Šis 6711 m² ploto gyvenamasis sklypas su esamu, pilnai legalizuotu 175 m² statiniu Esteponoje, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško projekto Costa del Sol širdyje. Šis objektas, esantis pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto patogumų, siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, unikalų gyvenimo būdą ir reikšmingą plėtros potencialą. Dėl lengvo prieinamumo ir turtingų aplinkinių patogumų, šis sklypas suteikia tvirtą pagrindą jūsų svajonių namams ar patraukliam investiciniam projektui sukurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponos urbanistinėje zonoje, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir daugybės kasdienių patogumų. Jis siūlo ramų kaimo aplinką, išlaikant lengvą prieigą prie miesto patogumų, taip užtikrinant rajono patogumą ir patrauklumą.
Ši žemė suteikia didžiulį potencialą tiems, kurie nori pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo pageidavimus. Esamas 175 m² pastatas gali būti renovuotas ar išplėstas, arba naujas gyvenamasis namas gali būti plėtojamas pagal vietinius reglamentus. Ši galimybė patenkina erdvės, privatumo ir vaizdingų vaizdų į jūrą ir kalnus poreikį.
Nors sklype yra esantis legalus statinys, jis siūlo plačias galimybes naujiems plėtros projektams. Pirkėjai gali ištirti galimybę statyti naują gyvenamąjį namą pagal vietinius zonų planavimo reglamentus. Nekilnojamojo turto teisinis statusas užtikrina saugumą bet kokiems plėtros planams.
Sklypas nėra pirmoje linijoje prie jūros ir nesiūlo visiškai naujo, iš karto apgyvendinimui paruošto namo. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į vietinius statybos reglamentus ir galimus apribojimus.
Ref: VL168980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, norintiems pastatyti pagal užsakymą pagamintą namą Andalūzijos širdyje. Jei vertinate kaimo gyvenimo ramybę, kartu turėdami lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų, tuomet ši vieta yra skirta jums. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto galimybių patraukliame rajone. Su privačiu baseinu, grilio zona ir jaukia vyno rūsiu, jis puikiai tinka mėgautis lauko gyvenimu ir priimti svečius.
Nors esamo statinio detalės nepateikiamos, nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės, su patogiu ir funkcionaliu išplanavimu, įskaitant atviro plano svetainę su virtuve. Jis taip pat turi kelis vandens šaltinius, įskaitant vandens tiekimą iš tinklo, bendrijos drėkinimo vandenį ir natūralų šaltinį (aktyvus lietaus sezono metu). Nekilnojamasis turtas turi privatų baseiną, grilio zoną ir vyno rūsį, taip pat solariumą, kad galėtumėte mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnus. Jis yra dalinai apstatytas baldais, o virtuvė yra pilnai įrengta.
Šio sklypo kaina yra 1 550 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią lokaciją, didelį sklypo plotą ir esamo legalizuoto statinio vertę. Sklypo plotas yra 6711 m², o statinio plotas, 175 m². Šis sklypas siūlo galimybę plėtoti arba statyti svajonių namus klestinčiame Esteponos rajone.
Ši nekilnojamojo turto objekto vieta, esanti Esteponos pakraštyje, siūlo ramią gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrindama lengvą prieigą prie paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. 6711 m² ploto sklypas su esamu 175 m² legalizuotu statiniu suteikia pakankamai erdvės individualizuotos gyvenamosios erdvės kūrimui arba plėtros projektui. Rajonas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o saulės šviesos gausa (3848 valandų per metus). Sklypas turi nedidelį nuolydį link paplūdimio (1,9%) ir siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Apylinkėse yra 50 restoranų, 6 mokyklų ir 18 vaistinių, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus.
Estepona yra gyvybingas pakrantės miestas Malagos provincijoje, žinomas dėl savo malonaus klimato, gražių paplūdimių ir atsipalaidavusio gyvenimo būdo. Šis sklypas yra vos už 524 metrų nuo paplūdimio ir maždaug 2,5 km nuo miesto centro, suteikiant lengvą prieigą prie vietinių restoranų (50), parduotuvių ir prekybos centrų (104 m). Rajonas siūlo gerus švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigas, su 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrais. Regione vyksta 34 vietiniai festivaliai, o tai padidina jo kultūrinį patrauklumą.
Šis žemėlapis rodo sklypo geografinę padėtį Esteponoje, pabrėžiant jo patogią vietą arti paplūdimio, miesto patogumų ir pagrindinių transporto tinklų. Jis demonstruoja rajono aplinką, įskaitant netoliese esančius gamtos kraštovaizdžius ir pasiekiamas poilsio vietas.
Sklypas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, visai šalia Esteponos miesto. Estepona yra istorinis, bet gyvybingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo gerai išsilaikiusio senamiesčio, paplūdimių ir golfo aikštynų. Sierra Bermeja kalnai supa regioną, siūlydami nuostabius gamtos vaizdus. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona paprastai siūlo ramesnę atmosferą, išlaikydama gerą susisiekimą.
Šis sklypas turi puikų susisiekimą. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, artimiausias yra Playa de Estepona (524 m). Pagrindiniai miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Sklypas yra maždaug už 34 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautinius keliones. Rajone kursuoja 8 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Tarp netoliese esančių lankytinų vietų yra keletas golfo aikštynų (artimiausias 4,1 km), sporto centrų (0,4 km) ir pakrantės objektų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regiono klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C, vasaros yra karštos, o žiemos, švelnios. Rajonas kasmet gauna apie 3848 valandas saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, su nedideliu 1,9% nuolydžiu link paplūdimio, ir yra apsuptas derlingų slėnių ir Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį. Rajone maždaug 5 mėnesius per metus galima maudytis, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šie paplūdimiai paprastai turi skaidrų vandenį ir auksinį smėlį, idealiai tinkantį degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Apylinkėse taip pat yra daug golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus ir fitneso klubus, tenkinančius įvairius rekreacinius poreikius.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, visai šalia Esteponos miesto. Estepona yra istorinis, bet gyvybingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo gerai išsilaikiusio senamiesčio, paplūdimių ir golfo aikštynų. Sierra Bermeja kalnai supa regioną, siūlydami nuostabius gamtos vaizdus. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona paprastai siūlo ramesnę atmosferą, išlaikydama gerą susisiekimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono gyvenamaisiais projektais, šis Esteponos sklypas siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, „The Sanctuary Villas“ kainos prasideda nuo 1 790 000 EUR, „Aurea Villas“, nuo 1 550 000 EUR (ta pati kaina kaip ir šio objekto), o „Seven Diamonds“, nuo 1 530 000 EUR. Šie projektai paprastai yra jau pastatytos vilos, o šis objektas yra sklypas, suteikiantis pirkėjams didesnį lankstumą pritaikyti savo namus ar plėtoti investicijas. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštą prabangų gyvenimą, šio sklypo patrauklumas slypi jo erdvėje, privatume ir galimybėje formuoti nekilnojamąjį turtą pagal individualius poreikius. Jo vieta arti paplūdimio ir miesto patogumų, kartu su dideliu sklypo plotu, išskiria jį rinkoje, ypač pirkėjams, ieškantiems derinio tarp kaimo ramybės ir miesto patogumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
