Tento sklad s rozlohou 350 m² v Estepone, Malaga, je na predaj za 450 000 €. Nemovitost má 1 kúpeľňu a je navrhnutá na komerčné alebo priemyselné využitie. Budova má pevnú konštrukciu so železobetónovým rámom a tehlovými vonkajšími stenami, doplnenú o vlnitú plechovú strechu. Jeho strategická poloha zaisťuje blízkosť k rôznym vybaveniam a ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento sklad sa nachádza v zavedenej obchodnej zóne Estepony, v pešej vzdialenosti od centra mesta a škôl. Má vynikajúcu polohu na pešej vzdialenosti od pláže, len 524 metrov od pláže Estepona. Oblasť má hustú sieť služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo poskytuje pohodlie pre komerčné operácie.
Hoci ide o komerčný priestor, jeho všestrannosť ho robí vhodným pre rôzne účely, vrátane skladovania, dielní alebo ľahkého priemyslu. Jeho blízkosť k pláži a mestským vybaveniam môže poskytnúť pohodlie pre zamestnancov alebo klientov. Vyžaduje renováciu, ktorá kupujúcim ponúka možnosť prispôsobenia a modernizácie.
Tento sklad nie je novým projektom, ale existujúcou budovou. Vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Konštrukcia je pevná, vyrobená zo železobetónu s tehlovými vonkajšími stenami a vlnitou plechovou strechou. Kupujúci by mali plánovať prestavbu, aby splnili svoje špecifické potreby.
Tento sklad neponúka obytné priestory, pretože je navrhnutý na komerčné alebo priemyselné využitie. Vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Budova je jednopodlažná alebo dvojpodlažná v závislosti od lode a neponúka predinštalované obytné vybavenie. Parkovacie miesta a špecifické detaily zónovania pre túto oblasť si môžu vyžadovať ďalšie skúmanie.
Tento sklad je ideálny pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť obchodnú prevádzku v rušnej obchodnej zóne. Vyžaduje renováciu, čo ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú priestor prispôsobiť svojim špecifickým prevádzkovým potrebám. Poloha je výhodou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť golfových ihrísk, ako sú Valle Romano Golf a Azata Golf, obe menej ako 5 km ďaleko. Blízkosť pláží a mestských vybaveností zaisťuje ľahký prístup pre zamestnancov aj klientov. Populácia regiónu viac ako 79 000 obyvateľov a značný počet turistov (24 hotelov, 6 897 lôžok) poskytujú bohatú potenciálnu zákaznícku základňu pre rôzne komerčné podniky.
Sklad je postavený s pevnou železobetónovou konštrukciou a tehlovými vonkajšími stenami, čo zaisťuje trvanlivosť. Strecha je vyrobená z vlnitého plechu. Interiér vyžaduje renováciu a reštaurovanie, čo kupujúcim ponúka možnosť prispôsobiť a modernizovať ho podľa svojich špecifických obchodných potrieb. Hoci súčasný stav vyžaduje značnú prácu, jeho pevná konštrukcia poskytuje pevný základ pre budúce modernizácie. Dva lodné priestory majú rôzne usporiadania, jeden je dvojpodlažný a druhý jednopodlažný, čo ponúka určitú flexibilitu.
Tento sklad s rozlohou 350 m² je momentálne v predaji za 450 000 €. Nehnuteľnosť je rozdelená do dvoch samostatných zón: jedna s rozlohou 93 m² a druhá s rozlohou 254 m², obe vyžadujú renováciu. Jeho cena odráža jeho výhodnú polohu v obchodnej zóne Estepony a potenciál rozvoja. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je jeho cena konkurencieschopná, ale nižšia ako Azure Estepona (od 530 000 €).
Tento sklad sa nachádza v srdci obchodnej zóny Estepony a ponúka strategickú prevádzkovú základňu. Oblasť sa vyznačuje živou mestskou atmosférou s viac ako 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami v okruhu 2 km. Blízkosť škôl a dvoch športových centier ešte viac zdôrazňuje jeho pohodlie. Pláže ako pláž Estepona sú v blízkosti a ponúkajú možnosti relaxácie počas pracovných dní. S priemerným počtom 3 848 slnečných hodín ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania sa región teší miernemu stredomorskému klíme s priemernými teplotami 19,2 °C a vrcholmi až 28 °C.
