Denna fastighet i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en särpräglad möjlighet för köpare som vill förvärva en fastighet i en livlig kuststad på Costa del Sol. Med en yta på 350 m² och ett utgångspris på 450 000 € utgör detta lagerlokal en solid grund för olika kommersiella eller ombyggnadsprojekt. Läget i ett stadsområde, inom gångavstånd från stranden, lovar god anslutning och tillgång till dagliga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö som garanterar gångavstånd till stränder och många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek. Närheten till naturen, särskilt Sierra Bermeja, erbjuder också landskapsattraktioner och rekreationsmöjligheter.
För köpare som söker en flexibel fastighet erbjuder detta lagerlokal potential för anpassning. Dess uppdelning i två enheter, varav en har två våningar, möjliggör olika användningsområden. Oavsett om det är som verkstad, lagerutrymme eller, efter ombyggnad, som bostadsyta, utgör den robusta betongstrukturen och de solida tegelväggarna en bra grund för individuell anpassning.
Denna fastighet representerar en befintlig byggstruktur som kräver renovering och restaurering. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som erbjuder potential för modernisering. Konstruktionen med armerad betongstruktur och wellplåttak är karaktäristisk för denna typ av industribyggnad och kan utgöra en bas för framtida utvecklingar.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering och restaurering, vilket innebär betydande investeringar i modernisering. För närvarande erbjuder den inga exklusiva utrustningsdetaljer eller färdiga bostadslösningar. Beskrivningen pekar på en industriell konstruktion som kanske inte uppfyller dagens standarder för bostadsfastigheter, vilket måste beaktas vid en eventuell omvandling.
Denna fastighet är lämplig för företagare som söker en strategiskt belägen verkstad eller lagerlokal nära stadens bekvämligheter och stranden. Det är också ett intressant alternativ för investerare som är villiga att renovera och omvandla utrymmet till en eftertraktad bostads- eller kommersiell lokal i ett turistområde. Närheten till skolor (6 inom 2 km) gör den också potentiellt intressant för organisationer som fokuserar på utbildningsrelaterade tjänster. Köpare som värdesätter en aktiv livsstil med idrottsanläggningar på kort avstånd, som de 134 tillgängliga idrottsanläggningarna, kommer att uppskatta läget.
Den befintliga beskrivningen nämner en stomme av armerad betong med en enkel tegelmur och ett tak av wellplåt. Detta tyder på en funktionell, industriell byggnadsstil som primärt var inriktad på lagring och arbete. Det talas om behov av renovering och restaurering, vilket innebär att den nuvarande finishen är föråldrad och inte uppfyller moderna bostads- eller kommersiella standarder. Golven beskrivs som 'stads-', vilket kan indikera betong- eller kakelgolv lämpliga för intensiv användning. Ytterligare detaljer om materialens kvalitet eller tekniska installationer specificeras inte.
Denna fastighet erbjuds från 450 000 € och omfattar en total boyta på 350 m², fördelat på två separata enheter. Prissättningen återspeglar det nuvarande skicket på konstruktionen, som kräver renovering och restaurering. Med tanke på läget i en eftertraktad region som Estepona kan priset variera avsevärt beroende på framtida finish och fastighetens specifika ändamål. Regionen Costa del Sol har en aktiv fastighetsmarknad med 3 163 transaktioner, vilket understryker det potentiella värdet av väl underhållna eller moderniserade fastigheter.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsmiljö. Fastighetens läge i ett stadsområde inom gångavstånd från stranden och bekvämligheter som mataffären (104 m) och apoteket (236 m) understryker de dagliga bekvämligheterna. Med 50 restauranger, 22 caféer och flera butiker i närheten finns ett brett utbud av sociala och kommersiella aktiviteter. Området är livligt, särskilt under turistsäsongerna, men erbjuder också lugnare stunder utanför högsäsong. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och idrottsanläggningar som Polideportivo Municipal (0,4 km) bidrar till en aktiv livsstil. Esteponas historiska centrum med sina vita hus och blommande gator inbjuder till avkoppling och kultur.
