Ten obiekt usytuowany jest w Esteponie, w strefie miejskiej bezpośrednio przylegającej do linii brzegowej. Jest to dom w zabudowie szeregowej (townhouse) oddany do użytku w 1999 roku, obecnie wymagający generalnego remontu. Nieruchomość oferuje 196 m² powierzchni z bezpośrednim dostępem do plaży oraz widokiem na morze. Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępnością miejskiej infrastruktury, co stanowi istotny atut dla osób ceniących niezależność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w niewielkim kompleksie 36 domów w pierwszej linii brzegowej. Odległość do plaży La Rada wynosi około 800 metrów. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług w promieniu krótkiego spaceru. Działka położona jest na terenie płaskim, niewiele powyżej poziomu morza, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Obiekt obecnie posiada dwie sypialnie i cztery łazienki. Układ pozwala na rozszerzenie liczby sypialni do trzech. Dolna kondygnacja z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką nadaje się na osobny apartament. Rozwiązanie to odpowiada na potrzeby rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących przestrzeni dla gości bez utraty prywatności.
Budynek został wzniesiony w 1999 roku i znajduje się w stanie surowym zamkniętym, wymagającym prac wykończeniowych. Jest to projekt renowacyjny, co oznacza konieczność pełnego przearanżowania wnętrz. Infrastruktura zewnętrzna, w tym basen wspólny, jest już funkcjonująca od momentu oddania inwestycji. Czas realizacji zależy od zakresu prac remontowych.
Obiekt nie posiada prywatnego ogrodu, jedynie przestrzeń terasową. Stan techniczny wymaga nakładów finansowych i czasu na remont. W standardzie brak nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Budynki w pierwszej linii brzegowej są narażone na zwiększoną wilgotność i sól morską, co wymaga odpowiedniej konserwacji.
Ten projekt pasuje dla osób poszukujących nieruchomości do własnej renowacji, które chcą zaprojektować wnętrza według własnego gustu. Może również zainteresować inwestorów planujących podział na dwa oddzielne apartamenty. Ze względu na liczbę kondygnacji i brak windy, obiekt jest mniej odpowiedni dla osób o ograniczonej mobilności.
Obecny stan wymaga pełnej modernizacji instalacji i wykończeń. W obiekcie zachowane są elementy takie jak marmurowe podłogi i okna z podwójnymi szybami. Konstrukcja budynku opiera się na tradycyjnych metodach z końca XX wieku. Istnieje możliwość wymiany materiałów na nowocześniejsze i bardziej energooszczędne w trakcie remontu.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 699 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje dużą powierzchnię użytkową w pierwszej linii brzegowej. Należy jednak uwzględnić koszty prac remontowych niezbędnych do dostosowania domu do standardu użytkowego. Jest to propozycja w segmencie wyższym, uzasadniona lokalizacją przy plaży i metrażem w porównaniu do mniejszych apartamentów.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół morza i miejskich udogodnień. Bliskość supermarketu i apteki pozwala na załatwienie spraw codziennych na piechotę. Spacer do plaży zajmuje kilka minut. Niewielki kompleks zapewnia spokój, jednocześnie będąc częścią tętniącego życiem miasta Estepona. Słońce i klimat sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku.
Okolica oferuje dostęp do 50 restauracji w promieniu 2 km. Port w Esteponie oddalony jest o 1,6 km. Istnieje rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i chodników wzdłuż wybrzeża. Obecność szkół i centrów sportowych w pobliżu sprawia, że dzielnica jest funkcjonalna przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Mapa pokazuje położenie obiektu w pierwszej linii brzegowej Estepony. Oznaczone są najbliższe plaże, port oraz główne arterie komunikacyjne. Wskaźnik lokalizacji obejmuje niewielki zespół 36 domów w odległości spaceru od centrum miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się na zachód od Marbelli (25 km) i na wschód od Gibraltaru. Jest to mniejsze miasto niż Malaga, co przekłada się na mniejszy ruch turystyczny w porównaniu do głównych kurortów. Pozycja ta zapewnia dobry punkt wypadowy wzdłuż całej Costa del Sol z zachowaniem spokoju dzielnic mieszkaniowych.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości około 800 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km w linii prostej, co oznacza około 45 minut jazdy samochodem. Pole golfowe Valle Romano znajduje się w odległości 4,1 km. Supermarket zlokalizowany jest 100 metrów od domu, a szpital 1,1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Położenie na niskiej wysokości (19 m n.p.m.) sprzyja łagodnym zimom. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Klimat jest suchy i ciepły, co wpływa na styl życia z częstym przebywaniem na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z błękitną flagą, takie jak La Rada i Playa del Cristo. Dla miłośników golfu dostępne są pola Azata Golf i Estepona Golf w promieniu kilku kilometrów. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe oraz marinę z możliwością uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachód od Marbelli (25 km) i na wschód od Gibraltaru. Jest to mniejsze miasto niż Malaga, co przekłada się na mniejszy ruch turystyczny w porównaniu do głównych kurortów. Pozycja ta zapewnia dobry punkt wypadowy wzdłuż całej Costa del Sol z zachowaniem spokoju dzielnic mieszkaniowych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL653962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak Acqua Gardens czy Isidora Living, ten obiekt nie oferuje gotowych wnętrz ani wspólnotowych udogodnień nowoczesnego typu. Jego przewagą jest jednak bezpośrednia bliskość plaży i charakter 'first line' dostępny za cenę konkurencyjną względem nowych apartamentów w tym samym pasie nadmorskim. Nowe inwestycje w tym regionie często oddalone są dalej od morza. Ten obiekt wymaga wkładu własnego w remont, ale oferuje unikalną lokalizację w niskiej zabudowie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID