Malaga'nın Estepona kentinde yer alan bu 6711 m²'lik konut arsası, mevcut 175 m²'lik yasal binasıyla, Costa del Sol'un kalbinde bir proje arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarırken, benzersiz bir yaşam tarzı ve geliştirme potansiyeli sağlıyor. Kolay ulaşımı ve çevredeki zengin olanaklarıyla, hayalinizdeki evi veya cazip bir yatırım projesini hayata geçirmek için sağlam bir temel oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Estepona'nın kentsel bölgesinde, plaja ve çeşitli günlük olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kent yaşamına yakınlığı ile sakin bir kır yaşamı ortamı sunarak, bölgenin hem rahatlığını hem de çekiciliğini sağlamaktadır.
Bu arazi, mülklerini kendi zevklerine göre tasarlamak isteyenler için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut 175 m²'lik bina tadil edilebilir veya genişletilebilir ya da yerel yönetmeliklere uygun olarak yeni bir konut geliştirilebilir. Bu seçenek, alan, mahremiyet ve deniz/dağ manzarası arzusunu karşılamaktadır.
Arsa üzerinde mevcut yasal bir yapı bulunmasına rağmen, yeni geliştirme projeleri için geniş olanaklar sunmaktadır. Alıcılar, yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak yeni bir konut inşa etme potansiyelini araştırabilirler. Mülkün yasal statüsü, herhangi bir geliştirme planı için güvenlik sağlamaktadır.
Arsa, plajın birinci sırasında yer almamaktadır ve hemen taşınmaya hazır yeni bir ev sunmamaktadır. Potansiyel alıcıların yerel inşaat düzenlemelerini ve olası kısıtlamaları dikkate almaları gerekmektedir.
Ref: VL168980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Endülüs'ün kalbinde özel bir ev inşa etmek isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Kırsal yaşamın huzurunu takdir ediyorsanız ve aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim istiyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Ayrıca, cazip bir bölgede gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Özel havuzu, barbekü alanı ve rahat şarap mahzeni ile açık havada yaşamın ve misafir ağırlamanın keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Mevcut yapının detayları belirtilmese de, mülk iyi durumda olarak tanımlanmaktadır ve mutfaklı açık plan yaşam alanı dahil olmak üzere rahat ve işlevsel bir düzene sahiptir. Ayrıca ana şebeke suyu, sulama topluluğu suyu ve doğal bir kaynak (yağmur mevsiminde aktif) dahil olmak üzere birden fazla su kaynağına sahiptir. Mülkte özel havuz, barbekü alanı ve şarap mahzeni ile deniz ve dağ manzaralarının tadını çıkarmak için bir solaryum bulunmaktadır. Mobilyaların bir kısmı döşenmiştir ve mutfak tam donanımlıdır.
Bu arsanın satış fiyatı 1.550.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumu, geniş arazi alanı ve mevcut yasal binanın değerini yansıtmaktadır. Arsanın büyüklüğü 6711 m², inşaat alanı ise 175 m²'dir. Bu arsa, gelişmekte olan Estepona bölgesinde bir ev inşa etmek veya bir geliştirme projesi yürütmek için bir fırsat sunmaktadır.
Estepona'nın şehir merkezine yakın bir konumda bulunan bu arazi, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 6711 m²'lik bir alanı kaplayan ve 175 m²'lik mevcut yasal binasıyla, kişiye özel yaşam alanları yaratmak veya bir geliştirme projesi için yeterli alan sağlamaktadır. Bölge, 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve bol güneş ışığı (yılda 3848 saat) ile keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Arazi, plaja doğru hafif bir eğime (%1.9) sahiptir ve deniz ve dağların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Yakın çevrede 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır.
Estepona, Malaga eyaletinde, hoş iklimi, güzel plajları ve rahat yaşam tarzıyla tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu arsa plaja sadece 524 metre ve şehir merkezine yaklaşık 2.5 km uzaklıktadır, bu da yerel restoranlara (50), mağazalara ve süpermarketlere (104 m) kolay erişim sağlar. Bölge, 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. Bölgede 34 yerel tatil düzenlenmekte, bu da kültürel çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki arsanın coğrafi konumunu göstermekte, plaja, kentsel olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgenin çevresini, yakındaki doğal manzaraları ve erişilebilir eğlence mekanlarını içermektedir.
Arsa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona kasabasının hemen dışında yer almaktadır. Estepona, iyi korunmuş eski şehri, plajları ve golf sahaları ile tanınan, tarihi ama canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, muhteşem doğal manzaralar sunan Sierra Bermeja Dağları ile çevrilidir. Marbella gibi diğer Costa del Sol kasabalarına kıyasla Estepona, iyi bağlantısını korurken genellikle daha sakin bir atmosfer sunar.
Bu arsa mükemmel ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafededir, en yakını Playa de Estepona'dır (524 m). Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) gibi ana kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Arsa, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki turistik yerler arasında birçok golf sahası (en yakını 4,1 km), spor merkezleri (0,4 km) ve sahil cazibe merkezleri bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesinin iklimi ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölge, yılda yaklaşık 3848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline gelmektedir. Arsanın rakımı 15 metredir, plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir ve 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja Dağları ile çevrili verimli vadilerle çevrilidir. Bölge, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Bu plajlar genellikle güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmel olan berrak sulara ve altın kumlara sahiptir. Bölgede ayrıca Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılamak için spor merkezleri ve fitness tesisleri dahil olmak üzere 134 spor tesisi mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arsa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona kasabasının hemen dışında yer almaktadır. Estepona, iyi korunmuş eski şehri, plajları ve golf sahaları ile tanınan, tarihi ama canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, muhteşem doğal manzaralar sunan Sierra Bermeja Dağları ile çevrilidir. Marbella gibi diğer Costa del Sol kasabalarına kıyasla Estepona, iyi bağlantısını korurken genellikle daha sakin bir atmosfer sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Estepona arsası benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, The Sanctuary Villas 1.790.000 €'dan, Aurea Villas 1.550.000 €'dan (bu mülkle aynı fiyat) ve Seven Diamonds 1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler genellikle tamamlanmış villalardır, oysa bu mülk, alıcılara evlerini kişiselleştirme veya yatırım geliştirme konusunda daha fazla esneklik sağlayan bir arsadır. Diğer projeler hazır lüks yaşam sunarken, bu arsanın cazibesi alanından, mahremiyetinden ve mülkün bireysel ihtiyaçlara göre şekillendirilme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ile geniş arazi alanı, özellikle kırsal huzur ile kentsel rahatlığın birleşimini arayan alıcılar için piyasada öne çıkmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
