Denna bostadstomt i Estepona, belägen på den berömda Costa del Sol, erbjuder en unik möjlighet för utveckling av ett bostadsprojekt. Med en yta på 6 711 m² och ett privilegierat läge nära stranden och stadens bekvämligheter, kombinerar detta erbjudande lugn med utmärkt tillgänglighet. Närheten till golfbanor, kulturella sevärdheter och Málaga flygplats gör det till en attraktiv plats för framtida boende som vill njuta av medelhavslivet i Andalusien. Tomten är avsedd för uppförande av en bostadsbyggnad och erbjuder potential för individuell utformning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Estepona, en dynamisk kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö, med viktiga bekvämligheter som stränder, affärer och restauranger inom gångavstånd. Omgivningen kännetecknas av en blandning av lantligt lugn och stadsnära infrastruktur, vilket möjliggör en balanserad boendekänsla.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill skapa ett hem enligt sina egna idéer. Den är idealisk för husbyggare eller investerare som värdesätter ett läge med goda förbindelser, närhet till havet och ett medelhavsklimat. Den generösa tomtstorleken ger potential för olika arkitektoniska koncept.
Projektet består av en byggnadstomt där uppförandet av bostäder är planerat. Den befintliga bebyggelsen på 175 m² är legaliserad och registrerad enligt beskrivningen, men skulle kunna utvecklas vidare. Potentiella köpare måste kontrollera lokala byggregler och tillståndsprocesser för att genomföra sina byggplaner.
Tomten är klassad som byggbar mark och erbjuder ingen befintlig bostad i form av ett nyckelfärdigt hus. Egna bygglov och godkännanden krävs. Den befintliga bebyggelsen är inte avsedd som permanentbostad, utan som en del av ett potentiellt utvecklingsprojekt. Ett energicertifikat för tomten i sig är inte relevant, men blir det för framtida byggnader.
Ref: VL168980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt lämpar sig för husbyggare och investerare som vill förverkliga ett skräddarsytt projekt på Costa del Sol. De som vill designa en villa med havs- och bergsutsikt enligt sina egna önskemål och som värdesätter en etablerad infrastruktur hittar här en idealisk bas. Det är också en attraktiv möjlighet för fastighetsutvecklare som vill etablera sig på den dynamiska spanska fastighetsmarknaden. Läget är intressant för familjer som söker god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter, liksom för dem som söker lugn och ro men ändå uppskattar närheten till stadskärnor. Personer som strävar efter en medelhavslivsstil med mycket solsken, närhet till havet och tillgång till natur och sportaktiviteter kommer att dra nytta av detta erbjudande.
Som byggnadstomt ligger fokus på potentialen för framtida byggnationer. Den befintliga bebyggelsen på 175 m² beskrivs som i gott skick och delvis möblerad. Den har ett fullt utrustat kök och en privat pool, samt en terrass med grill och en pergola. Klimatkontrollen sker via en eldstad, vilket skapar en mysig atmosfär. Orienteringen mot söder och väster lovar mycket solsken. Detaljer om byggkvaliteten för framtida strukturer kommer att bero på individuella byggplaner och använda material, medan omgivningen och den lokala byggnadsstandarden ger en bra grund för högkvalitativa ytbehandlingar.
Byggnadstomten i Estepona erbjuds till ett pris av 1 550 000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek och eftertraktade läge, som ligger inom gångavstånd från stranden och stadskärnorna. Det är viktigt att notera att detta är priset för marken, och kostnader för byggnation, tillstånd och infrastruktur tillkommer. Tillgången på tomter av denna storlek på så attraktiva platser är begränsad, vilket påverkar priset. Jämförbara projekt i Estepona som 'The Sanctuary Villas' börjar på 1 790 000 € och 'Seven Diamonds' på 1 530 000 €.
Estepona är en pärla på Costa del Sol som har bevarat sin traditionella andalusiska charm, samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Läget för denna tomt, bara några minuters promenad från Medelhavet, lovar en livsstil präglad av sol, hav och avkoppling. Den omedelbara närheten till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger möjliggör en bekväm vardag. Den urbana miljön erbjuder en livlig atmosfär, medan det angränsande, kuperade landskapet i Sierra Bermeja erbjuder lugn och natur. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter, från strandliv till vandringar i bergen. Estepona har cirka 80 000 invånare, vilket garanterar en god infrastruktur med skolor, vårdcentraler och ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
Livet i Estepona erbjuder en perfekt balans mellan medelhavslugn och stadsmässig komfort. Denna tomt ligger bara 104 meter från en stormarknad och 236 meter från ett apotek, vilket gör den dagliga handlingen och inköpen mycket enkla. Flera restauranger (50 inom 2 km radie) och kaféer (22 inom 2 km radie) säkerställer kulinarisk mångfald. Närheten till utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdcentraler (2) understryker områdets familjevänlighet. Kommunen Estepona, som omfattar 137 km², erbjuder, förutom stadskärnorna, även tillgång till naturen i Sierra Bermeja, vilket öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter.
Tomten ligger i Estepona, en kuststad på södra Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga transportförbindelser, vilket understryker platsens attraktivitet.
Estepona ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av Andalusiens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Närheten till andra viktiga städer som Marbella (ca 20 km) och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (34 km) gör Estepona till en attraktiv bostadsort. Kommunen i sig sträcker sig över 137 km², vilket möjliggör en mångfald av landskap från kusten till Sierra Bermejabergen.
Tillgängligheten till denna tomt är utmärkt. Stranden ligger bara 524 meter bort och Málaga flygplats nås på 34 km via en välutvecklad infrastruktur. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) nås snabbt. Närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är garanterad. Kollektivtrafiknätet omfattar 8 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil. Tillfarten till tomten regleras av vägar och det relativt korta avståndet till stränder och stadskärnor förbättrar den dagliga tillgängligheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Poolen och trädgårdarna kan utnyttjas optimalt tack vare en badsäsong på fem månader (vattentemperatur ≥ 20°C). Omgivningen präglas av närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 m och erbjuder möjligheter till vandring och naturutflykter. Sluttningarna ner mot stranden är mycket flacka (1,9 %), vilket underlättar tillgången. Läget på 15 meters höjd över havet garanterar en behaglig bris och havsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är idealiska för vattensporter och avkoppling. För golfare är välkända banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) snabbt nåbara. Regionen är också rik på sportanläggningar, med över 134 sportanläggningar, inklusive tennisbanor och gym, samt sporthallar som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinorna i Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av Andalusiens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Närheten till andra viktiga städer som Marbella (ca 20 km) och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (34 km) gör Estepona till en attraktiv bostadsort. Kommunen i sig sträcker sig över 137 km², vilket möjliggör en mångfald av landskap från kusten till Sierra Bermejabergen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona, som 'The Sanctuary Villas' (från 1,79 miljoner €) och 'Seven Diamonds' (från 1,53 miljoner €), positionerar sig denna byggnadstomt med ett pris på 1,55 miljoner € i mellan till övre segmentet. Medan 'Aurea Villas' har samma ingångspris, erbjuder denna tomt en betydligt större landyta på 6 711 m², vilket möjliggör större byggflexibilitet. Läget nära stranden och stadskärnorna är en gemensam nämnare för många högkvalitativa utvecklingar i Estepona, som drar nytta av Costa del Sols attraktivitet. Möjligheten som erbjuds här att förverkliga ett skräddarsytt projekt på en stor tomt skiljer den från rena villaerbjudanden och riktar sig specifikt till husbyggare som söker individuella designmöjligheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
