Ta działka budowlana w Esteponie, położona na znanej Costa del Sol, oferuje wyjątkową okazję do rozwoju projektu mieszkaniowego. O powierzchni 6 711 m² i uprzywilejowanej lokalizacji blisko plaży i miejskich udogodnień, ta oferta łączy spokój z doskonałą dostępnością. Bliskość pól golfowych, atrakcji kulturalnych i lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjnym miejscem dla przyszłych mieszkańców pragnących cieszyć się śródziemnomorskim życiem w Andaluzji. Działka przeznaczona jest pod budowę budynku mieszkalnego i oferuje potencjał do indywidualnego projektowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Esteponie, dynamicznym mieście nadmorskim w prowincji Malaga. Położona jest w środowisku miejskim, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak plaże, sklepy i restauracje, w zasięgu spaceru. Okolica charakteryzuje się połączeniem wiejskiego spokoju i miejskiej infrastruktury, co umożliwia zrównoważone poczucie życia.
Ta działka skierowana jest do nabywców, którzy chcą stworzyć dom według własnych wyobrażeń. Jest idealna dla budowniczych lub inwestorów ceniących sobie lokalizację z dobrymi połączeniami, bliskość morza i śródziemnomorski klimat. Hojna powierzchnia działki oferuje potencjał dla różnorodnych koncepcji architektonicznych.
Projekt składa się z działki budowlanej, na której planowana jest budowa mieszkań. Istniejąca zabudowa o powierzchni 175 m² jest zalegalizowana i zarejestrowana zgodnie z opisem, ale mogłaby zostać dalej rozbudowana. Potencjalni nabywcy muszą sprawdzić lokalne przepisy budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń, aby zrealizować swoje plany budowlane.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany i nie oferuje gotowego domu do zamieszkania. Wymagane są własne plany budowlane i pozwolenia. Istniejąca zabudowa nie jest uważana za główną rezydencję, ale stanowi część potencjalnego projektu deweloperskiego. Certyfikat energetyczny dla samej działki nie jest istotny, ale będzie dla przyszłych budynków.
Ref: VL168980
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych i inwestorów, którzy chcą zrealizować spersonalizowany projekt na Costa del Sol. Ci, którzy chcą zaprojektować willę z widokiem na morze i góry zgodnie z własnymi życzeniami i cenią sobie ugruntowaną infrastrukturę, znajdą tu idealną bazę. Jest to również atrakcyjna okazja dla deweloperów, którzy chcą zaistnieć na dynamicznym hiszpańskim rynku nieruchomości. Lokalizacja jest interesująca dla rodzin szukających dobrego dostępu do szkół i obiektów rekreacyjnych, a także dla osób szukających spokoju, które jednocześnie cenią sobie bliskość centrów miejskich. Osoby dążące do śródziemnomorskiego stylu życia z dużą ilością słońca, bliskością morza i dostępem do natury oraz aktywności sportowych odniosą korzyści z tej oferty.
Jako działka budowlana, nacisk położony jest na potencjał przyszłych budowli. Opisana istniejąca zabudowa o powierzchni 175 m² jest w dobrym stanie i częściowo umeblowana. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i prywatny basen, a także taras z grillem i pergolą. Kontrola klimatu odbywa się za pomocą kominka, co tworzy przytulną atmosferę. Orientacja południowa i zachodnia zapowiada dużo słońca. Szczegóły dotyczące jakości konstrukcji przyszłych budynków będą zależeć od indywidualnych planów budowlanych i użytych materiałów, podczas gdy otoczenie i lokalne standardy budowlane stanowią dobrą podstawę dla wysokiej jakości wykończeń.
Działka budowlana w Esteponie jest oferowana w cenie 1 550 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość i pożądaną lokalizację działki, która znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrów miejskich. Należy zauważyć, że jest to cena za grunt, a koszty budowy, pozwoleń i infrastruktury są dodatkowe. Dostępność działek tej wielkości w tak atrakcyjnych lokalizacjach jest ograniczona, co wpływa na cenę. Porównywalne projekty w Esteponie, takie jak 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) i 'Seven Diamonds' (od 1 530 000 €).
