Ta nieruchomość w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem nadmorskim mieście na Costa del Sol. Z powierzchnią 350 m² i ceną wywoławczą 450 000 €, ten magazyn stanowi solidną podstawę dla różnych projektów komercyjnych lub przebudowy. Lokalizacja w obszarze miejskim, w odległości spaceru od plaży, obiecuje dobrą komunikację i dostęp do codziennych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, urokliwym nadmorskim miasteczku w prowincji Málaga. Położona jest w środowisku miejskim, które zapewnia dostępność plaż i licznych usług, takich jak sklepy, restauracje i apteki, w zasięgu spaceru. Bliskość natury, zwłaszcza Sierra Bermeja, oferuje również krajobrazowe atrakcje i możliwości rekreacji.
Dla kupujących poszukujących elastycznej nieruchomości, ten magazyn oferuje potencjał adaptacji. Podział na dwie jednostki, z których jedna ma dwa piętra, umożliwia różne zastosowania. Niezależnie od tego, czy jako warsztat, przestrzeń magazynowa, czy po przebudowie jako przestrzeń mieszkalna, solidna konstrukcja betonowa i mocne ceglane ściany stanowią dobrą podstawę do indywidualnych modyfikacji.
Ta nieruchomość stanowi istniejącą strukturę budowlaną wymagającą renowacji i restauracji. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość oferująca potencjał modernizacji. Konstrukcja z żelbetu i falistej blachy dachowej jest charakterystyczna dla tego typu budynków przemysłowych i może służyć jako podstawa do przyszłych inwestycji.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca renowacji i restauracji, co implikuje znaczne inwestycje w modernizację. Obecnie nie oferuje ona luksusowych elementów wyposażenia ani gotowych rozwiązań mieszkaniowych. Opis wskazuje na konstrukcję przemysłową, która może nie spełniać obecnych standardów dla nieruchomości mieszkalnych, co należy wziąć pod uwagę przy zmianie przeznaczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących strategicznie zlokalizowanego warsztatu lub magazynu w pobliżu miejskich udogodnień i plaży. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów gotowych do renowacji i przekształcenia przestrzeni w pożądane miejsce komercyjne lub mieszkalne w turystycznym obszarze. Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) sprawia, że jest ona również potencjalnie interesująca dla organizacji skupiających się na usługach edukacyjnych. Kupujący, którzy cenią aktywny styl życia z obiektami sportowymi w pobliżu, jak 134 dostępne obiekty sportowe, docenią tę lokalizację.
Istniejący opis wspomina o konstrukcji z żelbetu z prostą ceglaną ścianą zewnętrzną i dachem z falistej blachy. Wskazuje to na funkcjonalny, przemysłowy styl budowlany, który był pierwotnie przeznaczony do magazynowania i pracy. Mowa jest o potrzebie renowacji i restauracji, co oznacza, że obecne wykończenie jest przestarzałe i nie spełnia nowoczesnych standardów mieszkalnych ani komercyjnych. Podłogi są opisane jako 'miejskie', co może oznaczać betonowe lub kafelkowe podłogi nadające się do intensywnego użytkowania. Dalsze szczegóły dotyczące jakości materiałów lub instalacji technicznych nie są określone.
Ta nieruchomość jest oferowana od 450 000 € i obejmuje całkowitą powierzchnię użytkową 350 m², podzieloną na dwie oddzielne jednostki. Cena odzwierciedla obecny stan konstrukcji, która wymaga renowacji i restauracji. Biorąc pod uwagę lokalizację w poszukiwanym regionie, jakim jest Estepona, cena może się znacznie różnić w zależności od przyszłych wykończeń i przeznaczenia przestrzeni. Region Costa del Sol posiada aktywny rynek nieruchomości z 3 163 transakcjami, co podkreśla potencjalną wartość dobrze utrzymanych lub zmodernizowanych nieruchomości.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko życia. Lokalizacja tego magazynu w obszarze miejskim, w odległości spaceru od plaży i udogodnień, takich jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), podkreśla codzienne wygody. Z 50 restauracjami, 22 kawiarniami i różnymi sklepami w pobliżu, istnieje szeroki wachlarz aktywności społecznych i komercyjnych. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w sezonach turystycznych, ale oferuje również spokojniejsze chwile poza szczytowymi okresami. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i obiektów sportowych, jak Polideportivo Municipal (0,4 km), przyczynia się do aktywnego stylu życia. Historyczne centrum Estepony z białymi domami i kwiecistymi uliczkami zachęca do relaksu i odkrywania kultury.