Estepona je pulzujúce mesto s rozlohou 137 km², ktoré sa rozprestiera cez úrodné údolie a hornaté oblasti. S populáciou približne 79 000 obyvateľov má mesto 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Dostupnosť je uľahčená 8 linkami verejnej dopravy, ktoré prechádzajú regiónom, a 50 autobusovými zastávkami. 34 miestnych sviatkov ročne ponúka obyvateľom bohatý kultúrny zážitok. Prítomnosť 134 športových zariadení, vrátane neďalekého Polideportivo Municipal, uspokojuje túžby obyvateľov po aktívnom životnom štýle.
Tento sklad sa nachádza v živahnej pobrežnej oblasti Estepony, Malaga, Andalúzia, Španielsko. Mapa zobrazuje jeho strategickú polohu v blízkosti pláží, komerčných zón a hlavných dopravných trás, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre komerčné operácie.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím malebným pobrežím a živou kultúrou. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. Nachádza sa v srdci Costa del Sol a ponúka ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Marbella a Puerto Banús. Značný počet turistov, ktorí každoročne navštevujú región, vrátane 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok, podčiarkuje jeho atraktivitu ako turistickej destinácie.
Sklad sa teší výhodnej polohe, v pešej vzdialenosti od pláží ako Estepona Beach (524 m) a La Rada (769 m). Blízkosť supermarketu (104 m) a lekárne (236 m) zaisťuje každodenné pohodlie. Najbližšie športové centrá (Polideportivo Municipal) a športové zariadenia (Better Bodies) sú do 0,4 km. Vodiči ocenia pohodlie blízkosti golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a medzinárodného letiska Malaga (AGP) vo vzdialenosti 34 km. Hoci neexistuje priama linka metra, oblasť obsluhuje 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje dobré dopravné spojenie verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom zimné minimá sú okolo 12 °C a letné maximá dosahujú 28 °C. Región prijíma 3 848 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok príležitostí pre milovníkov pláží. Mesto je obklopené pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov, ponúka príležitosti na turistiku a vychutnávanie malebných výhľadov. Výška 15 metrov nad morom znamená blízkosť k pobrežiu a príjemný morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť množstvom pláží a rekreačných zariadení. Hlavné pláže ako Estepona Beach (524 m) a La Rada (769 m) sú na dosah. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. V oblasti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane neďalekého Polideportivo Municipal, ako aj dve mariny: Puerto Estepona a Puerto Deportivo. Vyhliadky ako Mirador del Carmen de Estepona a Mirador Playa del Cristo ponúkajú vynikajúce príležitosti na obdivovanie pobrežných scenérií.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím malebným pobrežím a živou kultúrou. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. Nachádza sa v srdci Costa del Sol a ponúka ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Marbella a Puerto Banús. Značný počet turistov, ktorí každoročne navštevujú región, vrátane 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok, podčiarkuje jeho atraktivitu ako turistickej destinácie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL659834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi pozdĺž pobrežia Costa del Sol, tento sklad s rozlohou 350 m² v Estepone za cenu 450 000 € predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), oba sa nachádzajú v Estepone, ponúkajú rezidenčné možnosti podobné apartmánom, zatiaľ čo Azure Estepona začína od 530 000 €, čo ukazuje cenový rozsah. Cena tohto skladu zohľadňuje jeho komerčný účel a potrebu renovácie. Ponúka potenciál pre tých, ktorí hľadajú komerčný priestor s rozsiahlou existujúcou infraštruktúrou v zavedenej komerčnej zóne. Na rozdiel od rezidenčných projektov, tento sklad priamo oslovuje podnikateľov hľadajúcich prevádzkovú základňu, skôr než rodinný dom. Jeho blízkosť k plážam a rôznym mestským vybaveniam, spolu s výhľadom na hory, pridávajú na jeho atraktivite, čo z neho robí komerčný alebo priemyselný majetok, ktorý stojí za zváženie v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
