Dit project vertegenwoordigt een unieke kans op een bouwkavel aan de Costa del Sol, gelegen in de nabijheid van Estepona. Met een perceeloppervlakte van 6711 m² biedt deze grond aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert het de rust van een landelijke setting met het gemak van de stad. De strategische ligging garandeert zowel privacy als een uitstekende verbinding met belangrijke regionale knooppunten, waaronder de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gelegen in een stedelijk gebied dat toch een gevoel van rust en ruimte biedt. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke locatie. Diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zijn binnen loop- of fietsafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Dit perceel is bedoeld voor ontwikkelaars of particulieren met specifieke bouwplannen. De aanzienlijke omvang van de kavel biedt flexibiliteit voor het realiseren van diverse projecten, van een ruime villa tot een kleinschalig residentieel complex. De locatie in een levendige stad met goede infrastructuur ondersteunt de wens naar comfort en gemak.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. De kavel is beschikbaar voor nieuwe ontwikkelingen. De bestaande, vergunde constructie van 175 m² op het perceel kan een startpunt zijn of aangepast worden aan nieuwe bouwplannen, mits de lokale regelgeving dit toelaat. Oplevering is direct, aangezien het om een bouwkavel gaat.
Als bouwkavel is dit object niet direct bewoonbaar en vereist het verdere bouwactiviteiten volgens lokale bestemmingsplannen. Specifieke ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van de gemeentelijke bouwvoorschriften. Het bestaande huis is een bijkomend element, maar de primaire focus ligt op de potentie van het perceel.
Ref: VL168980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond in een populaire kustregio met het potentieel voor significante ontwikkeling. Het is ideaal voor wie een exclusieve villa, een kleinschalig residentieel complex of een ander vastgoedproject wil realiseren dat profiteert van de nabijheid van de zee en de stad. De ligging binnen een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen, zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor degenen die een project willen ontwikkelen dat zich richt op de groeiende markt van luxe residentieel vastgoed aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om te profiteren van het klimaat en de recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen.
Dit betreft een bouwkavel, waardoor de focus ligt op het potentieel voor nieuwe constructies in plaats van bestaande afwerkingen. De bestaande structuur van 175 m² is onderdeel van het perceel en kan als uitgangspunt dienen. Verdere details over de kwaliteit van deze bestaande constructie zijn niet gespecificeerd, maar de informatie suggereert dat deze in goede staat verkeert. De kavel zelf biedt de mogelijkheid om te bouwen met moderne materialen en technieken, conform de geldende bouwvoorschriften en naar eigen ontwerp, met potentie voor uitzicht op zee en bergen.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €1.550.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke aankoopvoorwaarden en eventuele toevoegingen. Het perceel vertegenwoordigt een significante investering in een gewilde regio aan de Costa del Sol. De prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met andere premium ontwikkelingsmogelijkheden in Estepona.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een rijke historie en moderne voorzieningen. Dit perceel bevindt zich op een strategische positie, dicht bij zowel de kust als het stedelijke centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en stedelijke levendigheid, met een focus op een comfortabel mediterraan leven. De nabijheid van stranden, golfbanen en natuurparken zoals Sierra Bermeja, met een hoogte van 1.449 meter, creëert een gevarieerd landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar ondersteunen een actieve buitenlevensstijl. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een levendige stad die zowel toeristen als bewoners aantrekt, met een breed scala aan culturele evenementen en lokale festiviteiten.
Leven in Estepona betekent genieten van een gevarieerd landschap en een rijke infrastructuur. De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door een stedelijke setting met een directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, een apotheek 236 meter, en een ziekenhuis op 4.4 km. De hemelsbrede afstand tot het strand van Playa de Estepona is slechts 524 meter, wat dagelijkse uitstapjes naar de kust zeer toegankelijk maakt. De stad zelf biedt daarnaast 50 restaurants, 22 cafés en 2 parken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige en comfortabele leefomgeving, zowel voor bewoners als voor bezoekers.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, het stadscentrum en de nabijgelegen voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke landschappen.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad zelf is uitgebreid, met een district van 137 km² dat zowel kustvlaktes als bergachtig terrein omvat, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. De directe toegang tot voorzieningen en de relatieve nabijheid tot Gibraltar en Málaga versterken de positie als een aantrekkelijke woon- en investeringslocatie binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk kenmerk. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga, een cruciale internationale hub, is 34 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte verbindingen met de rest van de wereld. Vervoer binnen Estepona is goed geregeld; er zijn 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen die verbinding bieden met de omliggende gebieden. Voor automobilisten is de nabijheid van snelwegen gunstig, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km toont de moderne infrastructuur. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is de regio bevoorrecht met veel zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot vijf maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). Het landschap rondom Estepona is divers, met de kustvlaktes die geleidelijk overgaan in de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja, die reiken tot 1.449 meter hoogte. De helling van het perceel naar het strand is slechts 1.9%, wat duidt op een grotendeels vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) liggen op loopafstand. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad zelf is uitgebreid, met een district van 137 km² dat zowel kustvlaktes als bergachtig terrein omvat, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. De directe toegang tot voorzieningen en de relatieve nabijheid tot Gibraltar en Málaga versterken de positie als een aantrekkelijke woon- en investeringslocatie binnen Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Estepona, geprijsd op €1.550.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond in de regio. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), bieden ook percelen of villa's in een vergelijkbare prijsklasse, wat duidt op een consistente marktwaarde voor premium locaties. The Sanctuary Villas, eveneens in Estepona, begint op een hogere prijs van €1.790.000, wat suggereert dat dit perceel competitief geprijsd is binnen het luxesegment. De omvang van het perceel (6711 m²) biedt aanzienlijk meer ontwikkelingspotentieel dan typische percelen voor individuele villa's, en positioneert het als een aantrekkelijke optie voor grotere projecten of een exclusieve, ruime ontwikkeling. De nabijheid tot voorzieningen en het strand versterken de aantrekkelijkheid ten opzichte van percelen die verder van de kust of stadscentra liggen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
