입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 도시 지역에 위치하며, 해변과 다양한 일상 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 전원 환경을 제공하여, 지역의 편리함과 매력을 보장합니다.
이 토지는 자신의 취향에 맞게 부동산을 맞춤화하려는 사람들에게 엄청난 잠재력을 제공합니다. 기존 175㎡ 건물은 개조하거나 확장할 수 있으며, 또는 현지 규정에 따라 새로운 주택을 개발할 수도 있습니다. 이 옵션은 공간, 프라이버시, 그리고 그림 같은 바다/산 전망에 대한 욕구를 충족시킵니다.
토지에 기존의 합법적인 건물이 있지만, 새로운 개발 프로젝트를 위한 광범위한 기회를 제공합니다. 구매자는 현지 구획 규정에 따라 새로운 주택을 건설할 가능성을 조사할 수 있습니다. 부동산의 법적 지위는 모든 개발 계획에 대한 보안을 제공합니다.
이 토지는 해변의 첫 번째 줄에 위치하지 않으며 즉시 입주 가능한 새 집을 제공하지 않습니다. 잠재적 구매자는 현지 건축 규정 및 잠재적 제한 사항을 고려해야 합니다.
Ref: VL168980
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 안달루시아 중심부에 맞춤형 집을 짓고자 하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 해변, 골프 코스, 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서 전원 생활의 평온함을 소중히 여긴다면, 이곳은 당신을 위한 곳입니다. 또한 매력적인 지역에서 부동산 투자의 기회를 찾는 투자자에게도 적합합니다. 전용 수영장, 바비큐 공간, 아늑한 와인 저장고를 갖추고 있어 야외 생활과 손님 접대에 완벽합니다.
기존 건물의 세부 사항은 제공되지 않았지만, 이 부동산은 좋은 상태이며, 오픈형 거실과 주방을 포함한 편안하고 기능적인 평면도를 갖춘 것으로 설명됩니다. 또한, 수도 본관 공급, 커뮤니티 관개용수, 그리고 자연 샘물(우기 동안 활성)을 포함한 여러 수자원을 활용합니다. 부동산에는 전용 수영장, 바비큐 공간, 와인 저장고와 함께 바다와 산의 전망을 즐길 수 있는 솔라리움이 있습니다. 부분적으로 가구가 비치되어 있으며 주방은 완비되어 있습니다.
이 토지의 가격은 1,550,000유로입니다. 이 가격은 우수한 위치, 넓은 토지 면적, 그리고 기존 합법적인 건물의 가치를 반영합니다. 토지 면적은 6711㎡이며, 건축 면적은 175㎡입니다. 이 토지는 에스테포나의 번창하는 지역에서 꿈에 그리던 집을 개발하거나 건설할 기회를 제공합니다.
에스테포나 외곽에 위치한 이 부동산은 해변과 다양한 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 라이프스타일을 제공합니다. 6711㎡의 토지에 기존의 175㎡ 합법적인 건물이 있어, 맞춤형 생활 공간을 만들거나 개발 프로젝트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 지역은 평균 연간 기온 19.2°C와 풍부한 햇빛(연간 3848시간)을 자랑하는 쾌적한 지중해 기후를 즐깁니다. 토지는 해변을 향해 약간의 경사(1.9%)를 가지고 있으며, 바다와 산의 탁 트인 전망을 제공합니다. 주변에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다.
에스테포나는 말라가 주의 활기찬 해안 도시로, 쾌적한 기후, 아름다운 해변, 그리고 여유로운 라이프스타일로 유명합니다. 이 토지는 해변에서 단 524미터, 도심에서 약 2.5km 떨어진 곳에 위치하여 현지 레스토랑(50곳), 상점, 슈퍼마켓(104m)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 보건 센터를 포함한 우수한 교육 및 의료 시설을 제공합니다. 이 지역은 34개의 지역 축제를 개최하여 문화적 매력을 더합니다.
이 지도는 에스테포나의 토지 지리적 위치를 보여주며, 해변, 도시 편의 시설 및 주요 교통망과의 편리한 근접성을 강조합니다. 주변 지역의 환경, 가까운 자연 경관 및 접근 가능한 레크리에이션 장소를 보여줍니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 서쪽, 에스테포나 시 바로 옆에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 잘 보존된 구시가지, 해변, 골프 코스로 유명한 역사적이면서도 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 숨 막힐 듯 아름다운 자연 경관을 제공하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 마르베야와 같은 다른 코스타 델 솔 도시들과 비교했을 때, 에스테포나는 일반적으로 더 조용한 분위기를 제공하면서도 좋은 연결성을 유지합니다.
이 토지는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 에스테포나(524m)입니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)과 같은 주요 도시 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 토지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 34km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 가까운 명소로는 여러 골프 코스(가장 가까운 4.1km), 스포츠 센터(0.4km), 해안 명소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.2°C이고 여름은 덥고 겨울은 온화합니다. 이 지역은 연간 약 3848시간의 햇빛을 받아 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 토지의 고도는 해발 15미터이며, 해변을 향해 1.9%의 완만한 경사를 가지고 있으며, 비옥한 계곡과 1449미터 높이에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 약 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토지는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)를 포함한 여러 인기 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 맑은 물과 황금빛 모래를 자랑하며, 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 이상적입니다. 주변 지역에는 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스도 있습니다. 또한, 다양한 레크리에이션 요구를 충족시키기 위해 스포츠 센터 및 피트니스 클럽을 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔의 서쪽, 에스테포나 시 바로 옆에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 잘 보존된 구시가지, 해변, 골프 코스로 유명한 역사적이면서도 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 숨 막힐 듯 아름다운 자연 경관을 제공하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 마르베야와 같은 다른 코스타 델 솔 도시들과 비교했을 때, 에스테포나는 일반적으로 더 조용한 분위기를 제공하면서도 좋은 연결성을 유지합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
이 지역의 다른 주거 프로젝트와 비교했을 때, 이 에스테포나 토지는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 예를 들어, '더 생츄어리 빌라스'는 1,790,000유로부터 시작하고, '아우레아 빌라스'는 1,550,000유로(이 부동산과 동일한 가격), '세븐 다이아몬드'는 1,530,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 일반적으로 이미 건축된 빌라들이지만, 이 부동산은 토지로서 구매자들에게 자신의 집을 맞춤화하거나 투자 개발을 할 수 있는 더 큰 유연성을 제공합니다. 다른 프로젝트들은 즉시 이용 가능한 럭셔리 라이프를 제공할 수 있지만, 이 토지의 매력은 그 공간, 프라이버시, 그리고 개별 요구에 맞춰 부동산을 형성할 수 있는 잠재력에 있습니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성, 그리고 넓은 토지 면적은 시골의 평온함과 도시의 편의성을 결합하려는 구매자들에게 시장에서 두드러지게 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
