Denna fastighet är ett radhus från 1999 beläget i Estepona, Málaga, endast cirka 500 meter från stranden. Objektet ingår i en mindre urbanisering med 36 bostäder vid kusten. Fastigheten har en boyta på 196 m² fördelat på två sovrum och fyra badrum, men kräver en totalrenovering. Det finns potential att utvidga till tre sovrum. Läget erbjuder närhet till stadens bekvämligheter och strandpromenader. Byggnaden har två våningar plus en källarvåning med separat ingång, vilket ger möjligheter för flexibelt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsmiljö vid strandkanten i Estepona. Avståndet till Playa de Estepona är kort och promenadavstånd till stadskärnan är cirka 30 minuter. Området är platt med en lutning på 2,4 procent mot havet. Det finns nära tillgång till dagligvaruhandel och apotek inom en radie av 250 meter. Urbaniseringen erbjuder gemensamma ytor och parkering.
Denna typ av bostad passar personer som söker ett radhus med renoveringsmöjligheter vid kusten. Planlösningen omfattar för närvarande två sovrum men kan anpassas. Det finns ett separat utrymme i källarvåningen som kan fungera som gästlägenhet. Utrymmet är lämpligt för permanent boende eller semestervistelse, särskilt då staden och dess tjänster finns i närheten.
Byggnaden uppfördes 1999 och klassificeras som en färdigställd bostad. Projektet är inte nyproduktion utan en befintlig fastighet som kräver omfattande renovering. Statusen är 'klar för inflyttning' efter renoveringsarbeten. Den nuvarande standarden är äldre och modernisering krävs för att uppfylla dagens krav på komfort och design. Omgivningen är etablerad och växt.
Fastigheten är inte nybyggd och kräver investering i renovering. Det är inte en fristående villa utan ett radhus i en kedja. Privat pool saknas; istället finns en gemensam pool. Det finns inga specifika anpassningar för funktionsnedsättning nämnda i grunddata. Fastigheten är inte belägen i en golfresort utan i en stadsnära strandmiljö. Renoveringsbehovet medför omedelbara kostnader.
Detta passar för köpare som aktivt söker ett renoveringsobjekt snarare än ett inflyttningsklart hem. Personer med intresse för arkitektur och inredning får möjlighet att påverka planlösning och materialval fullt ut. Den nuvarande strukturen med två våningar och en källare är lämplig för familjer som behöver separat utrymme för tonårsbarn eller föräldrar, alternativt för dem som önskar hyra ut en del av bostaden. Läget lämpar sig för den som vill kombinera stadsliv med närhet till strand utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden.
Bostaden har idag en standard från 1999 som kräver uppdatering. Grundstrukturen bär tecken av denna tidsepok med materialval som kan anses föråldrade. Det finns marmorgolv, vilket är ett vanligt material i spanska fastigheter från denna period. Badrummen är funktionella men behöver sannolikt modernisering av sanitetsartiklar och kakel. Värme och kylning hanteras idag via luftkonditionering och en öppen spis. Fönstren är av typen dubbelglas, vilket ger viss isolering men kan utbytas mot mer moderna lösningar.
Prisbilden startar från 699 000 euro. Detta reflekterar läget vid strandkanten och potentialen att skapa en skräddarsydd bostad, snarare än en färdigställd produkt. Jämfört med nya projekt i Estepona är priset högre på grund av direkt närhet till havet. Köparen måste räkna med ytterligare kostnader för renovering, inklusive kök, badrum och eventuella ombyggnationer för att skapa det tredje sovrummet. Renoveringskravet påverkar det totala kapitalbehovet.
