Предлага се за продажба градски парцел с площ 1644 кв.м. в сектор Valle Romano, Естепона. Парцелът се намира в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до различни удобства, с гледка към морето и планината. Ориентиран на юг, югозапад и запад, парцелът предлага отлични условия за осветление. Близостта до плажовете, само на 524 м от Playa de Estepona и 769 м от La Rada, както и близостта до спортни центрове, супермаркети, аптеки и голф игрища, Ви предоставя възможност за развитие на жилищен проект в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в сектор Valle Romano на Естепона, развиващ се жилищен район. Той е близо до плажа и е заобиколен от градски удобства, като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Предлага гледка към морето и планината, с ориентация на юг, югозапад и запад, осигуряваща добро осветление.
Този парцел е идеален за предприемачи и инвеститори, търсещи възможности за развитие. Неговият градски характер и потенциалът за бъдещо разделяне го правят отличен избор за изграждане на самостоятелни вили или малки жилищни комплекси. Удобното му местоположение и морските гледки увеличават неговата привлекателност.
Парцелът е класифициран като градска земя с потенциал за развитие. Въпреки че понастоящем няма конкретни строителни планове, парцелът позволява реализирането на проекти за самостоятелни вили или малки жилищни комплекси. Съществува потенциал за бъдещо разделяне на до 4 парцела според техническо проучване, но всички строителни параметри подлежат на одобрение от общината.
Този парцел е незастроен парцел без съществуващи сгради. Потенциалът му за развитие е ограничен от местните градоустройствени разпоредби и общински одобрения. Не се предоставят предварително построени къщи или удобства. Всяко строителство ще изисква проектиране и изграждане от нулата.
Този парцел е идеален за предприемачи или инвеститори, търсещи възможности за развитие. Неговото стратегическо местоположение, градски характер и потенциалът за разделяне на до четири парцела го правят атрактивен проект. Близостта до плажовете, супермаркетите, училищата и голф игрищата създава отлични условия за жилищно развитие. Ориентацията му на юг, югозапад и запад с гледка към морето и планината го правят идеално място за развитие. Това е страхотна възможност за инвеститори, които искат да изградят високостойностни вили или малък жилищен комплекс. Комбинацията от удобство в района и природна красота я прави привлекателно място за развитие.
Този парцел е градска земя за застрояване в отлично състояние. Разполага с основни комунални услуги като електричество и питейна вода. Ориентацията на парцела на юг, югозапад и запад осигурява достатъчно естествена светлина. Парцелът предлага и гледка към морето и планината. Въпреки че конкретните детайли все още не са установени, възможността за застрояване означава, че потенциалните купувачи могат да избират висококачествени материали и покрития при планирането и изграждането на нова сграда. Отличното местоположение на парцела и неговата урбанизирана среда осигуряват отлична основа за изграждане на жилища, отговарящи на съвременните стандарти.
Цената на този парцел е 1 500 000 €. С площ от 1644 кв.м., той предлага достатъчно място за различни проекти за развитие. Като застроена градска земя, тя предлага на инвеститорите отлична възможност да придобият значителен актив в оживен район на Естепона. Потенциалът за бъдещо разделяне на парцела увеличава неговата привлекателност.
Сектор Valle Romano в Естепона е оживена градска зона, която отговаря на различни стили на живот. Близостта до плажовете, супермаркетите и аптеките на пешеходно разстояние осигурява голямо удобство за ежедневието. В района има и много ресторанти, училища и спортни центрове. С гледка към морето и планината и ориентация на юг, югозапад и запад, можете да се наслаждавате на слънчевата светлина през по-голямата част от деня. Близостта до няколко голф игрища я прави идеална за голф ентусиасти. Районът има добри връзки с обществения транспорт, с 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването.
Естепона, разположена в провинция Малага, е перлата на Коста дел Сол. Градът е заобиколен от плодородна долина и суровите планини Сиера Бермеха, покриващи 137 квадратни километра разнообразен пейзаж. С население от 79 621 жители (към 2025 г.), Естепона е оживен район с 19 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра. Районът привлича значителен брой туристи, с 24 хотела и 6897 легла. Активният пазар на недвижими имоти с 3163 сделки годишно подчертава неговата привлекателност. 34 местни празника добавят културно богатство. 134 спортни съоръжения предлагат на жителите изобилие от възможности за отдих.
Картата показва сектор Valle Romano в Естепона, подчертавайки местоположението на този парцел. Близостта му до плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища е ясно видима. Картата също така обозначава близките спортни центрове, училища и болници.
Естепона, разположена в сърцето на Коста дел Сол, е истинска перла на Андалусия. Тя се намира в близост до провинция Малага, известна със своята жизнена култура и икономика. Разположена между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, Естепона предлага разнообразни пейзажи. Градът е на кратко разстояние с кола от популярни дестинации като Марбея, което го прави стратегическа база за изследване на Коста дел Сол. Удобното му местоположение близо до магистрала A-7 позволява лесен достъп до други градове и селища.
Парцелът има отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Той е на пешеходно разстояние от плажовете (най-близкият La Rada на 800 м), супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища в радиус от 4,1 км, като Valle Romano Golf. Най-близката болница е на 4,4 км. Парцелът е удобно разположен близо до магистрала A-7, което позволява лесен достъп до основните пътища. Големите градове като Марбея и Мияс, както и летище Малага (64 км), са лесно достъпни с кола. Общественият транспорт също е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се гордее със средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 28°C, и годишен средно 19,2°C. С 3848 слънчеви часа годишно, това е идеална дестинация за любителите на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Планините Сиера Бермеха осигуряват живописен фон, достигащ връх от 1449 метра. Мекият климат през цялата година е идеален за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона разполага с очарователни плажове, включително плаж La Rada, разположен само на 800 метра. Други плажове като Playa de la Duquesa (524 м) и Playa del Cristo (2,4 км) също са наблизо. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това, 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове и фитнес зали, задоволяват разнообразни спортни нужди. Марина Puerto Estepona, разположена на 1,7 км, предлага различни водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в сърцето на Коста дел Сол, е истинска перла на Андалусия. Тя се намира в близост до провинция Малага, известна със своята жизнена култура и икономика. Разположена между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, Естепона предлага разнообразни пейзажи. Градът е на кратко разстояние с кола от популярни дестинации като Марбея, което го прави стратегическа база за изследване на Коста дел Сол. Удобното му местоположение близо до магистрала A-7 позволява лесен достъп до други градове и селища.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL375668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сектор Valle Romano в Естепона се превърна в търсен район за развитие, а цената на този парцел от 1,5 милиона евро е конкурентна в сравнение с други проекти в района, като Aurea Villas (от 1,55 милиона евро) и Seven Diamonds (от 1,53 милиона евро). The Sanctuary Villas, с начална цена от 1,79 милиона евро, е по-скъп от този парцел. Парцелът с площ от 1644 кв.м. предлага достатъчно място за развитие. Неговото стратегическо местоположение близо до плажа и удобствата увеличава неговата привлекателност. Естепона като дестинация привлича международни купувачи със своите очарователни плажове, голф игрища и оживен начин на живот, което я прави атрактивна инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