Życie w Esteponie charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i zróżnicowanym krajobrazem rozciągającym się od równin przybrzeżnych po podnóża Sierra Bermeja. Lokalizacja tej nieruchomości, w środowisku miejskim w odległości spaceru od usług, oferuje dynamiczne codzienne życie. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie ułatwiają życie na świeżym powietrzu przez większą część roku, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Gęstość zaludnienia Estepony (79 621 mieszkańców w 2025 r.) zapewnia stałą aktywność i tętniącą życiem społeczność, zarówno dla mieszkańców, jak i dla 24 hoteli oraz ich gości.
Ta nieruchomość znajduje się w sercu Estepony, dynamicznego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowej z kilkoma plażami w odległości spaceru. Ważne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i opieka zdrowotna, są skoncentrowane w promieniu 2 km, co ułatwia codzienną mobilność.
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol i korzysta z dynamiki tego popularnego regionu turystycznego. Region odnotował 3 163 transakcje nieruchomości, co świadczy o aktywności rynku. Bliskość lotniska w Maladze (64 km w linii prostej) i Gibraltaru (36 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe połączenia. Miejska okolica Estepony, licząca 79 621 mieszkańców, oferuje mieszankę lokalnej kultury andaluzyjskiej i wpływów międzynarodowych.
Dostępność tej nieruchomości jest doskonała. Z supermarketem oddalonym o 104 m i apteką o 236 m, podstawowe usługi są dostępne pieszo. Plaże takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 64 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami. W pobliżu znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co sprawia, że mobilność samochodowa jest mniej niezbędna do codziennych podróży.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C, ze średnią roczną wynoszącą 19,2°C. Region otrzymuje imponujące 3 848 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia przyjemny klimat na zewnątrz przez dłuższy czas. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się komfortowo powyżej 20°C. Bliskość Sierra Bermeja, która osiąga szczyty do 1 449 m, oferuje malowniczy górski krajobraz kontrastujący z wybrzeżem. Wysokość Estepony nad poziomem morza, wynosząca 15 m, zapewnia typowy klimat nadmorski.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż Estepony. Playa de Estepona znajduje się 524 m dalej, La Rada 769 m, a Playa del Cristo 1,6 km. Plaże te, z La Rada jako najbliższą, oferują możliwości rekreacji i relaksu nad morzem. Oprócz plażowych atrakcji, w regionie znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe, jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w krótkiej odległości, jak Azata Golf (4,4 km). Bliskość marin Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) dodaje możliwości morskich rekreacji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol i korzysta z dynamiki tego popularnego regionu turystycznego. Region odnotował 3 163 transakcje nieruchomości, co świadczy o aktywności rynku. Bliskość lotniska w Maladze (64 km w linii prostej) i Gibraltaru (36 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe połączenia. Miejska okolica Estepony, licząca 79 621 mieszkańców, oferuje mieszankę lokalnej kultury andaluzyjskiej i wpływów międzynarodowych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL659834
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Azure Estepona (od 530 000 €) w Esteponie, ten magazyn pozycjonuje się w unikalnym segmencie. Podczas gdy wymienione projekty prawdopodobnie dotyczą nowych apartamentów lub domów, jest to budynek przemysłowy. Cena wywoławcza 450 000 € za 350 m² otwiera drzwi do znaczących możliwości adaptacji, oferując inną propozycję wartości niż bardziej standardowe nowe budowy. Potrzeba renowacji oznacza, że ostateczna inwestycja będzie zależeć od wyborów kupującego. W przeciwieństwie do innych projektów, prawdopodobnie skupiających się na bezpośrednim zamieszkaniu lub wynajmie, ta nieruchomość oferuje możliwość ponownego zagospodarowania i stworzenia unikalnej przestrzeni. Lokalizacja w miejskim obszarze komercyjnym, blisko udogodnień, jest wspólnym mocnym punktem Estepony, ale charakter tego konkretnego budynku wyraźnie go wyróżnia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
