Този склад с площ от 350 кв.м. в Естепона, Малага, се предлага за продажба на цена от 450 000 €. Имотът разполага с 1 баня и е проектиран за търговска или промишлена употреба. Сградата има здрава конструкция с подсилена бетонна рамка и тухлени външни стени, допълнена с покрив от гофриран метал. Стратегическото му местоположение осигурява близост до различни удобства и лесен достъп до основните транспортни артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този склад се намира в утвърден търговски район на Естепона, на пешеходно разстояние от центъра на града и училищата. Той е с отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа, само на 524 метра от плажа Естепона. Районът разполага с гъста мрежа от услуги, включително магазини, ресторанти и медицински заведения, осигуряващи удобство за търговски операции.
Въпреки че е търговско пространство, неговата гъвкавост го прави подходящо за различни цели, включително складиране, работилници или лека промишленост. Близостта до плажа и градските удобства може да осигури удобство за служителите или клиентите. Изисква обновяване, предоставяйки на купувачите възможност за персонализиране и модернизация.
Този склад не е нов проект, а съществуваща сграда. Той изисква обновяване и реставрация. Конструкцията е здрава, изработена от подсилен бетон с тухлени външни стени и покрив от гофриран метал. Купувачите трябва да планират преустройство, за да отговорят на специфичните си нужди.
Този склад не предлага жилищни площи, тъй като е проектиран за търговска или промишлена употреба. Той изисква обновяване и реставрация. Сградата е с един или два етажа, в зависимост от кораба, и не предлага предварително инсталирани жилищни удобства. Паркоместата и специфичните детайли за зониране за района може да изискват допълнително проучване.
Този склад е идеален за предприемачи или инвеститори, които търсят възможност да създадат търговско присъствие в оживена търговска зона. Той изисква обновяване, предлагайки отлична възможност за тези, които искат да персонализират пространството според своите специфични оперативни нужди. Местоположението е предимство за тези, които търсят близост до голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf, и двете на по-малко от 5 км разстояние. Близостта до плажовете и градските удобства осигурява лесен достъп както за служителите, така и за клиентите. Населението на региона от над 79 000 души и значителният брой туристи (24 хотела, 6 897 легла) предоставят изобилна потенциална клиентска база за различни търговски предприятия.
Складът е изграден със здрава железобетонна конструкция и тухлени външни стени, осигурявайки издръжливост. Покривът е от гофриран метал. Интериорът изисква обновяване и реставрация, което дава на купувачите възможност да го персонализират и модернизират според специфичните си бизнес нужди. Въпреки че сегашното състояние изисква значителна работа, здравата му конструкция осигурява солидна основа за бъдещи модернизации. Двата кораба имат различни оформления, единият е двуетажен, а другият едностаен, предлагайки известна гъвкавост.
Този склад с площ от 350 кв.м. в момента се предлага за продажба на цена от 450 000 €. Имотът е разделен на две отделни зони: една от 93 кв.м. и друга от 254 кв.м., като и двете изискват обновяване. Цената му отразява привилегированото му местоположение в търговската зона на Естепона и потенциала за развитие. В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената му е конкурентна, но по-ниска от Azure Estepona (от 530 000 €).
Разположен в сърцето на търговската зона на Естепона, този склад предлага стратегическа оперативна база. Районът се характеризира с оживена градска среда с над 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км. Близостта до училища и два спортни центъра допълнително подчертава неговото удобство. Плажове като плажа Естепона са наблизо, предлагайки възможности за почивка през работните дни. Със средно 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, районът се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури от 19,2°C, достигащи пикове до 28°C.
Естепона е оживен град с площ от 137 кв.км., простиращ се през плодородна долина и планински райони. С население от приблизително 79 000 жители, градът разполага с 19 начални и 10 средни училища, предлагайки добри образователни възможности за семействата. Достъпността се осигурява от 8 линии на обществения транспорт, преминаващи през района, и 50 автобусни спирки. 34-те местни празника годишно предлагат на жителите богато културно преживяване. Наличието на 134 спортни съоръжения, включително близката Polideportivo Municipal, задоволява стремежите на жителите към активен начин на живот.
Този склад се намира в оживен крайбрежен район на Естепона, Малага, Андалусия, Испания. Картата показва стратегическото му местоположение близо до плажове, търговски зони и основни транспортни маршрути, което го прави удобен вариант за търговски операции.
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя живописен бряг и оживена култура. Градът се намира в плодородна долина, заобиколена от планината Сиера Бермеха. Разположен в сърцето на Коста дел Сол, той предлага лесен достъп до други популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус. Значителният брой туристи, които посещават региона всяка година, включително 24 хотела и близо 7000 легла, подчертава неговата привлекателност като туристическа дестинация.
Складът се радва на привилегировано местоположение, на пешеходно разстояние от плажове като плажа Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигурява ежедневно удобство. Най-близките спортни центрове (Polideportivo Municipal) и спортни съоръжения (Better Bodies) са на разстояние до 0,4 км. Шофьорите ще оценят удобството на близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и международното летище Малага (AGP) на 34 км. Въпреки че няма директна метро линия, районът се обслужва от 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи добра връзка с обществен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, със зимни минимуми около 12°C и летни максимуми достигащи 28°C. Районът получава 3848 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставя изобилни възможности за любителите на плажа. Градът е заобиколен от планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 метра, предлагайки възможности за туризъм и наслада на живописни гледки. Височината от 15 метра над морското равнище означава близост до брега и приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага изобилие от плажове и места за отдих. Основни плажове като плажа Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) са наблизо. За голф ентусиасти, Valle Romano Golf е само на 4,1 км, а Azata Golf на 4,4 км. Районът също така разполага със 134 спортни съоръжения, включително близката Polideportivo Municipal, както и две яхтени пристанища: Puerto Estepona и Puerto Deportivo. Гледки като Mirador del Carmen de Estepona и Mirador Playa del Cristo предлагат отлични възможности за разглеждане на крайбрежните пейзажи.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя живописен бряг и оживена култура. Градът се намира в плодородна долина, заобиколена от планината Сиера Бермеха. Разположен в сърцето на Коста дел Сол, той предлага лесен достъп до други популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус. Значителният брой туристи, които посещават региона всяка година, включително 24 хотела и близо 7000 легла, подчертава неговата привлекателност като туристическа дестинация.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL659834
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по крайбрежието на Коста дел Сол, този склад от 350 кв.м. в Естепона на цена от 450 000 € представлява уникална инвестиционна възможност. Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), и двата разположени в Естепона, предлагат апартаментни жилищни опции, докато Azure Estepona започва от 530 000 €, показвайки ценовия диапазон. Цената на този склад взема предвид неговата търговска цел и необходимостта от обновяване. Той предлага потенциал за тези, които търсят търговско пространство с обширна съществуваща инфраструктура в утвърден търговски район. За разлика от жилищните комплекси, този склад директно привлича предприемачи, търсещи оперативна база, а не семеен дом. Близостта му до плажове и различни градски удобства, заедно с гледките към планината, добавят към неговата привлекателност, което го прави търговски или промишлен имот, който си струва да се разгледа в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