Livet här utspelas i direkt anslutning till havet och Esteponas stadspuls. Med tanke på läget vid stranden börjar dagen ofta med promenader längs kusten. Det korta avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, gör det lätt att integrera bad och sol i vardagen. Stadsdelen erbjuder en blandning av permanentboende och turism, vilket innebär att tjänster som restauranger och butiker håller öppet året runt. Det platta terrainet underlättar gång- och cykeltransporter till matbutiker och busstationen. Renoveringsbehovet innebär att den första tiden kommer att fokusera på anpassning av bostaden. Den separata källarvåningen erbjuder praktiska lösningar för gäster eller hyresgäster, vilket bidrar till flexibilitet i boendet. Närheten till golfbanor ger fritidsmöjligheter utanför högtrafik, men huvudfokus i detta område är havsnähet och stadsliv.
Estepona som stad erbjuder en fullständig infrastruktur för permanent boende. Med drygt 79 000 invånare finns tillgång till 19 grundskolor och 10 gymnasier, vilket gör läget lämpligt för barnfamiljer. Sjukvården täcks av hälsocenter och sjukhus inom kort räckvidd. Transportnätet är väl utbyggt med busslinjer och hållplatser i kommunen. Inom en två kilometers radium finns 50 restauranger, vilket visar på ett rikt utbud av matställen. Specifikt för området är närheten till sportcenter och kommunala faciliteter.
Kartan visar fastighetens läge i Estepona, nära strandlinjen vid Playa de Estepona. Området är utmärkt med gångvägar som leder till havet och in mot stadskärnan. Golfbanorna Valle Romano och Azata syns i närheten. Det platta landskapet gör det lätt att navigera till fots eller med cykel. Sjukhus och apotek ligger i omedelbar närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol. Staden ligger mellan Marbella, 25 kilometer åt nordost, och gränsen till Gibraltar, 42 kilometer åt väst. Denna position gör det till en port till regionen. Det är något lugnare än Marbella, men med full tillgång till dess bekvämligheter. Málaga ligger 73 kilometer bort. Läget i en fruktbar dal mellan bergen och havet bidrar till den gröna omgivningen.
Närheten till dagligvaruhandel är betydande med en matbutik på endast 104 meter. Apotek finns på 237 meter. Stranden vid Playa de Estepona ligger på en halv kilometers avstånd och huvudstranden La Rada på under en kilometer. Golfentusiaster når Valle Romano Golf på 4,1 kilometer. Det korta avståndet till Puerto Estepona ger tillgång till restauranger och båtliv. Laddstationer för elbilar finns inom 1,3 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är klassiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Med 3 848 soltimmar per år erbjuds en utomhussäsong som sträcker sig långt in på hösten och våren. Vattnet når en temperatur på minst 20 grader under fem månader per år. Höjden på 19 meter över havet ger ett skyddat läge. Sierra Bermeja syns i bakgrunden och påverkar mikroklimatet genom att ge skydd mot nordliga vindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna nära fastigheten är Playa de Estepona och den populära La Rada. Dessa stränder är väl underhållna och erbjuder faciliteter som strandbarer. La Rada är känt för sin längd och breda strandpromenad som är idealisk för promenader. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort. Förutom havet erbjuder området tillgång till flera golfbanor inom kort räckvidd. Sportcenter finns inom några hundra meter, vilket ger möjligheter till inomhusträning.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol. Staden ligger mellan Marbella, 25 kilometer åt nordost, och gränsen till Gibraltar, 42 kilometer åt väst. Denna position gör det till en port till regionen. Det är något lugnare än Marbella, men med full tillgång till dess bekvämligheter. Málaga ligger 73 kilometer bort. Läget i en fruktbar dal mellan bergen och havet bidrar till den gröna omgivningen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL653962
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nya projekt som Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens och Adagio, representerar denna fastighet en annan marknadssektor. Medan nyproduktion i Estepona ofta erbjuder moderna faciliteter och färdiga materialpaket mot lägre priser (från cirka 500 000 euro), erbjuder detta radhus direkt närhet till stranden och en karaktär som sällan finns i nybyggena. Priset på 699 000 euro ligger betydligt högre än de nämnda nybyggena, vilket motiveras av läget vid 'frontline beach' och potentialen för ökat värde genom renovering. Skillnaden ligger också i anpassningsmöjligheten; här har köparen total frihet att designa, medan nyproduktion har fasta begränsningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID