Az Estepona-ban, Malagán található 350 m²-es raktár 450 000 € áron eladó. Az ingatlan 1 fürdőszobával rendelkezik, és kereskedelmi vagy ipari használatra tervezték. Az épület masszív szerkezetű, vasbeton vázzal és tégla falakkal, hullámlemez tetővel. Stratégiai elhelyezkedése miatt számos létesítmény közelében van, és könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a raktár Estepona egy elismert kereskedelmi területén található, mindössze néhány perces sétára a városközponttól és az iskoláktól. Kiváló elhelyezkedésű, közel a strandhoz, mindössze 524 méterre az Estepona strandtól. A terület sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket és orvosi létesítményeket, ami megkönnyíti a kereskedelmi műveleteket.
Bár kereskedelmi térről van szó, sokoldalúsága alkalmassá teszi különféle célokra, beleértve tárolást, műhelyeket vagy könnyű ipart. A strand és a városi létesítmények közelsége kényelmet biztosíthat az alkalmazottak vagy az ügyfelek számára. Felújítást igényel, így a vásárlók számára lehetőséget kínál személyre szabásra és fejlesztésre.
Ez a raktár nem új építésű, hanem meglévő épület. Felújítást és helyreállítást igényel. A szerkezet masszív, vasbetonból készült, tégla külső falakkal és hullámlemez tetővel. A vásárlóknak a saját specifikus igényeiknek megfelelően kell tervezniük az átalakítást.
Ez a raktár nem kínál lakóterületet, mivel kereskedelmi vagy ipari használatra tervezték. Felújítást és helyreállítást igényel. Az épület egy vagy két szintet foglal el, a hajótól függően, és nem kínál előre telepített lakóhelyiségeket. A parkolóhelyek és a terület specifikus zónázási részletei további vizsgálatot igényelhetnek.
Ez a raktár megfelelő vállalkozók vagy befektetők számára, akik egy pezsgő kereskedelmi területen szeretnének üzleti jelenlétet létrehozni. Felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik az üzleti igényeiknek megfelelően szeretnék testre szabni a teret. A Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák közelsége (mindkettő 5 km-en belül) miatt az elhelyezkedés előnyös. A strandok és a városi létesítmények közelsége könnyű hozzáférést biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A több mint 79 000 lakosú régió és a jelentős számú turista (24 szálloda, 6 897 ágy) révén bőséges potenciális ügyfélkör áll rendelkezésre a különféle kereskedelmi vállalkozások számára.
A raktár masszív vasbeton szerkezettel és tégla külső falakkal épült, biztosítva a tartósságot. A tető hullámlemezből készült. A belső tér felújítást és helyreállítást igényel, lehetőséget adva a vásárlóknak a testreszabásra és a fejlesztésre az üzleti igényeiknek megfelelően. Bár a jelenlegi állapot jelentős munkát igényel, masszív szerkezete szilárd alapot biztosít a jövőbeli korszerűsítésekhez. A két hajó eltérő elrendezésű, az egyik kétszintes, a másik egyemeletes, ami bizonyos rugalmasságot biztosít.
Ez a 350 m²-es raktár jelenleg 450 000 €-ért eladó. Az ingatlan két különálló területre oszlik: egy 93 m²-es és egy 254 m²-es, mindkettő felújítást igényel. Az ára tükrözi Estepona kereskedelmi területén elfoglalt előnyös helyét és fejlesztési potenciálját. Összehasonlítva a környék más projektjeivel, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), az árazása versenyképes, de alacsonyabb, mint az Azure Estepona (530 000 €-tól).
Az Estepona kereskedelmi szívében található raktár stratégiai működési bázist kínál. A területet élénk városi környezet jellemzi, több mint 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 gyógyszertárral 2 km-en belül. Az iskolák és két sportközpont közelsége tovább hangsúlyozza kényelmét. Az olyan strandok, mint az Estepona strand, a közelben találhatók, és lehetőséget kínálnak a pihenésre a munkanapok során. Évente átlagosan 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal a régió mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 19,2 °C, csúcshőmérséklete pedig elérheti a 28 °C-ot.
