Ovo skladište od 350 m² u Esteponi, Malaga, prodaje se po cijeni od 450.000 €. Nekretnina ima 1 kupaonicu i dizajnirana je za komercijalnu ili industrijsku uporabu. Zgrada ima čvrstu konstrukciju s armiranobetonskim okvirom i vanjskim zidovima od opeke, nadopunjenu krovom od valovitog metala. Njegova strateška lokacija osigurava blizinu raznim sadržajima i lak pristup glavnim prometnicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo skladište nalazi se u etabliranom trgovačkom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od centra grada i škola. Ima izvrsnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže, samo 524 metara od plaže Estepona. Područje ima gustu mrežu usluga, uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove, pružajući pogodnost za komercijalne operacije.
Iako je komercijalni prostor, njegova svestranost ga čini prikladnim za razne svrhe, uključujući skladištenje, radionice ili laku industriju. Njegova blizina plaži i gradskim sadržajima može pružiti pogodnost zaposlenicima ili klijentima. Zahtijeva renoviranje, pružajući kupcima mogućnost prilagodbe i nadogradnje.
Ovo skladište nije novi projekt, već postojeći objekt. Zahtijeva renoviranje i restauraciju. Konstrukcija je čvrsta, izrađena od armiranog betona s vanjskim zidovima od opeke i krovom od valovitog metala. Kupci bi trebali planirati preuređenje kako bi zadovoljili svoje specifične potrebe.
Ovo skladište ne nudi stambene prostore, jer je dizajnirano za komercijalnu ili industrijsku uporabu. Zahtijeva renoviranje i restauraciju. Zgrada je jedno- ili dvoetažna, ovisno o brodu, i ne nudi predinstalirane stambene sadržaje. Parkirna mjesta i specifični detalji zoniranja za to područje mogu zahtijevati daljnje istraživanje.
Ovo skladište idealno je za poduzetnike ili investitore koji žele uspostaviti poslovnu prisutnost u živahnom trgovačkom području. Zahtijeva renoviranje, nudeći izvrsnu priliku za one koji žele prilagoditi prostor svojim specifičnim operativnim potrebama. Lokacija je prednost za one koji traže blizinu golf terena, kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, oba na manje od 5 km. Blizina plaža i gradskih sadržaja osigurava lak pristup i zaposlenicima i klijentima. Populacija regije od preko 79.000 stanovnika i značajan broj turista (24 hotela, 6.897 kreveta) pružaju obilnu potencijalnu bazu klijenata za razna komercijalna poduzeća.
Skladište je izgrađeno čvrstom armiranobetonskom konstrukcijom i vanjskim zidovima od opeke, osiguravajući dugotrajnost. Krov je od valovitog metala. Unutrašnjost zahtijeva renoviranje i restauraciju, nudeći kupcima priliku da ga prilagode i nadograde prema svojim specifičnim poslovnim potrebama. Iako trenutno stanje zahtijeva značajan rad, njegova čvrsta konstrukcija pruža solidnu osnovu za buduća poboljšanja. Dva broda imaju različite rasporede, jedan je dvoetažni, a drugi jednokatni, nudeći određenu fleksibilnost.
Ovo skladište od 350 m² trenutno se prodaje po cijeni od 450.000 €. Nekretnina je podijeljena na dvije odvojene zone: jednu od 93 m² i drugu od 254 m², obje zahtijevaju renoviranje. Njegova cijena odražava njegovu povlaštenu lokaciju u trgovačkom području Estepone i potencijal za razvoj. U usporedbi s drugim projektima u području, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), njegova cijena je konkurentna, ali niža od Azure Estepona (od 530.000 €).
Smješteno u srcu trgovačkog područja Estepone, ovo skladište nudi stratešku operativnu bazu. Područje karakterizira živahno gradsko okruženje s preko 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u krugu od 2 km. Blizina škola i dva sportska centra dodatno naglašava njegovu pogodnost. Plaže poput plaže Estepona nalaze se u blizini, nudeći mogućnosti za opuštanje tijekom radnih dana. S prosjekom od 3.848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama od 19,2°C, dosežući vrhunce do 28°C.
