Denne eiendommen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en særegen mulighet for kjøpere som ønsker å anskaffe seg en bolig i en livlig kystby på Costa del Sol. Med et areal på 350 m² og en startpris på €450 000, representerer denne lagerbyggningen et solid fundament for ulike kommersielle eller ombyggingsprosjekter. Beliggenheten i et urbant område, kun en kort spasertur fra stranden, lover god tilkobling og tilgang til dagligdagse fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona, en sjarmerende kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø som sikrer gangavstand til strender og en rekke tjenester som butikker, restauranter og apotek. Nærheten til naturen, spesielt Sierra Bermeja, byr også på naturskjønne attraksjoner og rekreasjonsmuligheter.
For kjøpere som søker en fleksibel eiendom, tilbyr denne lagerbyggningen potensial for tilpasning. Dens oppdeling i to enheter, hvorav den ene har to etasjer, muliggjør ulike bruksområder. Enten som verksted, lagerplass eller, etter ombygging, som boligareal, den robuste betongkonstruksjonen og de solide murveggene danner et godt utgangspunkt for individuelle tilpasninger.
Denne eiendommen representerer en eksisterende bygningsstruktur som krever renovering og restaurering. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som tilbyr moderniseringspotensial. Konstruksjonen med armert betongstruktur og bølgeblikktak er karakteristisk for denne typen industribygg og kan tjene som grunnlag for fremtidig utvikling.
Eiendommen beskrives som trengende renovering og restaurering, noe som innebærer betydelige investeringer i modernisering. For øyeblikket tilbyr den ingen eksklusive utstyrsdetaljer eller ferdige boligløsninger. Beskrivelsen peker på en industriell konstruksjon som kanskje ikke oppfyller dagens standarder for boligeiendommer, noe som må tas i betraktning ved en eventuell bruksendring.
Denne eiendommen passer for gründere som søker et strategisk plassert verksted eller lager nær urbane fasiliteter og stranden. Det er også et interessant alternativ for investorer som er villige til å renovere og transformere rommet til en ettertraktet bolig- eller kommersiell eiendom i et turistområde. Nærheten til skoler (6 innenfor 2 km) gjør den også potensielt interessant for organisasjoner som fokuserer på utdanningsrelaterte tjenester. Kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil med idrettsanlegg i nærheten, som de 134 tilgjengelige idrettsanleggene, vil sette pris på beliggenheten.
Den eksisterende beskrivelsen nevner en konstruksjon av armert betong med en enkel murvegg av tegl og et tak av bølgeblikk. Dette indikerer en funksjonell, industriell byggestil som primært var rettet mot lagring og arbeid. Det snakkes om behov for renovering og restaurering, noe som innebærer at den nåværende finishen er utdatert og ikke oppfyller moderne bolig- eller kommersielle standarder. Gulvene beskrives som 'urbane', noe som kan indikere betong- eller flisgulv egnet for intensiv bruk. Ytterligere detaljer om materialkvalitet eller tekniske installasjoner er ikke spesifisert.
Denne eiendommen tilbys fra €450 000 og omfatter et totalt bruksareal på 350 m², fordelt på to separate enheter. Prissettingen reflekterer den nåværende tilstanden til konstruksjonen, som krever renovering og restaurering. Gitt beliggenheten i en ettertraktet region som Estepona, kan prisen variere betydelig avhengig av fremtidig finish og rommets spesifikke formål. Costa del Sol-regionen har et aktivt eiendomsmarked med 3 163 transaksjoner, noe som understreker den potensielle verdien av godt vedlikeholdte eller moderniserte eiendommer.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et dynamisk bomiljø. Beliggenheten til denne lagerbyggningen i et urbant område, innen gangavstand fra stranden og fasiliteter som supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m), understreker de daglige bekvemmelighetene. Med 50 restauranter, 22 kafeer og diverse butikker i nærheten, finnes et bredt spekter av sosiale og kommersielle aktiviteter. Området er livlig, spesielt i turistsesongene, men tilbyr også roligere øyeblikk utenom toppperiodene. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og idrettsanlegg som Polideportivo Municipal (0,4 km) bidrar til en aktiv livsstil. Esteponas historiske sentrum med sine hvite hus og blomsterdekorerte gater inviterer til avslapning og kultur.
