Ovo građevinsko zemljište u Esteponi, Malaga, površine 6711 m² s postojećom, legaliziranom građevinom od 175 m², nudi iznimnu priliku za one koji traže projekt u srcu Costa del Sol. Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, ovaj posjed nudi pogled na more i planine, jedinstven životni stil i značajan razvojni potencijal. Zahvaljujući lakoj dostupnosti i bogatim sadržajima u okolici, ovo zemljište pruža čvrstu osnovu za stvaranje vašeg doma iz snova ili atraktivnog investicijskog projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u urbanom dijelu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih dnevnih sadržaja. Nudi mirno seosko okruženje, istovremeno zadržavajući lak pristup gradskim sadržajima, čime se osigurava udobnost i privlačnost područja.
Ovo zemljište pruža ogroman potencijal za one koji žele prilagoditi nekretninu svojim željama. Postojeća građevina od 175 m² može biti renovirana ili proširena, ili se novo stambeno naselje može razviti u skladu s lokalnim propisima. Ova opcija zadovoljava želju za prostorom, privatnošću i slikovitim pogledom na more i planine.
Iako na zemljištu postoji postojeća legalna građevina, ono nudi široke mogućnosti za nove razvojne projekte. Kupci mogu istražiti mogućnost izgradnje novog stambenog naselja u skladu s lokalnim propisima o zoniranju. Pravni status nekretnine osigurava sigurnost za sve planove razvoja.
Zemljište se ne nalazi na prvoj liniji plaže i ne nudi potpuno novu kuću spremnu za useljenje. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir lokalne građevinske propise i eventualna ograničenja.
Ref: VL168980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za obitelji ili pojedince koji žele izgraditi prilagođenu kuću u srcu Andaluzije. Ako cijenite miran seoski život, a istovremeno želite lak pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima, onda je ovo mjesto za vas. Također je pogodno za investitore koji traže prilike za nekretnine u atraktivnom području. S privatnim bazenom, prostorom za roštilj i ugodnim vinskim podrumom, idealno je za život na otvorenom i ugostiteljstvo.
Iako detalji postojeće građevine nisu dostupni, nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, s udobnim i funkcionalnim rasporedom, uključujući dnevni boravak otvorenog plana s kuhinjom. Također koristi višestruke izvore vode, uključujući opskrbu vodom iz mreže, vodu za navodnjavanje iz zajednice i prirodni izvor (aktivan tijekom kišne sezone). Nekretnina ima privatni bazen, prostor za roštilj i vinski podrum, plus solarij za uživanje u pogledu na more i planine. Djelomično je namještena, a kuhinja je potpuno opremljena.
Cijena ovog zemljišta iznosi 1.550.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veliku površinu zemljišta i vrijednost postojeće legalne građevine. Površina zemljišta iznosi 6711 m², a površina građevine 175 m². Ovo zemljište nudi priliku za razvoj ili izgradnju kuće iz snova u uspješnom području Estepone.
Smješten na rubu Estepone, ovaj posjed nudi miran način života, istovremeno osiguravajući lak pristup plaži i raznim gradskim sadržajima. Zemljište od 6711 m² s postojećom legalnom građevinom od 175 m² pruža dovoljno prostora za stvaranje prilagođenog životnog prostora ili za razvojni projekt. Područje uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčeve svjetlosti (3848 sati godišnje). Zemljište ima blagi nagib prema plaži (1,9%) i nudi panoramski pogled na more i planine. U blizini se nalazi 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, što čini svakodnevni život izuzetno udobnim.
Estepona je živahni obalni grad u provinciji Malaga, poznat po ugodnoj klimi, prekrasnim plažama i opuštenom načinu života. Ovo zemljište nalazi se samo 524 metra od plaže i oko 2,5 km od centra grada, pružajući lak pristup lokalnim restoranima (50), trgovinama i supermarketima (104 m). Područje nudi dobre obrazovne i zdravstvene ustanove, s 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Regija je domaćin 34 lokalna festivala, što povećava njezinu kulturnu privlačnost.
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Esteponi, naglašavajući njegovu povoljnu blizinu plaži, gradskim sadržajima i glavnim prometnim mrežama. Prikazuje okoliš područja, uključujući obližnje prirodne krajolike i dostupna rekreacijska mjesta.
Zemljište se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, neposredno uz grad Estepona. Estepona je povijesni, ali živahni obalni grad, poznat po svom dobro očuvanom starom gradu, plažama i golf terenima. Područje je okruženo planinama Sierra Bermeja, nudeći zadivljujuće prirodne krajolike. U usporedbi s drugim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle, Estepona obično nudi mirniju atmosferu, zadržavajući dobru povezanost.
Ovo zemljište uživa izvrsnu prometnu dostupnost. Nalazi se samo nekoliko koraka od plaže, a najbliža je Playa de Estepona (524 m). Glavni gradski sadržaji, kao što su supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Zemljište je udaljeno otprilike 34 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Bliska odredišta uključuju nekoliko golf terena (najbliži na 4,1 km), sportske centre (0,4 km) i obalna odredišta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima područja Estepona je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, toplim ljetima i blagim zimama. Područje prima oko 3848 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom od 1,9% prema plaži, i okruženo je plodnim dolinama i planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1449 metara. Područje uživa u sezoni kupanja koja traje oko 5 mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže obično imaju čistu vodu i zlatni pijesak, idealne za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Okolika regija također nudi brojne golf terene, kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući sportske centre i fitness klubove, koji zadovoljavaju različite rekreativne potrebe.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, neposredno uz grad Estepona. Estepona je povijesni, ali živahni obalni grad, poznat po svom dobro očuvanom starom gradu, plažama i golf terenima. Područje je okruženo planinama Sierra Bermeja, nudeći zadivljujuće prirodne krajolike. U usporedbi s drugim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle, Estepona obično nudi mirniju atmosferu, zadržavajući dobru povezanost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim stambenim projektima u regiji, ovo zemljište u Esteponi nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, The Sanctuary Villas počinju od 1.790.000 EUR, Aurea Villas od 1.550.000 EUR (ista cijena kao ova nekretnina), a Seven Diamonds od 1.530.000 EUR. Ovi projekti su obično već izgrađene vile, dok je ova nekretnina zemljište, pružajući kupcima veću fleksibilnost u personalizaciji svog doma ili u investicijskom razvoju. Dok drugi projekti mogu nuditi gotov luksuzni život, privlačnost ovog zemljišta leži u njegovom prostoru, privatnosti i potencijalu za oblikovanje nekretnine prema individualnim potrebama. Njegova lokacija u blizini plaže i gradskih sadržaja, zajedno s velikom površinom zemljišta, izdvaja ga na tržištu, posebno za kupce koji traže kombinaciju ruralnog mira i gradske udobnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
