Tento sklad o rozloze 350 m² v Esteponě, Malaga, je na prodej za 450 000 €. Nemovitost má 1 koupelnu a je navržena pro komerční nebo průmyslové využití. Budova má pevnou konstrukci se železobetonovým rámem a cihlovými vnějšími stěnami a vlnitou plechovou střechou. Její strategická poloha zajišťuje blízkost k různým vybavením a snadný přístup k hlavním dopravním tepnám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento sklad se nachází v zavedené komerční zóně Estepony, v docházkové vzdálenosti od centra města a škol. Má vynikající polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, pouhých 524 metrů od pláže Estepona. Oblast se vyznačuje hustou sítí služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, což usnadňuje komerční operace.
Přestože se jedná o komerční prostor, jeho všestrannost jej činí vhodným pro různé účely, včetně skladování, dílen nebo lehké výroby. Jeho blízkost k pláži a městskému vybavení může poskytnout pohodlí pro zaměstnance nebo klienty. Vyžaduje renovaci, což dává kupujícím příležitost k přizpůsobení a modernizaci.
Tento sklad není novostavbou, ale stávající budovou. Vyžaduje renovaci a rekonstrukci. Konstrukce je pevná, ze železobetonu s cihlovými vnějšími stěnami a vlnitou plechovou střechou. Kupující by měli plánovat přestavbu podle svých specifických potřeb.
Tento sklad nenabízí obytné prostory, protože je určen pro komerční nebo průmyslové využití. Vyžaduje renovaci a rekonstrukci. Budova je jednopatrová nebo dvoupatrová v závislosti na lodi a nenabízí předinstalované obytné vybavení. Parkovací místa a specifické informace o zónování pro tuto oblast mohou vyžadovat další prozkoumání.
Tento sklad je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit obchodní provoz v živé komerční zóně. Vyžaduje renovaci a nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí prostor přizpůsobit svým specifickým provozním potřebám. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf a Azata Golf, oba méně než 5 km daleko. Blízkost pláží a městského vybavení zajišťuje snadný přístup pro zaměstnance i klienty. S počtem obyvatel přes 79 000 a značným počtem turistů (24 hotelů, 6 897 lůžek) nabízí region dostatečnou potenciální zákaznickou základnu pro různé komerční podniky.
Sklad je postaven s pevnou železobetonovou konstrukcí a cihlovými vnějšími stěnami, což zajišťuje odolnost. Střecha je vyrobena z vlnitého plechu. Interiér vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit a vylepšit jej podle svých specifických obchodních potřeb. Zatímco současný stav vyžaduje značné úsilí, jeho pevná konstrukce poskytuje pevný základ pro budoucí modernizace. Dvě lodě mají různé uspořádání, jedna je dvoupatrová a druhá jednopatrová, což nabízí určitou flexibilitu.
Tento sklad o rozloze 350 m² je aktuálně nabízen k prodeji za 450 000 €. Nemovitost je rozdělena do dvou samostatných prostor: jeden o rozloze 93 m² a druhý o rozloze 254 m², obě vyžadují renovaci. Jeho cena odráží jeho výhodnou polohu v komerční zóně Estepony a potenciál rozvoje. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je jeho cena konkurenceschopná, ale nižší než Azure Estepona (od 530 000 €).
Tento sklad se nachází v srdci komerční zóny Estepony a nabízí strategickou operační základnu. Oblast se vyznačuje živým městským prostředím s více než 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami v okruhu 2 km. Blízkost škol a dvou sportovních center dále zdůrazňuje jeho pohodlí. Pláže, jako je Estepona Beach, jsou poblíž a nabízejí možnosti relaxace během pracovních dnů. S průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíčním koupacím sezónou se region těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami 19,2 °C a špičkami až 28 °C.
Estepona je pulzující město s rozlohou 137 km², které se rozprostírá přes úrodné údolí a hornaté oblasti. S populací přibližně 79 000 obyvatel má město 19 základních a 10 středních škol, což poskytuje dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny. Dopravní dostupnost zajišťuje 8 linek veřejné dopravy procházejících regionem a 50 autobusových zastávek. 34 místních svátků ročně nabízí obyvatelům bohatý kulturní zážitek. Přítomnost 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal, uspokojuje touhy obyvatel po aktivním životním stylu.
Tento sklad se nachází v živé pobřežní oblasti Estepony, Malaga, Andalusie, Španělsko. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláží, komerčních zón a hlavních dopravních tras, což z něj činí pohodlnou volbu pro komerční operace.
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím a živou kulturou. Město leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Díky své poloze v srdci Costa del Sol nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím, jako je Marbella a Puerto Banús. Značný počet turistů, kteří region navštěvují každý rok, včetně 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek, podtrhuje jeho přitažlivost jako turistické destinace.
Sklad má výhodnou polohu, v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Estepona Beach (524 m) a La Rada (769 m). Blízkost supermarketu (104 m) a lékárny (236 m) zajišťuje každodenní pohodlí. Nejbližší sportovní centra (Polideportivo Municipal) a sportovní zařízení (Better Bodies) jsou do 0,4 km. Řidiči ocení pohodlí blízkosti golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km), a mezinárodního letiště Malaga (AGP) vzdáleného 34 km. Ačkoli neexistuje přímá linka metra, oblast obsluhuje 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což poskytuje dobrou dopravní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s zimními minimy kolem 12 °C a letními maximy dosahujícími 28 °C. Region získává 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí milovníkům pláží dostatek příležitostí. Město je obklopeno horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 metrů, což nabízí příležitosti pro pěší turistiku a vychutnání malebných výhledů. Nadmořská výška 15 metrů znamená blízkost k pobřeží a příjemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit množstvím pláží a rekreačních zařízení. Hlavní pláže jako Estepona Beach (524 m) a La Rada (769 m) jsou na dosah. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. V oblasti se nachází také 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal, a dvě mariny: Puerto Estepona a Puerto Deportivo. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona a Mirador Playa del Cristo nabízejí skvělé příležitosti k prohlídce pobřežních scenérií.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím a živou kulturou. Město leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Díky své poloze v srdci Costa del Sol nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím, jako je Marbella a Puerto Banús. Značný počet turistů, kteří region navštěvují každý rok, včetně 24 hotelů a téměř 7 000 lůžek, podtrhuje jeho přitažlivost jako turistické destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL659834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty podél pobřeží Costa del Sol představuje tento 350 m² sklad v Esteponě za 450 000 € jedinečnou investiční příležitost. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), oba se nacházejí v Esteponě, nabízejí bytové možnosti podobné apartmánům, zatímco Azure Estepona začíná na 530 000 €, což ukazuje cenové rozpětí. Cena tohoto skladu zohledňuje jeho komerční účel a potřebu renovace. Nabízí potenciál pro ty, kteří hledají komerční prostory s rozsáhlou stávající infrastrukturou v zavedeném komerčním prostředí. Na rozdíl od rezidenčních projektů, tento sklad přímo oslovuje podnikatele hledající operační základnu, nikoli rodinný dům. Jeho blízkost k plážím a různým městským zařízením spolu s výhledem na hory zvyšuje jeho přitažlivost, což z něj činí komerční nebo průmyslovou nemovitost, kterou je v regionu třeba zvážit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
