Šis 350 m² sandėlis Esteponoje, Malagoje, parduodamas už 450 000 €. Turtas turi 1 vonios kambarį ir yra suprojektuotas komerciniam arba pramoniniam naudojimui. Pastatas pasižymi tvirta konstrukcija su gelžbetonio karkasu ir plytų išorinėmis sienomis bei gofruoto metalo stogu. Jo strateginė vieta užtikrina artumą prie įvairių patogumų ir lengvą prieigą prie pagrindinių transporto arterijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sandėlis yra įsikūręs nusistovėjusiame Esteponos komerciniame rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo miesto centro ir mokyklų. Jis yra puikiai įsikūręs netoli paplūdimio, vos už 524 metrų nuo Esteponos paplūdimio. Šioje vietovėje yra tankus paslaugų tinklas, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos įstaigas, suteikiantis patogumo komercinėms operacijoms.
Nors tai komercinė erdvė, jos universalumas daro ją tinkama įvairiems tikslams, įskaitant sandėliavimą, dirbtuves ar lengvąją pramonę. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų gali suteikti patogumo darbuotojams ar klientams. Reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti ir atnaujinti.
Šis sandėlis nėra naujas projektas, o esamas pastatas. Jis reikalauja renovacijos ir restauravimo. Konstrukcija tvirta, pagaminta iš gelžbetonio su plytų išorinėmis sienomis ir gofruoto metalo stogu. Pirkėjai turėtų planuoti pertvarkymą pagal savo specifinius poreikius.
Šis sandėlis nesiūlo gyvenamųjų patalpų, nes jis skirtas komerciniam ar pramoniniam naudojimui. Jis reikalauja renovacijos ir restauravimo. Pastatas yra vieno arba dviejų aukštų, priklausomai nuo laivybos, ir nesiūlo iš anksto įdiegtų gyvenamųjų patogumų. Parkavimo vietos ir specifinės zonavimo detalės šiai vietovei gali reikalauti papildomo tyrimo.
Šis sandėlis idealiai tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems įkurti komercinę veiklą gyvybingoje komercinėje zonoje. Reikalaujantis renovacijos, jis suteikia puikią galimybę tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo specifinius veiklos poreikius. Vieta yra privalumas ieškantiems golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, kurių abu yra mažiau nei 5 km atstumu. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų užtikrina lengvą prieigą tiek darbuotojams, tiek klientams. Daugiau nei 79 000 gyventojų ir didelis turistų skaičius (24 viešbučiai, 6 897 lovų) sudaro pakankamą potencialią klientų bazę įvairioms komercinėms įmonėms.
Sandėlis pastatytas su tvirta gelžbetonio konstrukcija ir plytų išorinėmis sienomis, užtikrinant ilgaamžiškumą. Stogas pagamintas iš gofruoto metalo. Interjeras reikalauja renovacijos ir restauravimo, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti ir atnaujinti jį pagal savo specifinius verslo poreikius. Nors esama būklė reikalauja nemažai darbo, tvirta konstrukcija suteikia solidų pagrindą būsimiems atnaujinimams. Abi laivybos turi skirtingus išplanavimus, viena yra dviejų aukštų, kita vieno aukšto, suteikiant tam tikrą lankstumą.
Šis 350 m² sandėlis šiuo metu parduodamas už 450 000 €. Turtas yra padalintas į dvi atskiras zonas: vieną 93 m² ir kitą 254 m², abi reikalauja renovacijos. Jo kaina atspindi jo privilegijuotą vietą Esteponos komerciniame rajone ir plėtros potencialą. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), jo kaina yra konkurencinga, bet mažesnė nei Azure Estepona (nuo 530 000 €).
Įsikūręs Esteponos komercinės širdies rajone, šis sandėlis siūlo strateginę veiklos bazę. Teritoriją apibūdina gyvybinga miesto aplinka su daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių 2 km spinduliu. Mokyklų ir dviejų sporto centrų artumas dar labiau pabrėžia jo patogumą. Paplūdimiai, tokie kaip Esteponos paplūdimys, yra netoliese, siūlydami poilsio galimybes darbo dienomis. Su vidutiniškai 3 848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonu, regionas mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra yra 19,2 °C, o viršūnės siekia 28 °C.
