에스테포나의 발레 로마노(Valle Romano) 지역에 위치한 1644㎡ 규모의 도시형 건축용 토지가 매물로 나왔습니다. 이 토지는 도시화된 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의시설까지 도보로 이동 가능하며, 바다와 산의 전망을 제공합니다. 남향, 남서향, 서향으로 향한 토지는 뛰어난 채광 조건을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)에서 불과 524m, 라 라다(La Rada)에서 769m 떨어진 해변과의 접근성, 그리고 스포츠 센터, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 가까움은 활기찬 지역에서 주거용 프로젝트를 개발할 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 발레 로마노 지역, 즉 발전 중인 주거 지역에 위치합니다. 해변과 가깝고, 슈퍼마켓과 약국까지 도보로 이동 가능한 도시 편의 시설에 둘러싸여 있습니다. 바다와 산의 전망을 제공하며, 남쪽, 남서쪽, 서쪽 방향으로 향해 있어 좋은 채광을 보장합니다.
이 토지는 개발 기회를 찾는 개발업자와 투자자에게 이상적입니다. 도시적 특성과 향후 분할 가능성은 독립형 빌라 또는 소규모 주거 단지 건설에 훌륭한 선택이 됩니다. 편리한 위치와 바다 전망이 매력을 더합니다.
이 토지는 개발 잠재력이 있는 도시 토지로 분류됩니다. 현재 구체적인 건축 계획은 없지만, 이 토지는 독립형 빌라 또는 소규모 주거 단지 프로젝트를 가능하게 합니다. 기술 연구에 따르면 향후 최대 4개 필지로 분할될 가능성이 있지만, 모든 건축 매개변수는 시의 승인을 받아야 합니다.
이 토지는 기존 건물이 없는 미개발 토지입니다. 개발 잠재력은 지역 도시 계획 규정과 시의 승인으로 제한됩니다. 사전 건축된 주택이나 편의 시설은 제공되지 않습니다. 모든 건설은 처음부터 설계 및 시공이 필요합니다.
이 토지는 개발 기회를 찾는 개발업자 또는 투자자에게 이상적입니다. 전략적 위치, 도시적 특성, 그리고 최대 4개 필지로 분할할 수 있는 잠재력은 매력적인 프로젝트를 만듭니다. 해변, 슈퍼마켓, 학교, 골프 코스와의 근접성은 주거 개발에 탁월한 조건을 제공합니다. 남향, 남서향, 서향의 방향과 바다 및 산의 전망은 개발에 이상적인 장소입니다. 이는 고부가가치 빌라 또는 소규모 주거 단지를 건설하려는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 지역의 편리함과 자연의 아름다움의 조합은 매력적인 개발 장소를 만듭니다.
이 토지는 훌륭한 상태의 건축 가능한 도시 토지입니다. 전기 및 식수와 같은 기본 편의 시설을 갖추고 있습니다. 토지의 남향, 남서향, 서향은 충분한 자연광을 보장합니다. 토지는 바다와 산의 전망도 제공합니다. 구체적인 세부 사항은 아직 확정되지 않았지만, 건축 가능성은 잠재 구매자가 새 건물을 계획하고 건설할 때 고품질의 재료와 마감재를 선택할 수 있음을 의미합니다. 토지의 뛰어난 위치와 도시 환경은 현대적인 기준을 충족하는 주택 건설을 위한 훌륭한 기반을 제공합니다.
이 토지의 판매 가격은 €1,500,000입니다. 1644㎡의 면적으로 다양한 개발 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 건축 가능한 도시 토지로서, 투자자에게 에스테포나의 활기찬 지역에서 상당한 자산을 취득할 수 있는 탁월한 기회를 제공합니다. 향후 토지를 분할할 수 있는 잠재력은 그 매력을 더욱 높입니다.