Estepona je živahni grad površine 137 km², koji se proteže kroz plodnu dolinu i planinska područja. S populacijom od približno 79 000 stanovnika, grad ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, pružajući dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. Pristupačnost je olakšana s 8 linija javnog prijevoza koje prolaze kroz regiju i 50 autobusnih stanica. 34 lokalna blagdana godišnje nude stanovnicima bogato kulturno iskustvo. Prisutnost 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal, zadovoljava težnje stanovnika za aktivnim načinom života.
Ovo skladište nalazi se u živopisnom obalnom području Estepone, Malaga, Andaluzija, Španjolska. Karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju u blizini plaža, komercijalnih zona i glavnih prometnih pravaca, što ga čini pogodnom opcijom za komercijalne operacije.
Smještena u provinciji Malaga, Estepona je dio Costa del Sol, regije poznate po slikovitoj obali i živahnoj kulturi. Grad leži u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. Smještena u srcu Costa del Sol, nudi lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella i Puerto Banús. Značajan broj turista koji posjećuju regiju svake godine, uključujući 24 hotela i gotovo 7.000 kreveta, naglašava njenu privlačnost kao turističke destinacije.
Skladište ima povlaštenu lokaciju, na pješačkoj udaljenosti od plaža poput plaže Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Blizina supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) osigurava svakodnevnu udobnost. Najbliži sportski centri (Polideportivo Municipal) i sportski objekti (Better Bodies) nalaze se na udaljenosti do 0,4 km. Vozači će cijeniti pogodnost blizine golf terena kao što je Valle Romano Golf (4,1 km) i međunarodne zračne luke Malaga (AGP) na 34 km. Iako ne postoji izravna linija podzemne željeznice, područje opslužuje 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, pružajući dobru povezanost javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, sa zimskim minimumima oko 12°C i ljetnim maksimumima koji dosežu 28°C. Regija prima 3848 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) nudi obilne mogućnosti za ljubitelje plaža. Grad je okružen planinama Sierra Bermeja, koje dosežu nadmorsku visinu od 1449 metara, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u slikovitim pogledima. Visina od 15 metara nadmorske visine znači blizinu obali i ugodan morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi obilje plaža i rekreacijskih sadržaja. Glavne plaže poput plaže Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su na dohvat ruke. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je samo 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km. Područje također ima 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal, kao i dvije marine: Puerto Estepona i Puerto Deportivo. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona i Mirador Playa del Cristo nude izvrsne mogućnosti za promatranje obalnih krajolika.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena u provinciji Malaga, Estepona je dio Costa del Sol, regije poznate po slikovitoj obali i živahnoj kulturi. Grad leži u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. Smještena u srcu Costa del Sol, nudi lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella i Puerto Banús. Značajan broj turista koji posjećuju regiju svake godine, uključujući 24 hotela i gotovo 7.000 kreveta, naglašava njenu privlačnost kao turističke destinacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL659834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima duž obale Costa del Sol, ovo skladište od 350 m² u Esteponi po cijeni od 450.000 € predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), oba smještena u Esteponi, nude stambene mogućnosti nalik apartmanima, dok Azure Estepona počinje od 530.000 €, prikazujući raspon cijena. Cijena ovog skladišta uzima u obzir njegovu komercijalnu svrhu i potrebu za renoviranjem. Nudi potencijal za one koji traže komercijalni prostor s opsežnom postojećom infrastrukturom u etabliranom trgovačkom području. Za razliku od stambenih objekata, ovo skladište izravno privlači poduzetnike koji traže operativnu bazu, a ne obiteljski dom. Njegova blizina plažama i raznim gradskim sadržajima, zajedno s pogledom na planine, dodaju njegovoj privlačnosti, čineći ga vrijednim komercijalnim ili industrijskim objektom u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
