Situat în Estepona, Malaga, acest teren rezidențial de 6711 m² cu o construcție legalizată existentă de 175 m² oferă o oportunitate excepțională pentru cei care caută un proiect în inima Costa del Sol. La o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, această proprietate oferă vederi la mare și la munte, un stil de viață distinctiv și un potențial de dezvoltare semnificativ. Datorită accesibilității facile și a facilităților bogate din jur, acest teren oferă o bază solidă pentru crearea casei de vis sau a unui proiect de investiții atractiv.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități zilnice. Oferă un mediu rural liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane, asigurând astfel confortul și atractivitatea zonei.
Acest teren oferă un potențial enorm pentru cei care doresc să-și personalizeze proprietatea conform preferințelor lor. Clădirea existentă de 175 m² poate fi renovată sau extinsă, sau se poate dezvolta o nouă reședință în conformitate cu reglementările locale. Această opțiune satisface dorința de spațiu, intimitate și priveliști pitorești spre mare și munți.
Deși există o construcție legală existentă pe teren, acesta oferă ample posibilități pentru noi proiecte de dezvoltare. Cumpărătorii pot explora posibilitatea de a construi o nouă reședință în conformitate cu reglementările locale de zonare. Statutul legal al proprietății asigură siguranța oricărui plan de dezvoltare.
Terenul nu este situat pe prima linie a plajei și nu oferă o casă nouă, gata pentru mutare imediată. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare reglementările locale de construcție și eventualele restricții.
Ref: VL168980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru familii sau persoane care doresc să construiască o casă personalizată în inima Andaluziei. Dacă apreciați liniștea vieții la țară, având în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, atunci acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori care caută oportunități imobiliare într-o zonă atractivă. Cu un piscină privată, zonă de grătar și o pivniță de vinuri confortabilă, este solid pentru a vă bucura de viața în aer liber și de a găzdui oaspeți.
Deși detaliile construcției existente nu sunt disponibile, proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună și având un aspect confortabil și funcțional, incluzând o zonă de living cu bucătărie deschisă. De asemenea, beneficiază de mai multe surse de apă, inclusiv alimentare cu apă de la rețea, apă de irigații de la o comunitate și un izvor natural (activ în sezonul ploios). Proprietatea dispune de o piscină privată, zonă de grătar și o pivniță de vinuri, plus un solar pentru a vă bucura de priveliștile mării și munților. Este parțial mobilată, iar bucătăria este complet utilată.
Prețul acestui teren este de 1.550.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa superioară, suprafața generoasă a terenului și valoarea construcției legale existente. Suprafața terenului este de 6711 m², iar suprafața construită este de 175 m². Acest teren oferă o oportunitate de a dezvolta sau construi casa visurilor într-o zonă înfloritoare a Esteponei.
Situată la marginea orașului Estepona, această proprietate oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces facil la plajă și la diverse facilități urbane. Terenul se întinde pe 6711 m², cu o construcție legală existentă de 175 m², oferind spațiu amplu pentru crearea unui spațiu de locuit personalizat sau pentru un proiect de dezvoltare. Zona se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și mult soare (3848 ore pe an). Terenul are o pantă ușoară spre plajă (1,9%) și oferă vederi panoramice la mare și munți. Există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii în zona înconjurătoare, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă.
Estepona este un oraș de coastă vibrant din provincia Malaga, renumit pentru clima sa plăcută, plajele frumoase și stilul de viață relaxat. Acest teren este situat la doar 524 metri de plajă și la aproximativ 2,5 km de centrul orașului, oferind acces ușor la restaurantele locale (50), magazine și supermarketuri (104 m). Zona oferă facilități educaționale și medicale bune, cu 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Regiunea găzduiește 34 de sărbători locale, sporind atractivitatea sa culturală.
Această hartă arată poziția geografică a terenului în Estepona, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plajă, facilitățile urbane și rețelele majore de transport. Prezintă mediul înconjurător al zonei, inclusiv peisajele naturale din apropiere și locurile de agrement accesibile.
Terenul este situat în partea de vest a Costa del Sol, chiar lângă orașul Estepona. Estepona este un oraș de coastă istoric, dar vibrant, renumit pentru centrul său vechi bine conservat, plajele și terenurile de golf. Regiunea este înconjurată de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale uimitoare. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Estepona oferă, în general, o atmosferă mai liniștită, menținând în același timp o bună conectivitate.
Acest teren beneficiază de o accesibilitate excelentă. Este la doar câțiva pași de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m). Principalele facilități urbane, cum ar fi supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m), se află la distanță de mers pe jos. Terenul este situat la aproximativ 34 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, ceea ce facilitează deplasarea. Printre atracțiile din apropiere se numără mai multe terenuri de golf (cel mai apropiat la 4,1 km), centre sportive (0,4 km) și atracții de coastă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiunea Estepona este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, veri calde și ierni blânde. Regiunea primește aproximativ 3848 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Terenul se află la o altitudine de 15 metri, cu o pantă ușoară spre plajă de 1,9% și este înconjurat de văi fertile și munții Sierra Bermeja, care ajung la o altitudine de 1449 metri. Regiunea se bucură de o sezon de înot de aproximativ 5 luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje au, în general, apă limpede și nisip auriu, ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Regiunea înconjurătoare dispune, de asemenea, de numeroase terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și cluburi de fitness, pentru a satisface diverse nevoi recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în partea de vest a Costa del Sol, chiar lângă orașul Estepona. Estepona este un oraș de coastă istoric, dar vibrant, renumit pentru centrul său vechi bine conservat, plajele și terenurile de golf. Regiunea este înconjurată de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale uimitoare. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Estepona oferă, în general, o atmosferă mai liniștită, menținând în același timp o bună conectivitate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, acest teren din Estepona oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, The Sanctuary Villas încep de la 1.790.000 EUR, Aurea Villas de la 1.550.000 EUR (același preț ca și această proprietate), iar Seven Diamonds de la 1.530.000 EUR. Aceste proiecte sunt, în general, vile deja construite, în timp ce această proprietate este un teren, oferind cumpărătorilor o mai mare flexibilitate în personalizarea casei lor sau în dezvoltarea investițională. În timp ce alte proiecte pot oferi lux gata de utilizare, atracția acestui teren constă în spațiul său, intimitatea și potențialul de a modela proprietatea conform nevoilor individuale. Locația sa în apropierea plajei și a facilităților urbane, împreună cu suprafața generoasă a terenului, îl fac să se remarce pe piață, în special pentru cumpărătorii care caută o combinație de liniște rurală și confort urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
