Этот склад площадью 350 м² в Эстепоне, Малага, выставлен на продажу по цене 450 000 евро. Недвижимость имеет 1 ванную комнату и спроектирована для коммерческого или промышленного использования. Здание имеет прочную конструкцию с железобетонным каркасом и кирпичными стенами, а также волнообразную металлическую крышу. Его стратегическое расположение обеспечивает близость к различным удобствам и легкий доступ к основным транспортным магистралям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот склад расположен в устоявшемся коммерческом районе Эстепоны, недалеко от центра города и школ. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона. Район отличается плотной сетью услуг, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство для коммерческой деятельности.
Хотя это коммерческое помещение, его универсальность делает его подходящим для различных целей, включая хранение, мастерские или легкую промышленность. Близость к пляжу и городским удобствам может обеспечить удобство для сотрудников или клиентов. Требует ремонта, что дает покупателям возможность для индивидуальной настройки и модернизации.
Этот склад не является новым строительством, а представляет собой существующее здание. Он требует ремонта и реставрации. Конструкция прочная, выполнена из железобетона с кирпичными внешними стенами и волнообразной металлической крышей. Покупателям следует планировать реконструкцию в соответствии со своими конкретными потребностями.
Этот склад не предлагает жилых помещений, так как он предназначен для коммерческого или промышленного использования. Он требует ремонта и реставрации. Здание имеет один или два этажа в зависимости от нефа и не предлагает предварительно установленных жилых помещений. Парковочные места и конкретные детали зонирования для этой области могут потребовать дальнейшего изучения.
Этот склад идеально подходит для предпринимателей или инвесторов, ищущих возможность основать бизнес в оживленном коммерческом районе. Требующий ремонта, он предлагает отличную возможность для тех, кто хочет адаптировать пространство к своим конкретным операционным потребностям. Местоположение является преимуществом для тех, кто ищет близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf и Azata Golf, оба находятся менее чем в 5 км. Близость к пляжам и городским удобствам обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Население региона, насчитывающее более 79 000 человек, и большое количество туристов (24 отеля, 6 897 мест) обеспечивают достаточную потенциальную клиентскую базу для различных коммерческих предприятий.
Склад построен с прочной железобетонной конструкцией и кирпичными внешними стенами, что обеспечивает долговечность. Крыша изготовлена из гофрированного металла. Интерьер требует ремонта и реставрации, что дает покупателям возможность настроить и модернизировать его в соответствии с их конкретными потребностями бизнеса. Хотя текущее состояние требует значительных работ, его прочная конструкция обеспечивает прочную основу для будущей реконструкции. Два нефа имеют разную планировку: один двухэтажный, другой одноэтажный, что обеспечивает определенную гибкость.
Этот склад площадью 350 м² в настоящее время выставлен на продажу по цене 450 000 евро. Недвижимость разделена на две отдельные зоны: одна площадью 93 м² и другая площадью 254 м², обе требуют ремонта. Его цена отражает его выгодное расположение в коммерческом районе Эстепоны и потенциал развития. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), его цена конкурентоспособна, но ниже, чем Azure Estepona (от 530 000 евро).
Расположенный в коммерческом центре Эстепоны, этот склад предлагает стратегическую базу для операций. Район отличается оживленной городской средой с более чем 50 ресторанами, 22 кафе и 18 аптеками в пределах 2 км. Близость к школам и двум спортивным центрам еще больше подчеркивает его удобство. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона, находятся поблизости, предлагая возможности для отдыха в течение рабочего дня. Со средним количеством солнечных часов в году 3 848 и купальным сезоном в 5 месяцев, регион наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами 19,2°C и пиками до 28°C.
Эстепона, это оживленный город с территорией 137 км², охватывающей плодородную долину и гористые районы. В городе проживает около 79 000 человек, имеется 19 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает хорошие возможности для образования. Транспортная доступность обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта, обслуживающими 50 автобусных остановок. 34 местных праздника в году предлагают жителям богатый культурный опыт. Наличие 134 спортивных сооружений, включая близлежащий Polideportivo Municipal, удовлетворяет стремление жителей к активному образу жизни.
Этот склад расположен в оживленном прибрежном районе Эстепоны, Малага, Андалусия, Испания. Карта показывает его стратегическое расположение недалеко от пляжей, коммерческих зон и основных транспортных магистралей, что делает его удобным вариантом для коммерческой деятельности.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и яркой культурой. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха. Находясь в центре Коста-дель-Соль, он обеспечивает легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус. Значительное количество туристов, посещающих регион каждый год, включая 24 отеля и почти 7 000 мест, подчеркивает его привлекательность как туристического направления.
Склад имеет выгодное расположение, в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) обеспечивает повседневный комфорт. Ближайшие спортивные центры (Polideportivo Municipal) и спортивные площадки (Better Bodies) находятся в пределах 0,4 км. Автомобилистам понравится удобство близости к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (4,1 км), и международному аэропорту Малаги (AGP) в 34 км. Хотя прямого метро нет, в этом районе действуют 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 28°C. Регион получает 3 848 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон в 5 месяцев (температура воды ≥20°C) предоставляет любителям пляжного отдыха достаточно возможностей. Город окружен горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1 449 метров, что предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения живописными видами. Высота 15 метров над уровнем моря означает близость к берегу и приятные морские бризы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться изобилием пляжей и развлекательных заведений. Основные пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся совсем рядом. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. В этом районе также имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий Polideportivo Municipal, а также два порта: Puerto Estepona и Puerto Deportivo. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona и Mirador Playa del Cristo, предлагают прекрасные возможности для любования прибрежными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей живописной береговой линией и яркой культурой. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха. Находясь в центре Коста-дель-Соль, он обеспечивает легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус. Значительное количество туристов, посещающих регион каждый год, включая 24 отеля и почти 7 000 мест, подчеркивает его привлекательность как туристического направления.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL659834
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами вдоль побережья Коста-дель-Соль, этот склад площадью 350 м² в Эстепоне по цене 450 000 евро представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Acqua Gardens, начиная с 418 800 евро, и Aby Upper, начиная с 320 000 евро, оба расположены в Эстепоне и предлагают жилые помещения в виде квартир, в то время как Azure Estepona начинается с 530 000 евро, что демонстрирует ценовой диапазон. Цена этого склада учитывает его коммерческое назначение и необходимость ремонта. Он предлагает потенциал для тех, кто ищет коммерческое пространство с обширной существующей инфраструктурой в устоявшемся коммерческом районе. В отличие от жилых комплексов, этот склад напрямую привлекает предпринимателей, ищущих операционную базу, а не жилье для семьи. Его близость к пляжам и различным городским удобствам, а также виды на горы добавляют привлекательности, делая его достойным рассмотрения коммерческим или промышленным объектом в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