Estepona to klejnot Costa del Sol, który zachował swój tradycyjny andaluzyjski urok, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia. Lokalizacja tej działki, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego, obiecuje styl życia nacechowany słońcem, morzem i relaksem. Bezpośrednia bliskość supermarketów (104 m), aptek (236 m) i restauracji umożliwia komfortowe codzienne życie. Miejska okolica oferuje żywą atmosferę, podczas gdy przylegający, pagórkowaty krajobraz Sierra Bermeja zapewnia spokój i przyrodę. Średnia roczna temperatura 19,2 °C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, od plażowania po wędrówki po górach. Estepona liczy około 80 000 mieszkańców, co gwarantuje dobrą infrastrukturę z szkołami, centrami medycznymi i zróżnicowaną ofertą rekreacyjną.
Życie w Esteponie oferuje doskonałą równowagę między śródziemnomorską łagodnością a miejskim komfortem. Ta działka znajduje się zaledwie 104 metry od supermarketu i 236 metrów od apteki, co sprawia, że codzienne zakupy i zaopatrzenie są bardzo łatwe. Kilka restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) zapewnia różnorodność kulinarną. Bliskość placówek edukacyjnych (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich) i centrów medycznych (2) podkreśla rodzinny charakter okolicy. Gmina Estepona, o powierzchni 137 km², oferuje oprócz centrów miejskich również dostęp do przyrody Sierra Bermeja, otwierając wiele możliwości rekreacyjnych.
Działka znajduje się w Esteponie, nadmorskiej miejscowości na południowym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i ważnych połączeń komunikacyjnych, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest częścią prowincji Malaga i korzysta z dynamicznej gospodarki i infrastruktury Andaluzji. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 20 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (34 km), czynią Esteponę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Sama gmina obejmuje 137 km², co pozwala na różnorodność krajobrazów od wybrzeża po góry Sierra Bermeja.
Dostępność tej działki jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu, a lotnisko w Maladze jest dostępne w ciągu 34 km poprzez dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), jest szybko dostępnych. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), jest gwarantowana. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dojazd do działki jest regulowany przez drogi, a stosunkowo krótka odległość do plaż i centrów miejskich poprawia codzienną dostępność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2 °C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Basen i ogrody mogą być optymalnie wykorzystane dzięki pięciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatura wody ≥ 20°C). Okolica charakteryzuje się bliskością Sierra Bermeja, która sięga 1 449 m i oferuje możliwości wędrówek i eksploracji przyrody. Stoki w kierunku plaży są bardzo łagodne (1,9 %), co ułatwia dostęp. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i widok na morze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje dostęp do wielu plaż. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu, a za nią znajdują się La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są idealne do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), są szybko dostępne. Region jest również bogaty w obiekty sportowe, z ponad 134 obiektami, w tym kortami tenisowymi i siłowniami, a także halami sportowymi, takimi jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) również oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto jest częścią prowincji Malaga i korzysta z dynamicznej gospodarki i infrastruktury Andaluzji. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 20 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (34 km), czynią Esteponę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Sama gmina obejmuje 137 km², co pozwala na różnorodność krajobrazów od wybrzeża po góry Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak 'The Sanctuary Villas' (od 1,79 mln €) i 'Seven Diamonds' (od 1,53 mln €), ta działka budowlana plasuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną 1,55 mln €. Podczas gdy 'Aurea Villas' ma tę samą cenę wejściową, ta działka oferuje znacznie większą powierzchnię gruntu wynoszącą 6 711 m², co pozwala na większą elastyczność budowlaną. Lokalizacja blisko plaży i centrów miejskich jest wspólnym mianownikiem wielu wysokiej jakości inwestycji w Esteponie, które korzystają z atrakcyjności Costa del Sol. Oferowana tutaj możliwość realizacji spersonalizowanego projektu na dużej działce odróżnia ją od czystych ofert willi i kieruje się specjalnie do budowniczych poszukujących indywidualnych możliwości projektowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