Estepona yra gyvybingas miestas, užimantis 137 km², besidriekiantis per derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves. Miestas, kuriame gyvena apie 79 000 gyventojų, turi 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, suteikiančių geras švietimo galimybes šeimoms. Susisiekimą palengvina 8 viešojo transporto linijos, kurios kerta regioną, ir 50 autobusų stotelių. 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams turtingą kultūrinę patirtį. 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal, tenkina gyventojų siekius aktyvaus gyvenimo būdo atžvilgiu.
Šis sandėlis yra įsikūręs gyvybingoje Esteponos, Malagos, Andalūzijos, Ispanijos pakrančių zonoje. Žemėlapyje parodyta jo strateginė vieta netoli paplūdimių, komercinių zonų ir pagrindinių transporto maršrutų, todėl tai yra patogus pasirinkimas komercinėms operacijoms.
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybinga kultūra. Miestas yra derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų. Būdamas Kosta del Sol širdyje, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Marbelja ir Puerto Banús. Didelis turistų skaičius, kasmet lankantis regione, įskaitant 24 viešbučius ir beveik 7 000 lovų, pabrėžia jo patrauklumą kaip turistinės vietovės.
Sandėlis yra privilegijuotoje vietoje, trumpai pėsčiomis nuo tokių paplūdimių kaip Esteponos paplūdimys (524 m) ir La Rada (769 m). Artumas prie prekybos centro (104 m) ir vaistinės (236 m) užtikrina kasdienį patogumą. Artimiausi sporto centrai (Polideportivo Municipal) ir sporto įstaigos (Better Bodies) yra iki 0,4 km atstumu. Vairuotojai įvertins patogumą, kai netoliese yra golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km), ir Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) už 34 km. Nors nėra tiesioginio metro, rajone kursuoja 8 autobusų linijos ir yra 50 autobusų stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, žiemą svyruojant apie 12 °C, o vasarą siekiant 28 °C. Regionas kasmet gauna 3 848 valandas saulės spindulių, todėl idealiai tinka lauko veiklai. 5 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių paplūdimio mėgėjams. Miestą supa Sierra Bermeja kalnai, kurių aukščiausias taškas siekia 1 449 metrus, siūlydami galimybes žygiams ir vaizdingų vaizdų mėgavimuisi. 15 metrų aukštis virš jūros lygio reiškia artumą prie kranto ir malonų jūros vėjelį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių vietų. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Esteponos paplūdimys (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra vos už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Regione taip pat yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal, taip pat du uostai: Puerto Estepona ir Puerto Deportivo. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona ir Mirador Playa del Cristo, siūlo puikias galimybes pasigrožėti pakrantės kraštovaizdžiu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybinga kultūra. Miestas yra derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų. Būdamas Kosta del Sol širdyje, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Marbelja ir Puerto Banús. Didelis turistų skaičius, kasmet lankantis regione, įskaitant 24 viešbučius ir beveik 7 000 lovų, pabrėžia jo patrauklumą kaip turistinės vietovės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL659834
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Kosta del Sol pakrantėje, šis 350 m² sandėlis Esteponoje už 450 000 € atstovauja unikalią investicinę galimybę. Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), abu esantys Esteponoje, siūlo apartamentų tipo gyvenamąsias vietas, o Azure Estepona prasideda nuo 530 000 €, rodydama kainų diapazoną. Šio sandėlio kainodara atsižvelgia į jo komercinę paskirtį ir renovacijos poreikį. Jis siūlo potencialą tiems, kurie ieško komercinės erdvės su plačia esama infrastruktūra nusistovėjusiame komerciniame rajone. Skirtingai nuo gyvenamųjų projektų, šis sandėlis tiesiogiai pritraukia verslininkus, ieškančius veiklos bazės, o ne šeimos namų. Jo artumas prie paplūdimių ir įvairių miesto patogumų, kartu su vaizdais į kalnus, padidina jo patrauklumą, todėl tai yra vertingas komercinis ar pramoninis objektas regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
