Този парцел за жилищно строителство в Естепона, Малага, с площ 6711 м² и съществуваща, напълно узаконена постройка от 175 м², предлага изключителна възможност за тези, които търсят проект в сърцето на Коста дел Сол. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, този имот предлага гледки към морето и планината, уникален начин на живот и значителен потенциал за развитие. Благодарение на лесния достъп и богатите околни удобства, този парцел предоставя солидна основа за създаване на вашия мечтаeн дом или атрактивен инвестиционен проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в градската зона на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и множество ежедневни удобства. Той предлага спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства, гарантирайки по този начин удобството и привлекателността на района.
Тази земя предоставя огромен потенциал за тези, които искат да персонализират имот според своите предпочитания. Съществуващата сграда от 175 м² може да бъде реновирана или разширена, или пък може да бъде разработено ново жилище в съответствие с местните разпоредби. Тази опция задоволява желанието за пространство, уединение и живописни гледки към морето и планината.
Въпреки че на парцела има съществуваща законна постройка, той предлага широки възможности за нови проекти за развитие. Купувачите могат да проучат възможността за изграждане на ново жилище в съответствие с местните зонови разпоредби. Правният статут на имота осигурява сигурност за всякакви планове за развитие.
Парцелът не се намира на първа линия на плажа и не предлага чисто нова къща, готова за незабавно настаняване. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид местните строителни норми и евентулни ограничения.
Ref: VL168980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за семейства или лица, които искат да построят персонализиран дом в сърцето на Андалусия. Ако цените спокойствието на селския живот, като същевременно имате лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, то това място е за вас. Подходящ е и за инвеститори, търсещи възможности за недвижими имоти в атрактивен район. Със собствен басейн, зона за барбекю и уютна винарска изба, той е идеален за живот на открито и посрещане на гости.
Въпреки че подробностите за съществуващата постройка не са налични, имотът е описан като в добро състояние, с удобно и функционално разпределение, включващо всекидневна с отворена кухня. Той също така се възползва от множество водоизточници, включително водоснабдяване от мрежата, напоителна вода от общността и естествен извор (активен през дъждовния сезон). Имотът разполага със собствен басейн, зона за барбекю и винарска изба, както и солариум за наслаждаване на гледките към морето и планината. Частично е обзаведен, а кухнята е напълно оборудвана.
Цената на този парцел е 1 550 000 EUR. Тази цена отразява неговото превъзходно местоположение, голямата площ на парцела и стойността на съществуващата законна постройка. Площта на парцела е 6711 м², а застроената площ е 175 м². Този парцел предлага възможност за развитие или изграждане на мечтания дом в процъфтяващия район на Естепона.
Разположен в покрайнините на Естепона, този имот предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа и различни градски удобства. Парцелът с площ 6711 м² със съществуваща законна постройка от 175 м² осигурява достатъчно пространство за създаване на персонализирано жилищно пространство или за проект за развитие. Районът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънчева светлина (3848 часа годишно). Парцелът има лек наклон към плажа (1,9%) и предлага панорамни гледки към морето и планината. В околността има 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, което прави ежедневието изключително удобно.
Естепона е оживен крайбрежен град в провинция Малага, известен с приятния си климат, красиви плажове и спокоен начин на живот. Този парцел се намира само на 524 метра от плажа и на около 2,5 км от центъра на града, осигурявайки лесен достъп до местни ресторанти (50), магазини и супермаркети (104 м). Районът предлага добри образователни и здравни заведения, с 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра. Регионът е домакин на 34 местни празника, което добавя към неговата културна привлекателност.
Тази карта показва географското положение на парцела в Естепона, подчертавайки неговата удобна близост до плажа, градските удобства и основните транспортни мрежи. Тя демонстрира района, включително близките природни пейзажи и достъпните места за отдих.
Парцелът се намира в западната част на Коста дел Сол, точно до град Естепона. Естепона е исторически, но оживен крайбрежен град, известен със своя добре запазен стар град, плажове и голф игрища. Районът е заобиколен от планините Сиера Бермеха, предлагайки зашеметяващи природни пейзажи. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Марбея, Естепона обикновено предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа добра свързаност.
Този парцел се радва на отлично транспортно удобство. Той е само на няколко крачки от плажа, като най-близкият е Playa de Estepona (524 м). Основните градски удобства, като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), са на пешеходно разстояние. Парцелът се намира на около 34 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. В района има 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Близките атракции включват няколко голф игрища (най-близкото на 4,1 км), спортни центрове (0,4 км) и крайбрежни забележителности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Естепона е мек, със средна годишна температура от 19,2°C, топли лета и меки зими. Районът получава около 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Парцелът е на надморска височина от 15 метра, с лек наклон от 1,9% към плажа, и е заобиколен от плодородни долини и планините Сиера Бермеха, достигащи височина от 1449 метра. Районът се радва на сезон за плуване, продължаващ около 5 месеца в годината, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове обикновено имат чиста вода и златист пясък, идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Околният район също предлага множество голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове и фитнес клубове, които задоволяват различни рекреационни нужди.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в западната част на Коста дел Сол, точно до град Естепона. Естепона е исторически, но оживен крайбрежен град, известен със своя добре запазен стар град, плажове и голф игрища. Районът е заобиколен от планините Сиера Бермеха, предлагайки зашеметяващи природни пейзажи. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Марбея, Естепона обикновено предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа добра свързаност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други жилищни проекти в региона, този парцел в Естепона предлага уникално ценностно предложение. Например, The Sanctuary Villas започват от 1 790 000 EUR, Aurea Villas от 1 550 000 EUR (същата цена като този имот), а Seven Diamonds от 1 530 000 EUR. Тези проекти обикновено са вече построени вили, докато този имот е парцел, който предоставя на купувачите по-голяма гъвкавост при персонализирането на дома си или при инвестиционно развитие. Докато други проекти може да предлагат готово луксозно живеене, привлекателността на този парцел се крие в неговото пространство, уединение и потенциал за оформяне на имота според индивидуалните нужди. Неговото местоположение в близост до плажа и градските удобства, заедно с голямата площ на парцела, го отличават на пазара, особено за купувачи, търсещи комбинация от селско спокойствие и градско удобство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
