Denne ejendom i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en særpræget mulighed for købere, der ønsker at erhverve en ejendom i en livlig kystby på Costa del Sol. Med et areal på 350 m² og en startpris på €450.000, repræsenterer denne lagerbygning et solidt fundament for forskellige kommercielle eller ombygningsprojekter. Beliggenheden i et byområde, kun en kort gåtur fra stranden, lover god forbindelse og adgang til dagligdagens fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Estepona, en charmerende kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i et bymiljø, der garanterer gåafstand til strande og adskillige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker. Nærheden til naturen, især Sierra Bermeja, tilbyder også landskabelige attraktioner og rekreative muligheder.
For købere, der søger en fleksibel ejendom, tilbyder denne lagerbygning potentiale for tilpasning. Dens opdeling i to enheder, hvoraf den ene har to etager, muliggør forskellige anvendelser. Uanset om det er som værksted, lagerplads eller, efter ombygning, som boligareal, den robuste betonstruktur og de solide murstensvægge udgør et godt grundlag for individuelle tilpasninger.
Denne ejendom repræsenterer en eksisterende bygningsstruktur, der kræver renovering og restaurering. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der tilbyder moderniseringspotentiale. Konstruktionen med armeret betonstruktur og bølgebliktag er karakteristisk for denne type industribygning og kan tjene som grundlag for fremtidige udviklinger.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering og restaurering, hvilket indebærer betydelige investeringer i modernisering. På nuværende tidspunkt tilbyder den ingen eksklusive udstyrsdetaljer eller færdige boligløsninger. Beskrivelsen peger på en industriel konstruktion, der muligvis ikke opfylder de nuværende standarder for boligejendomme, hvilket skal tages i betragtning ved en eventuel ændring af anvendelse.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger et strategisk placeret værksted eller lager tæt på byens faciliteter og stranden. Det er også en interessant mulighed for investorer, der er villige til at renovere og omdanne rummet til et eftertragtet bolig- eller kommercielt sted i et turistområde. Nærheden til skoler (6 inden for 2 km) gør den også potentielt interessant for organisationer med fokus på uddannelsesrelaterede tjenester. Købere, der værdsætter en aktiv livsstil med sportsfaciliteter i nærheden, som de 134 tilgængelige sportsfaciliteter, vil sætte pris på beliggenheden.
Den eksisterende beskrivelse nævner en konstruktion af armeret beton med en simpel murstensmur og et tag af bølgeblik. Dette indikerer en funktionel, industriel byggestil, der primært var rettet mod opbevaring og arbejde. Der tales om behov for renovering og restaurering, hvilket indebærer, at den nuværende finish er forældet og ikke lever op til moderne bolig- eller kommercielle standarder. Gulvene beskrives som 'urbane', hvilket kan henvise til beton- eller flisegulve egnet til intensiv brug. Yderligere detaljer om materialernes kvalitet eller tekniske installationer er ikke specificeret.
Denne ejendom udbydes fra €450.000 og omfatter et samlet boligareal på 350 m², fordelt på to separate enheder. Prissætningen afspejler den nuværende stand af konstruktionen, som kræver renovering og restaurering. I betragtning af beliggenheden i en eftertragtet region som Estepona, kan prisen variere betydeligt afhængigt af den fremtidige finish og rummets specifikke formål. Costa del Sol-regionen har et aktivt ejendomsmarked med 3.163 transaktioner, hvilket understreger den potentielle værdi af velholdte eller moderniserede ejendomme.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en dynamisk livsstemning. Denne lagerbygnings placering i et byområde inden for gåafstand fra stranden og faciliteter som supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) understreger de daglige bekvemmeligheder. Med 50 restauranter, 22 caféer og diverse butikker i nærheden er der et bredt udvalg af sociale og kommercielle aktiviteter. Området er livligt, især i turistsæsonerne, men tilbyder også roligere øjeblikke uden for spidsperioderne. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) bidrager til en aktiv livsstil. Esteponas historiske centrum med dets hvidkalkede huse og blomstrende gader inviterer til afslapning og kultur.
