Tämä rivitalo sijaitsee Esteponassa, suoraan merenrannan läheisyydessä. Rakennus on valmistunut vuonna 1999 ja sen asuinpinta-ala on 196 neliömetriä. Kohde koostuu tällä hetkellä kahdesta makuuhuoneesta ja neljästä kylpyhuoneesta jaettuna useisiin kerroksiin. Kiinteistön kunto vaatii täydellistä peruskorjausta, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä tilat uudelleen. Omaisuus on osa pientä, 36 talon yhtiötä, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä rannan suuntaan. Yhteisessä käytössä on uima-allas. Ranta ja Esteponan kaupunkipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella välittömässä läheisyydessä rannikkoa. Etäisyys Playa de Esteponan ja La Radan rannoille on alle 800 metriä. Ympäristö on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, mikä tarkoittaa lyhyitä matkoja päivittäisiin palveluihin. Sijainti on strateginen yhdistelmällä rantaelämää ja keskustan läheisyyttä.
Kohde tarjoaa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa kolmannen huoneen lisäämisen remontin yhteydessä. Alakerrassa on itsenäinen sisäänkäynti, keittiö ja kylpyhuone, mikä soveltuu erilliseen vierasasumiseen tai vuokraukseen. Yläkerrasta on pääsy terassille ja kattohuoneeseen (solarium), mikä laajentaa ulkotilaa huomattavasti.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1999 valmistunut rivitalo. Kiinteistö on luovutettavissa heti, mutta se edellyttää täydellistä kunnostustöitä. Ostajalla on vapaus päättää remontin laajuudesta ja aikataulusta. Nykyiset rakenteet ovat olemassa, mutta modernisointi on välttämätöntä asumismukavuuden saavuttamiseksi.
Kohde ei toimi sellaisenaan asunnon ilman merkittäviä remonttityöitä. Se ei tarjoa yksityistä uima-allasta, ainoastaan yhteisen alueen allaksen. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, energiatehokkuus on todennäköisesti nykyisiä standardeja heikompi, ellei remontissa paranneta eristystä ja järjestelmiä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii rantaelämää Esteponasta ja on valmis investoimaan aikaa ja rahaa remonttiin. Se soveltuu sellaisenaan perheelle, joka tarvitsee tilaa ja haluaa määritellä sisustuksen itse. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden lisäarvon luomiseen kunnostamalla kiinteistö nykyaikaiseksi. Se ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii heti muuttovalmista kotia ilman remonttihankkeita.
Rakennuksessa on marmorilattiat ja perinteisiä espanjalaisia rakenteita, kuten kaakeli_pinnoituksia. Ikkunat ovat kaksinkertaiset. Koska kohde on peruskorjauksen tarpeessa, nykyiset keittiöt, kylpyhuoneet ja pinnat todennäköisesti uusitaan kokonaisuudessaan. Rakenteellinen perusta on olemassa, mutta viimeistely, kuten sähköjärjestelmät ja putkityöt, on tarkistettava ja mahdollisesti uusittava.
Kohteen hinta on alkaen 699 000 euroa. Koska kyseessä on remonttitarpeessa oleva kohde, hintataso on kalliimpi kuin vastaavat kunnostetut kohteet kauempana rannasta, mutta se heijastaa ensisijaisesti harvinaista sijaintia ensimmäisellä rantarivillä. Kunnostuskustannukset lisätään ostophintaan, ja lopullinen markkina-arvo riippuu suoritettavista töistä.
Asuminen tässä kiinteistössä on sidoksissa Esteponan rantaelämään. Aamut voidaan aloittaa auringonnousun ihailulla meren suuntaan, sillä ranta on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa jalan, mikä vähentää autoriippuvuutta arkipäivisin. Koska kohde vaatii remonttia, alkuvaiheeseen liittyy väistämättä rakentamisen melua ja pölyä. Alue on kuitenkin vakiintunut, eikä se ole kovin meluisa turistialue, vaikka keskusta on lähellä.
Esteponan infrastruktuuri tukee päivittäistä elämää vahvasti. Lähin supermarket on noin 100 metrin päässä ja apteekki 250 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, ja bussipysäkit ovat lähellä. Lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä. Alueella on paljon kuntosaleja ja urheilukeskuksia lyhyen matkan päässä, mikä aktiiviselle elämäntavalle on eduksi.
Kartta näyttää kiinteistön edustavan sijainnin rannan ja kaupungin rajapinnassa. Se havainnollistaa lyhyet etäisyydet sekä Esteponan keskustaan että satama-alueeseen, korostaen käveltävyyttä tällä alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 25 kilometriä Marbellaan ja 42 kilometriä Algecirasiin. Se on hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, tarjoten paikallisemman ilmapiirin. Sijainti Gibraltarin ja Málagan välissä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin suuntiin.
Lähin ranta, La Rada, on noin 800 metrin kävelymatkan päässä. Málagan lentoasema on noin 64 kilometrin päässä ja Gibraltar noin 36 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, Valle Romano ja Azata, ovat alle viiden kilometrin päässä. Satama ja satama-alue sijaitsevat noin 1,6 kilometrin päässä, tarjoten lisää palveluita ja ravintoloita.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa keskimäärin 3848 auringonpaistetuntia, mikä takaa aurinkoisen ilmaston suuren osan vuodesta. Keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee lähellä merenpintaa, joten korkeuserot ovat vähäisiä ja maasto on loivaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat, kuten La Rada ja Playa del Cristo, ovat tunnettuja hiekkarantojaan ja palveluistaan. La Radalla on Sininen lippu -status, mikä kertoo puhtaudesta ja turvallisuudesta. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskuksia ja veneilymahdollisuuksia löytyy lähialueilta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 25 kilometriä Marbellaan ja 42 kilometriä Algecirasiin. Se on hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, tarjoten paikallisemman ilmapiirin. Sijainti Gibraltarin ja Málagan välissä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin suuntiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL653962
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa uudempiin kohteisiin, kuten Isidora Living tai Acqua Gardens, tämä kiinteistö on rakennettu aikaisemmin (1999) ja vaatii kunnostusta, toisin kuin uudet avaimet käteen -ratkaisut. Uudemmat kohteet sijaitsevat usein hieman kauempana rannasta, kun taas tämä kohde on ensimmäisellä rivillä. Hinta on korkeampi kuin useimmissa uusista rivitaloista, joissa hinta alkaa 500 000 eurosta, mutta sijainti rantaviivalla on harvinainen. Kulttuurisesti tämä alue tarjoaa perinteisempää espanjalaista tunnelmaa verrattuna moderniin golfkeskusten asuntoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID