Цей склад площею 350 м² в Естепоні, Малага, виставлений на продаж за 450 000 €. Нерухомість має 1 ванну кімнату і розроблена для комерційного або промислового використання. Будівля має міцну конструкцію з залізобетонним каркасом і цегляними зовнішніми стінами, доповнену хвилястим металевим дахом. Його стратегічне розташування забезпечує близькість до різних зручностей та легкий доступ до основних транспортних магістралей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей склад розташований у розвиненому комерційному районі Естепони, у пішій доступності від центру міста та шкіл. Він має чудове розташування в пішій доступності від пляжу, лише за 524 метри від пляжу Естепона. Район має щільну мережу послуг, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, що забезпечує зручність для комерційної діяльності.
Хоча це комерційний простір, його універсальність робить його придатним для різноманітних цілей, включаючи зберігання, майстерні або легку промисловість. Його близькість до пляжу та міських зручностей може забезпечити зручність для співробітників або клієнтів. Потребує ремонту, надаючи покупцям можливість персоналізації та модернізації.
Цей склад не є новим проектом, а існуючою будівлею. Він потребує ремонту та реставрації. Конструкція міцна, виготовлена із залізобетону з цегляними зовнішніми стінами та хвилястим металевим дахом. Покупцям слід планувати реконструкцію відповідно до їхніх конкретних потреб.
Цей склад не пропонує житлових приміщень, оскільки він розроблений для комерційного або промислового використання. Він потребує ремонту та реставрації. Будівля є одно- або двоповерховою, залежно від цеху, і не пропонує попередньо встановлених житлових зручностей. Паркувальні місця та специфічні деталі зонування для цього району можуть вимагати подальшого дослідження.
Цей склад ідеально підходить для підприємців або інвесторів, які бажають створити комерційну присутність у жвавому комерційному районі. Він потребує ремонту, пропонуючи чудову можливість для тих, хто хоче адаптувати простір до своїх конкретних операційних потреб. Розташування є перевагою для тих, хто шукає близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf, обидва менш ніж за 5 км. Близькість до пляжів та міських зручностей забезпечує легкий доступ як для співробітників, так і для клієнтів. Населення регіону з понад 79 000 жителів та значна кількість туристів (24 готелі, 6 897 ліжок) надають багату потенційну клієнтську базу для різноманітних комерційних підприємств.
Склад побудований з міцною залізобетонною конструкцією та цегляними зовнішніми стінами, що забезпечує довговічність. Дах виготовлений з гофрованого металу. Інтер'єр потребує ремонту та реставрації, надаючи покупцям можливість персоналізувати та модернізувати його відповідно до їхніх конкретних бізнес-потреб. Хоча поточний стан вимагає значних зусиль, його міцна конструкція забезпечує надійну основу для майбутніх оновлень. Два цехи мають різні планування: один двоповерховий, а інший одноповерховий, що забезпечує певну гнучкість.
Цей склад площею 350 м² наразі продається за 450 000 €. Нерухомість розділена на дві окремі зони: одну площею 93 м² та іншу площею 254 м², обидві потребують ремонту. Його ціна відображає його привілейоване розташування в комерційному районі Естепони та потенціал розвитку. Порівняно з іншими проектами в цьому районі, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), його ціна є конкурентоспроможною, але нижчою за Azure Estepona (від 530 000 €).
Розташований у самому серці комерційного району Естепони, цей склад пропонує стратегічну операційну базу. Район характеризується жвавим міським середовищем з понад 50 ресторанами, 22 кафе та 18 аптеками в радіусі 2 км. Близькість до шкіл і двох спортивних центрів ще більше підкреслює його зручність. Пляжі, такі як пляж Естепона, знаходяться неподалік, пропонуючи можливості для відпочинку протягом робочих днів. З середнім показником 3 848 сонячних годин на рік та 5-місячним сезоном купання, регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 19,2°C та піками до 28°C.
Естепона, це жваве місто площею 137 км², що розкинулося через родючу долину та гірські райони. З населенням приблизно 79 000 жителів, місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує добрі освітні можливості для сімей. Доступність полегшується завдяки 8 лініям громадського транспорту, що проходять через регіон, та 50 автобусним зупинкам. 34 місцеві свята на рік пропонують мешканцям багатий культурний досвід. Наявність 134 спортивних об'єктів, включаючи сусідній Polideportivo Municipal, задовольняє прагнення мешканців до активного способу життя.
Цей склад розташований у жвавому прибережному районі Естепони, Малага, Андалусія, Іспанія. Карта показує його стратегічне розташування поблизу пляжів, комерційних зон та основних транспортних маршрутів, що робить його зручним вибором для комерційної діяльності.
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своєю мальовничою береговою лінією та жвавою культурою. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. Знаходячись у серці Коста-дель-Соль, він пропонує легкий доступ до інших популярних напрямків, таких як Марбелья та Пуерто-Банус. Значна кількість туристів, які відвідують регіон щороку, включаючи 24 готелі та майже 7 000 ліжок, підкреслює його привабливість як туристичного напрямку.
Склад має привілейоване розташування, в пішій доступності від пляжів, таких як пляж Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м). Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує щоденний комфорт. Найближчі спортивні центри (Polideportivo Municipal) та спортивні споруди (Better Bodies) знаходяться в межах 0,4 км. Водії оцінять зручність близькості до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км), та міжнародного аеропорту Малага (AGP) на відстані 34 км. Хоча прямої лінії метро немає, район обслуговується 8 автобусними лініями та 50 автобусними зупинками, що забезпечує хороше сполучення громадським транспортом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, зимовими мінімумами близько 12°C та літніми максимумами до 28°C. Регіон отримує 3 848 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) надає любителям пляжного відпочинку достатньо можливостей. Місто оточене горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди мальовничими краєвидами. Висота 15 метрів над рівнем моря означає близькість до узбережжя та приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися безліччю пляжів та закладів відпочинку. Основні пляжі, такі як пляж Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), знаходяться поруч. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться лише за 4,1 км, а Azata Golf, за 4,4 км. У цьому районі також розташовано 134 спортивних об'єкти, включаючи сусідній Polideportivo Municipal, а також дві марини: Puerto Estepona та Puerto Deportivo. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona та Mirador Playa del Cristo, пропонують чудові можливості для споглядання прибережних пейзажів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своєю мальовничою береговою лінією та жвавою культурою. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. Знаходячись у серці Коста-дель-Соль, він пропонує легкий доступ до інших популярних напрямків, таких як Марбелья та Пуерто-Банус. Значна кількість туристів, які відвідують регіон щороку, включаючи 24 готелі та майже 7 000 ліжок, підкреслює його привабливість як туристичного напрямку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL659834
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, цей склад площею 350 м² в Естепоні за ціною 450 000 € є унікальною інвестиційною можливістю. Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), обидва розташовані в Естепоні, пропонують житлові варіанти, подібні до апартаментів, тоді як Azure Estepona починається від 530 000 €, демонструючи ціновий діапазон. Ціна цього складу враховує його комерційне призначення та потребу в ремонті. Він пропонує потенціал для тих, хто шукає комерційне приміщення з розширеною існуючою інфраструктурою в усталеному комерційному районі. На відміну від житлових комплексів, цей склад безпосередньо приваблює підприємців, які шукають операційну базу, а не сімейний будинок. Його близькість до пляжів та різноманітних міських зручностей, разом із гірськими краєвидами, додає привабливості, роблячи його комерційним або промисловим об'єктом, який варто розглянути в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