Livet i Estepona präglas av närheten till Medelhavet och ett varierat landskap som sträcker sig från kustslätter till foten av Sierra Bermeja. Fastighetens läge i en stadsmiljö inom gångavstånd från bekvämligheter erbjuder ett dynamiskt dagligt liv. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år underlättar ett utomhusliv under en stor del av året, med en badsäsong som varar cirka 5 månader. Esteponas befolkningstäthet (79 621 invånare 2025) säkerställer konstant aktivitet och ett livligt samhälle, både för boende och för de 24 hotellen och deras gäster.
Denna fastighet ligger i hjärtat av Estepona, en dynamisk stad vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till kustlinjen, med flera stränder inom gångavstånd. Viktiga bekvämligheter som affärer, skolor och sjukvård är koncentrerade inom en radie av 2 km, vilket underlättar daglig rörlighet.
Estepona ligger i de västra utlöparna av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av comarca Costa del Sol och drar nytta av dynamiken i denna populära turistregion. Med 3 163 fastighetstransaktioner i regionen är marknaden aktiv. Närheten till Málaga flygplats (64 km fågelvägen) och Gibraltar (36 km fågelvägen) underlättar internationella förbindelser. Esteponas urbana miljö, med 79 621 invånare, erbjuder en blandning av lokal andalusisk kultur och internationella influenser.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt. Med mataffären på 104 m och apoteket på 236 m är nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger inom gångavstånd, vilket ökar platsens attraktionskraft. För golfare finns flera banor inom 5 km, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 64 km fågelvägen, vilket garanterar goda förbindelser med internationella destinationer. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilmobilitet mindre nödvändig för dagliga resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, med ett årsgenomsnitt på 19,2°C. Området får imponerande 3 848 soltimmar per år, vilket garanterar ett behagligt utomhusväder under en längre period. Badsäsongen varar cirka 5 månader, då vattentemperaturen ligger bekvämt över 20°C. Närheten till Sierra Bermeja, som når toppar upp till 1 449 m, erbjuder ett naturskönt bergslandskap som kontrasterar mot kusten. Esteponas egen höjd på 15 m över havet säkerställer ett typiskt kustklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till Esteponas stränder. Playa de Estepona ligger 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km. Dessa stränder, med La Rada som den närmaste, erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling vid havet. Förutom strandaktiviteter finns det 134 idrottsanläggningar i regionen, inklusive sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). För golfentusiaster finns flera banor på kort avstånd, som Azata Golf (4,4 km). Närheten till småbåtshamnarna Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) lägger till marina rekreationsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i de västra utlöparna av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av comarca Costa del Sol och drar nytta av dynamiken i denna populära turistregion. Med 3 163 fastighetstransaktioner i regionen är marknaden aktiv. Närheten till Málaga flygplats (64 km fågelvägen) och Gibraltar (36 km fågelvägen) underlättar internationella förbindelser. Esteponas urbana miljö, med 79 621 invånare, erbjuder en blandning av lokal andalusisk kultur och internationella influenser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL659834
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) och Azure Estepona (från 530 000 €) i Estepona, positionerar sig denna fastighet i ett unikt segment. Medan de nämnda projekten troligen avser nybyggda lägenheter eller hus, är detta en industribyggnad. Startpriset på 450 000 € för 350 m² öppnar dörren för betydande anpassningsmöjligheter, vilket erbjuder ett annat värdeerbjudande än de mer standardiserade nybyggnationerna. Behovet av renovering innebär att den slutliga investeringen beror på köparens val. Till skillnad från de andra projekten, som troligen fokuserar på direkt boende eller uthyrning, erbjuder denna fastighet möjligheten till ombyggnad och skapande av ett unikt utrymme. Läget i ett stadsområde med kommersiell karaktär, nära bekvämligheter, är en gemensam stark sida i Estepona, men naturen hos denna specifika byggnad skiljer den tydligt åt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
