Tämä Esteponan, Málagan maakunnan, kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön vilkkaasta Costa del Solin rannikkokaupungista. 350 m² pinta-alalla ja 450 000 € alkuhinnalla tämä varasto edustaa vankkaa perustaa erilaisille kaupallisille tai uudelleenrakennusprojekteille. Sijainti kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta, lupaa hyvää yhteyttä ja pääsyä päivittäisiin mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, viehättävässä Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se on kaupunkiympäristössä, josta on kävelymatka rannoille ja lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin. Läheisyys luontoon, erityisesti Sierra Bermejaan, tarjoaa myös maisemallisia nähtävyyksiä ja virkistysmahdollisuuksia.
Joustavaa kiinteistöä etsiville ostajille tämä varasto tarjoaa muokkauspotentiaalia. Sen jakaminen kahteen yksikköön, joista toisessa on kaksi kerrosta, mahdollistaa erilaisia käyttötarkoituksia. Olipa kyseessä työpaja, varastotila tai remontin jälkeen asuintila, vankka betonirakenne ja tukevat tiiliseinät muodostavat hyvän perustan yksilöllisille mukautuksille.
Tämä kiinteistö edustaa olemassa olevaa rakennusrakennetta, joka vaatii kunnostusta ja restaurointia. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka tarjoaa modernisointipotentiaalia. Valetusta betonirakenteesta ja aaltopeltikatosta koostuva rakenne on tyypillinen tämän tyyppisille teollisuusrakennuksille ja voi toimia pohjana tuleville kehityshankkeille.
Kiinteistön kuvataan tarvitsevan kunnostusta ja restaurointia, mikä tarkoittaa merkittäviä investointeja modernisointiin. Tällä hetkellä se ei tarjoa korkealuokkaisia varustelutasoja tai valmiita asumisratkaisuja. Kuvaus viittaa teollisuusrakentamiseen, joka ei välttämättä täytä nykyisiä asuinkiinteistöjen standardeja, mikä on otettava huomioon käyttöä muutettaessa.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät strategisesti sijoitettua työpajaa tai varastoa lähellä kaupungin palveluita ja rantaa. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka ovat valmiita kunnostamaan ja muuttamaan tilan halutuksi liike- tai asuintilaksi turistialueella. Läheisyys kouluihin (6 km säteellä 2 km) tekee siitä myös potentiaalisesti kiinnostavan koulutuspalveluihin keskittyville organisaatioille. Ostajat, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja lähellä olevia urheilumahdollisuuksia, kuten 134 urheilupaikkaa, arvostavat sijaintia.
Olemassa oleva kuvaus mainitsee raudoitetun betonirakenteen yksinkertaisella tiiliseinäverhoilulla ja aaltopeltikatolla. Tämä viittaa toiminnalliseen, teolliseen rakennustyyliin, joka oli ensisijaisesti tarkoitettu varastointiin ja työhön. Siinä mainitaan kunnostus- ja restaurointitarve, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistely on vanhentunut eikä täytä nykyaikaisia asumis- tai kaupallisia standardeja. Lattiat kuvataan 'kaupunkimaisiksi', mikä voi viitata betoni- tai laattalattioihin, jotka soveltuvat intensiiviseen käyttöön. Lisätietoja materiaalien laadusta tai teknisistä asennuksista ei ole eritelty.
Tämä kiinteistö on tarjolla alkaen 450 000 € ja sen kokonaispinta-ala on 350 m², jaettuna kahteen erilliseen yksikköön. Hinnoittelu heijastaa rakenteen nykyistä tilaa, joka vaatii kunnostusta ja restaurointia. Koska sijainti on halutulla alueella, kuten Esteponassa, hinta voi vaihdella merkittävästi tulevien viimeistelyjen ja tilan käyttötarkoituksen mukaan. Costa del Solin alueella on aktiiviset kiinteistömarkkinat, joilla on 3 163 kauppaa, mikä korostaa hyvin hoidettujen tai modernisoitujen kiinteistöjen potentiaalista arvoa.
Estepona, Costa del Solin rannikolla sijaitseva kaupunki, tarjoaa dynaamisen elinympäristön. Tämän varaston sijainti kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista, kuten supermarketista (104 m) ja apteekista (236 m), korostaa arjen mukavuuksia. 50 ravintolan, 22 kahvilan ja useiden kauppojen läheisyys tarjoaa laajan valikoiman sosiaalisia ja kaupallisia aktiviteetteja. Alue on vilkas, erityisesti turistikautena, mutta tarjoaa myös rauhallisempia hetkiä sesongin ulkopuolella. Läheisyys golfkentille, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), ja urheilutiloihin, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km), edistää aktiivista elämäntapaa. Esteponan historiallinen keskusta valkoisine taloineen ja kukkaisine katuineen kutsuu rentoutumaan ja tutustumaan kulttuuriin.
