Malaga, Estepona'da yer alan bu 350 m²'lik depo, 450.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. 1 banyoya sahip tesis, ticari veya endüstriyel kullanım için tasarlanmıştır. Bina, betonarme yapı ve tuğla dış cepheye sahip sağlam bir yapıya ve oluklu metal bir çatıya sahiptir. Stratejik konumu, çeşitli olanaklara yakınlığını ve ana ulaşım yollarına kolay erişimi sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu depo, Estepona'da yerleşik bir ticari bölgede, şehir merkezine ve okullara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olup, Estepona Plajı'na sadece 524 metre uzaklıktadır. Bölge, mağazalar, restoranlar ve tıbbi tesisler dahil olmak üzere yoğun bir hizmet ağına sahiptir ve ticari operasyonlar için kolaylık sağlar.
Ticari bir alan olmasına rağmen, çok yönlü yapısı onu depolama, atölye veya hafif sanayi dahil olmak üzere çeşitli amaçlara uygun hale getirmektedir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, çalışanlar veya müşteriler için kolaylık sağlayabilir. Tadilat gerektirmesi, alıcılara özelleştirme ve yükseltme fırsatı sunmaktadır.
Bu depo yeni bir proje değil, mevcut bir yapıdır. Tadilat ve restorasyon gerektirmektedir. Betonarme yapı, tuğla dış cephe ve oluklu metal çatı ile sağlam bir yapıdır. Alıcılar, özel ihtiyaçlarına göre bir yeniden geliştirme planlamalıdır.
Bu depo, ticari veya endüstriyel kullanım için tasarlandığından konut alanı sunmamaktadır. Tadilat ve restorasyon gerektirmektedir. Bina, nefe bağlı olarak tek veya çift katlıdır ve önceden monte edilmiş konut tesisleri sunmamaktadır. Park yerleri ve bölgeye özgü imar detayları için daha fazla araştırma gerekebilir.
Bu depo, canlı bir ticari bölgede iş kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için idealdir. Tadilat gerektirmesi, alanı kendi özel operasyonel ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için harika bir fırsat sunar. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahalarına yakınlığı (ikisi de 5 km'den az) nedeniyle konumu avantajlıdır. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolay erişim sağlar. Bölgenin 79.000'den fazla sakini ve çok sayıda turisti (24 otel, 6.897 yatak) ile çeşitli ticari işletmeler için bol miktarda potansiyel müşteri tabanı bulunmaktadır.
Depo, dayanıklılık sağlayan sağlam bir betonarme yapı ve tuğla dış cephe ile inşa edilmiştir. Oluklu metal çatıya sahiptir. İç mekanın tadilat ve restorasyona ihtiyacı vardır, bu da alıcılara kendi özel iş ihtiyaçlarına göre özelleştirme ve yükseltme fırsatı sunmaktadır. Mevcut durum önemli ölçüde çalışma gerektirse de, sağlam yapısı gelecekteki güncellemeler için güçlü bir temel oluşturmaktadır. İki nefin farklı düzenleri vardır; biri iki katlı, diğeri tek katlıdır, bu da belirli bir esneklik sağlar.
Bu 350 m²'lik depo şu anda 450.000 €'ya satışa sunulmuştur. Tesis, biri 93 m² ve diğeri 254 m² olmak üzere iki ayrı alana bölünmüştür ve her ikisi de tadilat gerektirmektedir. Fiyatlandırması, Estepona'nın ticari bölgesindeki üstün konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgedeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırması rekabetçi ancak Azure Estepona'dan (530.000 €'dan başlayan) daha düşüktür.
Estepona'nın ticari merkezinde yer alan bu depo, stratejik bir operasyon üssü sunmaktadır. Bölge, 2 km mesafede 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 18 eczane ile canlı bir kentsel ortama sahiptir. Okullara ve iki spor merkezine yakınlığı, uygunluğunu daha da vurgulamaktadır. Estepona Plajı gibi plajlar yakındadır ve iş günlerinde rahatlama fırsatları sunmaktadır. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, 28°C'ye varan zirvelerle 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır.
Estepona, verimli bir vadi ve dağlık alanları kapsayan 137 km²'lik bir alana sahip canlı bir kasabadır. Yaklaşık 79.000 nüfusa sahip kasabada 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgeyi geçen 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaydır. Yılda 34 yerel bayram, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır. Yakındaki Polideportivo Municipal dahil olmak üzere 134 spor tesisi, sakinlerin aktif bir yaşam tarzı özlemlerini karşılamaktadır.
Bu depo, İspanya'nın Endülüs, Malaga, Estepona'da canlı bir sahil bölgesinde yer almaktadır. Harita, plajlara, ticari alanlara ve ana ulaşım yollarına yakın stratejik konumunu göstermektedir ve bu da onu ticari operasyonlar için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, pitoresk kıyı şeridi ve canlı kültürüyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Kasaba, Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde yer alan otel, Marbella ve Puerto Banús gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Her yıl bölgeyi ziyaret eden önemli sayıda turist, 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak ile turistik bir destinasyon olarak cazibesini vurgulamaktadır.
Depo, Estepona Plajı (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara kısa bir yürüme mesafesinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. En yakın spor merkezleri (Polideportivo Municipal) ve spor tesisleri (Better Bodies) 0.4 km içindedir. Araç sahipleri, Valle Romano Golf (4.1 km) gibi golf sahalarına ve 34 km uzaklıktaki Malaga Uluslararası Havaalanı'na (AGP) kolay erişimden memnun kalacaklardır. Doğrudan metro hizmeti olmamasına rağmen, bölgede 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kışın ortalama 12°C'ye ve yazın 28°C'ye ulaşan ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı alır ve açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu (≥20°C su sıcaklığı) plaj severler için bolca fırsat sunmaktadır. Kasaba, yürüyüş ve muhteşem manzaraların tadını çıkarmak için fırsatlar sunan 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir. 15 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, kıyıya yakınlığı ve hoş esintiyi ifade eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, bol miktarda plaj ve eğlence mekanı sunmaktadır. Estepona Plajı (524 m) ve La Rada (769 m) gibi ana plajlar yakındadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 4,1 km, Azata Golf ise 4,4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca yakındaki Polideportivo Municipal dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve iki marina bulunmaktadır: Puerto Estepona ve Puerto Deportivo. Mirador del Carmen de Estepona ve Mirador Playa del Cristo gibi seyir noktaları, kıyı şeridinin çarpıcı manzaralarını seyretmek için harika fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, pitoresk kıyı şeridi ve canlı kültürüyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Kasaba, Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde yer alan otel, Marbella ve Puerto Banús gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Her yıl bölgeyi ziyaret eden önemli sayıda turist, 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak ile turistik bir destinasyon olarak cazibesini vurgulamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL659834
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol boyunca uzanan diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu 350 m²'lik depo, 450.000 € fiyatıyla benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Estepona'da bulunan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) daire benzeri konaklama seçenekleri sunarken, Azure Estepona 530.000 €'dan başlayarak fiyat aralığını göstermektedir. Bu deponun fiyatlandırılması, ticari amacını ve tadilat ihtiyacını dikkate almaktadır. Köklü bir ticari ortamda, mevcut altyapısı geniş bir ticari alan arayanlar için potansiyel sunmaktadır. Konut projelerinin aksine, bu depo doğrudan aile evi yerine operasyonel bir üs arayan girişimcilere hitap etmektedir. Plajlara ve çeşitli şehir olanaklarına yakınlığı ile dağ manzarası çekiciliğini artırmakta ve bölgede dikkate değer bir ticari veya endüstriyel mülk haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