Livet i Estepona preges av nærheten til Middelhavet og et variert landskap som strekker seg fra kystslettene til foten av Sierra Bermeja. Beliggenheten til denne eiendommen, i et urbant miljø innen gangavstand fra fasiliteter, tilbyr et dynamisk dagligliv. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer per år forenkler utendørsaktiviteter store deler av året, med en badesesong som varer ca. 5 måneder. Befolkningstettheten i Estepona (79 621 innbyggere i 2025) sikrer konstant aktivitet og et levende samfunn, både for beboere og for de 24 hotellene og deres gjester.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Estepona, en dynamisk by ved Costa del Sol. Kartet viser nærheten til kystlinjen, med flere strender innen gangavstand. Viktige fasiliteter som butikker, skoler og helsetjenester er konsentrert innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler daglig mobilitet.
Estepona ligger i de vestlige utkantene av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del av comarca Costa del Sol og drar nytte av dynamikken i denne populære turistregionen. Med 3 163 eiendomstransaksjoner i regionen er markedet aktivt. Nærheten til Málaga lufthavn (64 km i luftlinje) og Gibraltar (36 km i luftlinje) letter internasjonale forbindelser. Det urbane miljøet i Estepona, med 79 621 innbyggere, tilbyr en blanding av lokal andalusisk kultur og internasjonale påvirkninger.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Med supermarkedet 104 m unna og apoteket 236 m unna, er essensielle fasiliteter innen gangavstand. Strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger innen gangavstand, noe som øker stedets attraktivitet. For golfspillere finnes det flere baner innen 5 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km i luftlinje, noe som sikrer gode forbindelser til internasjonale destinasjoner. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør bilmobilitet mindre nødvendig for daglige reiser.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C, med et årsgjennomsnitt på 19,2°C. Området mottar imponerende 3 848 soltimer per år, noe som sikrer et behagelig utendørsklima over en lengre periode. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg komfortabelt over 20°C. Nærheten til Sierra Bermeja, som når topper opp til 1 449 m, tilbyr et naturskjønt fjellandskap som kontrasterer mot kystlinjen. Esteponas egen høyde på 15 m over havet sikrer et typisk kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til strendene i Estepona. Playa de Estepona ligger 524 m unna, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Disse strendene, med La Rada som den nærmeste, tilbyr muligheter for rekreasjon og avslapning ved sjøen. I tillegg til strandaktiviteter finnes det 134 idrettsanlegg i regionen, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, som Azata Golf (4,4 km). Nærheten til marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) gir muligheter for maritim rekreasjon.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i de vestlige utkantene av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del av comarca Costa del Sol og drar nytte av dynamikken i denne populære turistregionen. Med 3 163 eiendomstransaksjoner i regionen er markedet aktivt. Nærheten til Málaga lufthavn (64 km i luftlinje) og Gibraltar (36 km i luftlinje) letter internasjonale forbindelser. Det urbane miljøet i Estepona, med 79 621 innbyggere, tilbyr en blanding av lokal andalusisk kultur og internasjonale påvirkninger.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL659834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800), Aby Upper (fra €320 000) og Azure Estepona (fra €530 000) i Estepona, plasserer denne eiendommen seg i et unikt segment. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis er nybygde leiligheter eller hus, er dette en industribygning. Startprisen på €450 000 for 350 m² åpner for betydelige tilpasningsmuligheter, og tilbyr en annen verdiproposisjon enn de mer standardiserte nybyggene. Behovet for renovering betyr at den endelige investeringen avhenger av kjøperens valg. I motsetning til de andre prosjektene, som sannsynligvis fokuserer på direkte bolig eller utleie, tilbyr denne eiendommen muligheten til omutvikling og skaping av et unikt rom. Beliggenheten i et urbant kommersielt område, nær fasiliteter, er et felles sterkt punkt i Estepona, men naturen til denne spesifikke bygningen skiller den tydelig ut.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