Estepona egy élénk város, területe 137 km², amely termékeny völgyet és hegyvidéki területeket ölel fel. Körülbelül 79 000 lakosával a város 19 általános és 10 középiskolával rendelkezik, így jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. A közlekedést 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja. Az évi 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményt nyújt a lakosoknak. A 134 sportlétesítmény, köztük a közeli Polideportivo Municipal, kielégíti a lakosok aktív életmód iránti vágyát.
Ez a raktár Spanyolország, Andalúzia, Malaga, Estepona egy élénk tengerparti területén található. A térkép stratégiai elhelyezkedését mutatja a strandok, kereskedelmi területek és fő közlekedési útvonalak közelében, így kényelmes választás a kereskedelmi műveletek számára.
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, egy festői tengerpartjáról és élénk kultúrájáról ismert régió. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül. A Costa del Sol szívében elhelyezkedve könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Puerto Banús. Az évente jelentős számú turistát vonzó régió, köztük 24 szállodával és közel 7 000 ággyal, hangsúlyozza turisztikai vonzerejét.
A raktár kiváló elhelyezkedéssel bír, rövid sétára olyan strandoktól, mint az Estepona strand (524 m) és La Rada (769 m). A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet. A legközelebbi sportközpontok (Polideportivo Municipal) és sportlétesítmények (Better Bodies) 0,4 km-en belül találhatók. Az autósok értékelni fogják a golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és a Malaga nemzetközi repülőtér (AGP) 34 km-es távolságban lévő közelségét. Bár nincs közvetlen metró, a területet 8 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, így jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, télen 12 °C körüli minimumokkal és nyáron akár 28 °C-ig terjedő csúcsokkal. A régió évente 3 848 napsütéses órát kap, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (≥20°C vízhőmérséklet) bőséges lehetőséget kínál a strandok szerelmeseinek. A várost a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, amely 1449 méter magas, túrázási és festői kilátások élvezetére kínál lehetőséget. A 15 méteres tengerszint feletti magasság a part közelségét és kellemes tengeri szellőt jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. Az olyan fő strandok, mint az Estepona strand (524 m) és La Rada (769 m) könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A területen 134 sportlétesítmény is található, köztük a közeli Polideportivo Municipal, valamint két marina: Puerto Estepona és Puerto Deportivo. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona és a Mirador Playa del Cristo, kiváló lehetőséget kínálnak a tengerparti tájak megcsodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, egy festői tengerpartjáról és élénk kultúrájáról ismert régió. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül. A Costa del Sol szívében elhelyezkedve könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Puerto Banús. Az évente jelentős számú turistát vonzó régió, köztük 24 szállodával és közel 7 000 ággyal, hangsúlyozza turisztikai vonzerejét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL659834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol mentén elhelyezkedő többi projekttel összehasonlítva, ez a 350 m²-es Estepona-i raktár 450 000 € áron egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), mindkettő Estepona-ban található, lakóapartman jellegű lehetőségeket kínál, míg az Azure Estepona 530 000 €-tól indul, ami jól mutatja az ártartományt. Ez a raktár árazása figyelembe veszi kereskedelmi jellegét és a felújítás szükségességét. Potenciált kínál azoknak, akik egy jól kiépített kereskedelmi környezetben, kiterjedt meglévő infrastruktúrával rendelkező kereskedelmi teret keresnek. A lakóépületektől eltérően ez a raktár közvetlenül vonzza azokat a vállalkozókat, akik családi otthon helyett működési bázist keresnek. A strandok és a különféle városi létesítmények közelsége, valamint a hegyekre nyíló kilátás növeli vonzerejét, így a régióban érdemes megfontolni egy kereskedelmi vagy ipari ingatlant.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
