Tato rezidenční parcela o rozloze 6711 m² s existující, plně legalizovanou stavbou o rozloze 175 m² v Esteponě, Malaga, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají projekt v srdci Costa del Sol. Tato nemovitost, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, nabízí výhled na moře a hory, výjimečný životní styl a značný potenciál pro rozvoj. Díky snadné dostupnosti a okolním bohatým zařízením poskytuje pevný základ pro vytvoření vašeho vysněného domova nebo atraktivního investičního projektu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela se nachází v městské oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha denních vymožeností. Nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň zachovává snadný přístup k městskému vybavení, což zajišťuje pohodlí a atraktivitu oblasti.
Tato půda nabízí obrovský potenciál pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit nemovitost svým preferencím. Stávající budova o rozloze 175 m² může být renovována nebo rozšířena, případně lze vyvinout nový rezidenční projekt v souladu s místními předpisy. Tato možnost uspokojuje touhu po prostoru, soukromí a malebných výhledech na moře a hory.
Ačkoli na parcele existuje legální stavba, nabízí rozsáhlé možnosti pro nové developerské projekty. Kupující mohou prozkoumat možnost výstavby nového bydlení v souladu s místními územními předpisy. Legální status nemovitosti poskytuje jistotu pro jakékoli rozvojové plány.
Parcela se nenachází v první linii u pláže a nenabízí zbrusu nový dům připravený k okamžitému nastěhování. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu místní stavební předpisy a případná omezení.
Ref: VL168980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato parcela je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si chtějí postavit dům na míru v srdci Andalusie. Pokud oceníte klid venkovského života a zároveň chcete mít snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení, pak je toto místo pro vás. Je také vhodná pro investory hledající příležitosti v atraktivní oblasti. S vlastním bazénem, grilem a útulným vinným sklepem je vhodný pro venkovní život a hostování.
Ačkoli detaily stávající stavby nejsou k dispozici, nemovitost je popsána jako v dobrém stavu s pohodlným a funkčním uspořádáním, včetně obývacího pokoje s otevřeným kuchyňským koutem. Těží také z několika zdrojů vody, včetně dodávky vody z vodovodu, zavlažovací vody z komunity a přírodního pramene (aktivní během dešťové sezóny). Nemovitost má soukromý bazén, gril a vinný sklep, plus solárium pro vychutnání si výhledů na moře a hory. Je částečně zařízená a kuchyň je plně vybavená.
Cena této parcely je 1 550 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, velkou rozlohu pozemku a hodnotu stávající legální stavby. Rozloha pozemku je 6711 m² a zastavěná plocha je 175 m². Tato parcela nabízí příležitost k rozvoji nebo výstavbě vysněného domova v prosperující oblasti Estepony.
Tato nemovitost, která se nachází na okraji Estepony, nabízí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k pláži a různým městským vymoženostem. Pozemek o rozloze 6711 m² s existující legální stavbou o rozloze 175 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření vlastního životního prostoru nebo pro developerský projekt. Oblast se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojným slunečním svitem (3848 hodin ročně). Pozemek má mírný sklon k pláži (1,9 %) a nabízí panoramatické výhledy na moře a hory. V okolí se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což činí každodenní život velmi pohodlným.
Estepona je živé pobřežní město v provincii Malaga, známé svým příjemným klimatem, krásnými plážemi a uvolněným životním stylem. Tato parcela se nachází pouhých 524 metrů od pláže a přibližně 2,5 km od centra města, což poskytuje snadný přístup k místním restauracím (50), obchodům a supermarketům (104 m). Oblast nabízí dobré vzdělávací a zdravotnické zázemí s 19 základními školami, 10 středními školami a 2 zdravotnickými centry. V regionu se koná 34 místních slavností, což zvyšuje jeho kulturní přitažlivost.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu pozemku v Esteponě a zdůrazňuje jeho pohodlné umístění v blízkosti pláže, městského vybavení a hlavních dopravních sítí. Ukazuje okolní prostředí oblasti, včetně blízkých přírodních scenérií a dostupných rekreačních zařízení.
Pozemek se nachází v západní části Costa del Sol, hned vedle města Estepona. Estepona je historické, ale živé pobřežní město, známé svým dobře zachovalým starým městem, plážemi a golfovými hřišti. Oblast je obklopena pohořím Sierra Bermeja a nabízí úžasnou přírodní scenérii. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Marbella, Estepona obvykle nabízí klidnější atmosféru a zároveň si zachovává dobrou spojitost.
Tato parcela se těší vynikající dopravní dostupnosti. Je jen pár kroků od pláže, přičemž nejbližší je Playa de Estepona (524 m). Hlavní městské vymoženosti, jako jsou supermarkety (104 m) a lékárny (236 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pozemek se nachází přibližně 34 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Mezi blízké atrakce patří několik golfových hřišť (nejbližší 4,1 km), sportovní centra (0,4 km) a pobřežní památky.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima oblasti Estepona je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Oblast přijímá přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, s mírným sklonem k pláži 1,9 % a je obklopen úrodnými údolími a horami Sierra Bermeja dosahujícími výšky 1449 metrů. Oblast si užívá koupací sezónu trvající asi 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže mají obvykle čistou vodu a zlatý písek, ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. V okolní oblasti je také mnoho golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho je zde 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a fitness zařízení, které uspokojí různé rekreační potřeby.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v západní části Costa del Sol, hned vedle města Estepona. Estepona je historické, ale živé pobřežní město, známé svým dobře zachovalým starým městem, plážemi a golfovými hřišti. Oblast je obklopena pohořím Sierra Bermeja a nabízí úžasnou přírodní scenérii. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Marbella, Estepona obvykle nabízí klidnější atmosféru a zároveň si zachovává dobrou spojitost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými rezidenčními projekty v této oblasti nabízí tato parcela v Esteponě jedinečnou hodnotu. Například The Sanctuary Villas začínají na 1 790 000 EUR, Aurea Villas na 1 550 000 EUR (stejná cena jako tato nemovitost) a Seven Diamonds na 1 530 000 EUR. Tyto projekty jsou obvykle již postavené vily, zatímco tato nemovitost je parcela, která nabízí kupujícím větší flexibilitu při přizpůsobení svého domova nebo při investičním rozvoji. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové luxusní bydlení, přitažlivost této parcely spočívá v jejím prostoru, soukromí a potenciálu pro formování nemovitosti podle individuálních potřeb. Její poloha v blízkosti pláže a městského vybavení, spolu s velkou rozlohou pozemku, ji činí na trhu výjimečnou, zejména pro kupující hledající kombinaci venkovského klidu a městského pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
