Estepona, ki leži v provinci Málaga na slikoviti obali Costa del Sol, je znana po svoji bogati zgodovini in sodobnem razvoju. Območje ponuja edinstveno mešanico mediteranskega življenjskega sloga in dostopnosti do ključnih storitev. Predstavljeno zemljišče, ki meri 6711 m², predstavlja potencial za razvoj v dinamičnem okolju, ki združuje bližino plaže z obsežnimi zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče je strateško locirano v Esteponi, na območju, ki omogoča dostop do plaže in mestnega središča. Bližina morja in mestnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, zagotavlja udobje pri vsakodnevnih aktivnostih, medtem ko je okolica poznana po svoji prijaznosti do pešcev.
Zemljišče ponuja obsežno površino 6711 m², kar omogoča širok spekter gradbenih možnosti. Priložnost za izgradnjo nepremičnine po meri, ki vključuje zasebne zunanje prostore, vrtove ali celo zasebne objekte, izpolnjuje želje po prostoru in individualnosti.
Kot zemljišče za stanovanjski razvoj predstavlja ta nepremičnina prazno platno za prihodnjo gradnjo. Dokončana gradnja in dokončanje vseh dovoljenj sta v fazi načrtovanja, kar kupcem omogoča, da sodelujejo pri ustvarjanju svojega novega doma ali naložbe.
Ta nepremičnina je zemljišče brez obstoječih bivalnih prostorov, kar pomeni, da gradnja ni vključena v trenutno ceno. Zato ni primerna za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino. Vse gradbene in dovoljevalske postopke mora izvesti kupec.
Ref: VL168980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po meri v mediteranskem okolju. Prostor na zemljišču omogoča gradnjo velike vile z vrtovi, bazenom in drugimi zunanjimi površinami, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor. Projekt je primeren tudi za nepremičninske vlagatelje, ki želijo izkoristiti rast trga v Esteponi z razvojem luksuzne nepremičnine za prodajo ali oddajo. Bližina plaže, restavracij, šol in športnih objektov ga dela privlačnega za družine, pare ali posameznike, ki iščejo aktivni življenjski slog z dostopom do vseh potrebnih storitev. Tisti, ki cenijo naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa, bodo v tej lokaciji našli ravnovesje.
Kot gradbeno zemljišče v tej fazi nepremičnina še nima dokončanih notranjih ali zunanjih oblog. Vendar pa razpoložljiva površina 6711 m² in lokacija v Esteponi ponujata priložnost za izgradnjo objekta z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Potencialni lastniki lahko izberejo materiale in končne obdelave, ki ustrezajo njihovim željam in standardom, od luksuznih talnih oblog, sodobnih kuhinjskih aparatov do energetsko učinkovitih oken. Priložnost za vključitev lastnih želja glede dizajna in funkcionalnosti je ključna. Obstoj 3 vodnih virov (mestni vodovod, namakalna skupnost in naravni izvir) zagotavlja zanesljivo oskrbo z vodo, kar je pomemben vidik pri načrtovanju gradnje.
Zemljišče s ceno 1.550.000 € predstavlja znatno naložbeno priložnost v rastoči nepremičninski trg Estepone. Cena odraža obseg zemljišča in njegovo lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev. Trenutno je na voljo le to eno zemljišče, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cena ne vključuje stroškov gradnje, projektiranja ali pridobivanja dovoljenj, kar kupec nosi sam. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane z razvojem zemljišča, vključno z davki, pristojbinami in gradbenimi materiali.
Estepona, ki leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem, ponuja življenjski slog, ki združuje naravne lepote z mestnim udobjem. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa de la Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, in živahnem mestnem jedru z več kot 50 restavracijami in kavarnami v bližini. Zgodovinska mestna četrt s tradicionalnimi belimi hišami in cvetličnimi ulicami vabi k raziskovanju, medtem ko sodobna infrastruktura, vključno s športnimi centri in marinami, zagotavlja širok nabor dejavnosti. Lokalna skupnost, ki jo sestavlja skoraj 80.000 prebivalcev, skupaj s turistično infrastrukturo, zagotavlja dinamično, a mirno okolje, ki je primerno za celoletno bivanje ali letovanje.
Lokacija v Esteponi, provinci Málaga, ponuja življenje v obalnem mestu z dostopom do gorovja Sierra Bermeja. Površina občine 137 km² omogoča raznolikost pokrajin, od rodovitnih dolin do gorskih območij. Bližina plaž, kot je Playa de la Rada (800 m), ter mestnih storitev, vključno s 50 restavracijami, 18 lekarnami in 6 šolami v radiju 2 km, zagotavlja udoben vsakdan. Vsakoletne temperature med 12-28 °C in 3.848 sončnih ur na leto spodbujajo aktivnosti na prostem. S 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, Estepona predstavlja dinamično in privlačno lokacijo za prebivalce in obiskovalce.
Ta prikazana lokacija predstavlja zemljišče v Esteponi, ki je del širše regije Costa del Sol v Andaluziji. Zemljevid poudarja bližino plaže, mestnih središč in ključne infrastrukture, ki je bistvena za vsakdanje življenje in rekreacijo v tem obalnem območju južne Španije.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno območje, ki meri 137 km², se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Zahvaljujoč bližini avtoceste A-7 in AP-7 je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in La Duquesa (približno 15 km zahodno). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar ponuja raznolike možnosti za bivanje in preživljanje prostega časa.
Ta lokacija v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 64 km, kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne potreščine, kot je supermarket (104 m) in lekarna (236 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni 4,1 km oziroma 4,4 km. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi pogoji za bivanje na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z izjemno visoko stopnjo sončnih ur, kar 3.848 na leto, kar omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem prispeva k blagim temperaturam, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot. Blag naklon 1,9 % proti plaži olajšuje dostopnost in uživanje v morskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de la Rada, je oddaljena le 800 metrov. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Športne objekte, vključno z zunanjimi in notranjimi centri, je mogoče najti v neposredni bližini, kot so Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. Dve marini, Puerto Estepona in Puerto Deportivo, nudita možnosti za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno območje, ki meri 137 km², se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Zahvaljujoč bližini avtoceste A-7 in AP-7 je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in La Duquesa (približno 15 km zahodno). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar ponuja raznolike možnosti za bivanje in preživljanje prostega časa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Estepone, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za gradnjo po meri. Medtem ko našteti projekti ponujajo že zgrajene vile, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev glede velikosti, dizajna in zaključnih del. Cena 1.550.000 € je primerljiva z nekaterimi obstoječimi vilami, vendar daje kupcu večjo prožnost pri ustvarjanju želenega življenjskega sloga. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je skupna prednost z mnogimi drugimi projekti v regiji, vendar obseg zemljišča izstopa kot redka ponudba. Ta nepremičnina je najbolj primerna za kupce, ki iščejo individualnost in nadzor nad procesom gradnje, namesto da bi izbrali standardizirano rešitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