Livet i Estepona er kendetegnet ved nærheden til Middelhavet og et varieret landskab, der strækker sig fra kystsletterne til Sierra Bermeja's udløbere. Denne lagerbygnings placering i et bymiljø inden for gåafstand fra faciliteterne tilbyder et dynamisk dagligt liv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året letter udelivet det meste af året, med en badesæson, der varer ca. 5 måneder. Esteponas befolkningstæthed (79.621 indbyggere i 2025) sikrer konstant aktivitet og et livligt samfund, både for beboere og for de 24 hoteller og deres gæster.
Denne ejendom ligger i hjertet af Estepona, en dynamisk by ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til kystlinjen med flere strande inden for gåafstand. Vigtige faciliteter som butikker, skoler og sundhedspleje er koncentreret inden for en radius af 2 km, hvilket letter daglig mobilitet.
Estepona ligger i de vestlige udløbere af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af comarca Costa del Sol og drager fordel af dynamikken i denne populære turistregion. Med 3.163 ejendomshandler i regionen er markedet aktivt. Nærheden til Málaga Lufthavn (64 km i luftlinje) og Gibraltar (36 km i luftlinje) letter internationale forbindelser. Esteponas bymiljø, med 79.621 indbyggere, tilbyder en blanding af lokal andalusisk kultur og internationale påvirkninger.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fremragende. Med supermarkedet 104 m væk og apoteket 236 m væk, er essentielle fornødenheder inden for gåafstand. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for gåafstand, hvilket øger stedets attraktivitet. For golfspillere er der flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilmobilitet mindre nødvendig for daglige rejser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, med et årsgennemsnit på 19,2°C. Området modtager imponerende 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer et behageligt udendørsklima i en længere periode. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver komfortabelt over 20°C. Nærheden til Sierra Bermeja, der når toppe op til 1.449 m, tilbyder et malerisk bjerglandskab, der står i kontrast til kystlinjen. Esteponas egen højde på 15 m over havets overflade sikrer et typisk kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder direkte adgang til strandene i Estepona. Playa de Estepona ligger 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Disse strande, med La Rada som den nærmeste, tilbyder muligheder for rekreation og afslapning ved havet. Udover strandaktiviteter er der 134 sportsfaciliteter i regionen, herunder sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfentusiaster er der flere baner i kort afstand, som Azata Golf (4,4 km). Nærheden til marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilføjer maritime rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i de vestlige udløbere af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af comarca Costa del Sol og drager fordel af dynamikken i denne populære turistregion. Med 3.163 ejendomshandler i regionen er markedet aktivt. Nærheden til Málaga Lufthavn (64 km i luftlinje) og Gibraltar (36 km i luftlinje) letter internationale forbindelser. Esteponas bymiljø, med 79.621 indbyggere, tilbyder en blanding af lokal andalusisk kultur og internationale påvirkninger.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL659834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Azure Estepona (fra €530.000) i Estepona, positionerer denne lagerbygning sig i et unikt segment. Mens de nævnte projekter sandsynligvis er nybyggede lejligheder eller huse, er dette en industribygning. Startprisen på €450.000 for 350 m² åbner op for betydelige tilpasningsmuligheder, hvilket tilbyder en anden værdiproposition end de mere standard nybygninger. Behovet for renovering betyder, at den endelige investering vil afhænge af køberens valg. I modsætning til de andre projekter, der sandsynligvis fokuserer på direkte beboelse eller udlejning, tilbyder denne ejendom muligheden for genudvikling og skabelse af et unikt rum. Beliggenheden i et bymæssigt kommercielt område, tæt på faciliteter, er et fælles stærkt punkt i Estepona, men karakteren af denne specifikke bygning adskiller den tydeligt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