Esteponan elämä on luonteenomaista Välimeren läheisyydelle ja vaihteleville maisemille, jotka ulottuvat rannikkotasangoilta Sierra Bermejan juurelle. Tämän varaston sijainti kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä palveluista, tarjoaa dynaamisen arjen. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja 3 848 auringontuntia vuodessa helpottavat ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta, ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Esteponan väestöntiheys (79 621 asukasta vuonna 2025) takaa jatkuvan aktiivisuuden ja eloisan yhteisön, niin asukkaille kuin 24 hotellille ja niiden vieraillekin.
Tämä kiinteistö sijaitsee Esteponan sydämessä, Costa del Solin dynaamisessa kaupungissa. Kartta näyttää rannikon läheisyyden ja useita rantoja kävelymatkan päässä. Tärkeät palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveydenhuolto, ovat keskittyneet 2 km säteelle, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki kuuluu Costa del Solin comarcaan ja hyötyy tämän suositun turistikohdealueen dynamiikasta. Alueella tapahtuu 3 163 kiinteistökauppaa, joten markkinat ovat aktiiviset. Málagan lentokentän (64 km linnuntietä) ja Gibraltarin (36 km linnuntietä) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Esteponan kaupunkiympäristö, jossa on 79 621 asukasta, tarjoaa sekoituksen paikallista andalusialaista kulttuuria ja kansainvälisiä vaikutteita.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Supermarket sijaitsee 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, joten välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää alueen viehätystä. Golfaajille löytyy useita kenttiä 5 km säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km). Málagan lentokenttä (AGP) on noin 64 km linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää autolla liikkumisen tarvetta päivittäisissä matkoissa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12, 28 °C välillä, keskimäärin 19,2 °C vuodessa. Alueella on vaikuttavat 3 848 auringontuntia vuodessa, mikä takaa miellyttävän ulkoilman pitkään. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy mukavasti yli 20 °C. Sierra Bermejan läheisyys, joka saavuttaa jopa 1 449 metrin huippuja, tarjoaa maalauksellisen vuoristomaiseman, joka kontrastoi rannikkoon. Esteponan oma korkeus merenpinnasta, 15 m, takaa tyypillisen rannikkoklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Esteponan rannoille. Playa de Estepona sijaitsee 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin päässä ja Playa del Cristo 1,6 km päässä. Nämä rannat, joista La Rada on lähimpänä, tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja rentoutumiseen meren äärellä. Ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on 134 urheilupaikkaa, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Golfin ystäville on useita kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Azata Golf (4,4 km). Satamien Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) läheisyys lisää merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki kuuluu Costa del Solin comarcaan ja hyötyy tämän suositun turistikohdealueen dynamiikasta. Alueella tapahtuu 3 163 kiinteistökauppaa, joten markkinat ovat aktiiviset. Málagan lentokentän (64 km linnuntietä) ja Gibraltarin (36 km linnuntietä) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Esteponan kaupunkiympäristö, jossa on 79 621 asukasta, tarjoaa sekoituksen paikallista andalusialaista kulttuuria ja kansainvälisiä vaikutteita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL659834
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Azure Estepona (alkaen 530 000 €) Esteponassa, tämä varasto sijoittuu ainutlaatuiseen segmenttiin. Vaikka mainitut projektit ovat todennäköisesti uusia asuntoja tai taloja, tämä on teollisuusrakennus. 450 000 € alkuhinta 350 m²:lle avaa oven merkittäville muokkausmahdollisuuksille, tarjoten erilaisen arvolupauksen kuin standardimmat uudisrakennukset. Kunnostustarve tarkoittaa, että lopullinen investointi riippuu ostajan valinnoista. Toisin kuin muut projektit, jotka todennäköisesti keskittyvät suoraan asumiseen tai vuokraukseen, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden uudelleensuunnitteluun ja ainutlaatuisen tilan luomiseen. Sijainti kaupunkimaisella liikealueella, lähellä palveluita, on Esteponassa yhteinen vahvuus, mutta tämän nimenomaisen rakennuksen luonne erottaa sen selvästi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
