, biedt deze townhouse meer woonoppervlak en privacy. Echter, in tegenstelling tot de instapklaarheid van projecten zoals Adagio, vereist deze woning aanzienlijke investeringen. De ligging is vergelijkbaar met de topsegmenten van Estepona, maar de instapprijs is hoger dan gemiddeld voor een te renoveren pand. Voor kopers die de charme van een 'opfrisser' waarderen en niet willen wachten op nieuwbouwopleveringen, is dit een alternatief. In de regio is schaarste aan direct-beachfront woningen een driver voor de waarde, zelfs bij renovatieplicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID