Táto rezidenčná parcela v Estepone, Malaga, s rozlohou 6711 m² a existujúcou, plne legalizovanou stavbou o rozlohe 175 m², predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt v srdci Costa del Sol. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a mestských vymožeností, tento pozemok ponúka výhľad na more a hory, jedinečný životný štýl a značný potenciál rozvoja. Vďaka ľahkej dostupnosti a bohatým okolitým vybaveniam poskytuje pevný základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova alebo atraktívneho investičného projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a mnohých denných vymožeností. Ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k mestským vymoženostiam, čím zabezpečuje pohodlie a atraktivitu oblasti.
Táto pôda poskytuje obrovský potenciál pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojich preferencií. Existujúca budova s rozlohou 175 m² môže byť renovovaná alebo rozšírená, alebo môže byť vyvinuté nové bývanie v súlade s miestnymi predpismi. Táto možnosť uspokojuje túžbu po priestore, súkromí a malebných výhľadoch na more a hory.
Hoci na parcele existuje legálna stavba, ponúka rozsiahle možnosti pre nové rozvojové projekty. Kupujúci môžu preskúmať možnosť výstavby nového bývania v súlade s miestnymi územnými predpismi. Právny status nehnuteľnosti zabezpečuje bezpečnosť akýchkoľvek rozvojových plánov.
Parcela sa nenachádza na prvej línii pláže a neponúka úplne nový dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť miestne stavebné predpisy a prípadné obmedzenia.
Ref: VL168980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v srdci Andalúzie. Ak si ceníte pokoj vidieckeho života a zároveň chcete mať ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú realitné príležitosti v atraktívnej oblasti. Súkromný bazén, gril a útulná vínna pivnica ho robia ideálnym pre život vonku a hostenie hostí.
Hoci detaily existujúcej stavby nie sú k dispozícii, nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave, s pohodlným a funkčným usporiadaním, vrátane obývacej izby s otvorenou kuchyňou. Tiež využíva viacero zdrojov vody, vrátane dodávky vody z vodovodu, zavlažovacej vody z komunity a prírodného prameňa (aktívny počas daždivého obdobia). Nehnuteľnosť má súkromný bazén, gril a vínnu pivnicu, plus solárium na vychutnanie si výhľadov na more a hory. Je čiastočne zariadená a kuchyňa je plne vybavená.
Cena tohto pozemku je 1 550 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkú rozlohu pozemku a hodnotu existujúcej legálnej stavby. Rozloha pozemku je 6711 m² a zastavaná plocha je 175 m². Tento pozemok ponúka príležitosť rozvíjať alebo postaviť vysnívaný domov v prosperujúcej oblasti Estepony.
Nachádzajúci sa na okraji Estepony, tento pozemok ponúka pokojný životný štýl, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pláži a rôznym mestským vymoženostiam. Pozemok s rozlohou 6711 m² s existujúcou legálnou stavbou s rozlohou 175 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie personalizovaného životného priestoru alebo pre rozvojový projekt. Oblasť sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojným slnečným svitom (3848 hodín ročne). Pozemok má mierny svah k pláži (1,9%) a ponúka panoramatické výhľady na more a hory. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným.
Estepona je živé pobrežné mesto v provincii Malaga, známe svojou príjemnou klímou, krásnymi plážami a uvoľneným životným štýlom. Tento pozemok sa nachádza len 524 metrov od pláže a približne 2,5 km od centra mesta, čo poskytuje ľahký prístup k miestnym reštauráciám (50), obchodom a supermarketom (104 m). Oblasť ponúka dobré vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, s 19 základnými školami, 10 strednými školami a 2 zdravotnými strediskami. Región hostí 34 miestnych slávností, čo zvyšuje jeho kultúrnu príťažlivosť.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k pláži, mestským vymoženostiam a hlavným dopravným sieťam. Ukazuje okolie oblasti, vrátane blízkych prírodných scenérií a dostupných rekreačných miest.
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, hneď vedľa mesta Estepona. Estepona je historické, ale živé pobrežné mesto, známe svojím dobre zachovalým starým mestom, plážami a golfovými ihriskami. Oblasť je obklopená pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka úžasnú prírodnú scenériu. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Marbella, Estepona zvyčajne ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobré spojenie.
Tento pozemok sa teší vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Je vzdialený len pár krokov od pláže, pričom najbližšia je Playa de Estepona (524 m). Hlavné mestské vymoženosti, ako sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), sú v pešej dostupnosti. Pozemok sa nachádza približne 34 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Medzi blízke atrakcie patria viaceré golfové ihriská (najbližšie 4,1 km), športové centrá (0,4 km) a pobrežné zaujímavosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Estepona je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, teplými letami a miernymi zimami. Región dostáva približne 3848 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, s miernym sklonom 1,9% k pláži, a je obklopený úrodnými dolinami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Región sa teší sezóne kúpania trvajúcej približne 5 mesiacov ročne, keď teplota vody presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže majú zvyčajne priezračnú vodu a zlatý piesok, ideálne na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Okolitá oblasť tiež ponúka mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane športových centier a fitness klubov, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, hneď vedľa mesta Estepona. Estepona je historické, ale živé pobrežné mesto, známe svojím dobre zachovalým starým mestom, plážami a golfovými ihriskami. Oblasť je obklopená pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka úžasnú prírodnú scenériu. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Marbella, Estepona zvyčajne ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobré spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v regióne ponúka tento pozemok v Estepone jedinečnú hodnotu. Napríklad The Sanctuary Villas začínajú od 1 790 000 EUR, Aurea Villas od 1 550 000 EUR (rovnaká cena ako táto nehnuteľnosť) a Seven Diamonds od 1 530 000 EUR. Tieto projekty sú zvyčajne už postavené vily, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť je pozemok, ktorý kupujúcim poskytuje väčšiu flexibilitu pri prispôsobovaní svojho domu alebo pri investičnom rozvoji. Kým iné projekty môžu ponúkať hotový luxusný život, atraktivita tohto pozemku spočíva v jeho priestore, súkromí a potenciáli pre formovanie nehnuteľnosti podľa individuálnych potrieb. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestských vymožeností spolu s veľkou rozlohou pozemku ho odlišuje na trhu, najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej pohodlnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