에스테포나의 발레 로마노 지역은 다양한 라이프스타일에 맞는 활기찬 도시 지역입니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국까지 도보로 이동 가능하여 일상 생활에 큰 편리함을 제공합니다. 또한 이 지역에는 많은 레스토랑, 학교, 스포츠 센터가 있습니다. 바다와 산의 전망, 그리고 남향, 남서향, 서향의 방향 덕분에 하루의 대부분을 햇볕 아래서 즐길 수 있습니다. 여러 골프 코스와의 가까움은 골프 애호가에게 이상적입니다. 이 지역은 50개의 버스 정류장을 갖춘 대중교통 연결이 잘 되어 있어 이동이 용이합니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 보석입니다. 이 도시는 비옥한 계곡과 험준한 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있으며, 137제곱킬로미터의 다양한 풍경을 자랑합니다. 2025년 기준으로 79,621명의 주민이 거주하는 에스테포나는 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 보건 센터를 갖춘 활기찬 지역입니다. 이 지역은 24개의 호텔과 6897개의 침대 수를 자랑하며 매년 상당수의 관광객을 유치합니다. 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 부동산 시장은 그 매력을 강조합니다. 34개의 지역 축제는 문화적 풍요로움을 더합니다. 134개의 스포츠 시설은 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 발레 로마노 지역을 보여주며, 이 토지의 위치를 강조합니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 근접성이 명확하게 보입니다. 이 지도에는 인근 스포츠 센터, 학교, 병원도 표시되어 있습니다.
코스타 델 솔 중심부에 위치한 에스테포나는 안달루시아 지방의 진정한 보석입니다. 활기찬 문화와 경제로 유명한 말라가 지방 근처에 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡은 에스테포나는 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 마르베야와 같은 인기 명소에서 차로 가까운 거리에 있어 코스타 델 솔을 탐험하기 위한 전략적 기지가 됩니다. A-7 고속도로 근처의 편리한 위치는 다른 도시와 마을로 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
이 토지는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 뛰어난 위치를 자랑합니다. 해변(가장 가까운 라 라다 800m), 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)까지 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(4.1km)와 같은 여러 골프 코스를 4.1km 이내에서 찾을 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 이 토지는 A-7 고속도로 근처에 편리하게 위치하여 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야, 미하스 같은 대도시와 말라가 공항(64km)은 차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 대중교통도 잘 발달되어 있으며, 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이고 연평균은 19.2°C입니다. 연간 3848시간의 일조량으로 태양을 좋아하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 시에라 베르메하 산맥은 1449미터 높이에 달하는 그림 같은 배경을 제공합니다. 일년 내내 온화한 기후는 야외 활동에 완벽합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 불과 800m 떨어진 라 라다 비치를 포함한 매력적인 해변들을 자랑합니다. 플라야 데 라 두케사(524m)와 플라야 델 크리스토(2.4km)와 같은 다른 해변들도 가까이 있습니다. 이 지역은 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 스포츠 센터와 체육관을 포함한 134개의 스포츠 시설이 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다. 1.7km 떨어진 푸에르토 에스테포나 마리나는 다양한 수상 활동을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 중심부에 위치한 에스테포나는 안달루시아 지방의 진정한 보석입니다. 활기찬 문화와 경제로 유명한 말라가 지방 근처에 있습니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡은 에스테포나는 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 마르베야와 같은 인기 명소에서 차로 가까운 거리에 있어 코스타 델 솔을 탐험하기 위한 전략적 기지가 됩니다. A-7 고속도로 근처의 편리한 위치는 다른 도시와 마을로 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL375668
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 발레 로마노 지역은 인기 있는 개발 지역이 되었으며, 이 토지의 150만 유로 가격은 아우레아 빌라(155만 유로부터) 및 세븐 다이아몬드(153만 유로부터)와 같은 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 더 선크츄어리 빌라스는 179만 유로부터 시작하는 가격으로 이 토지보다 비쌉니다. 1644㎡의 토지 면적은 개발에 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 편의 시설과의 전략적인 근접성은 그 매력을 더합니다. 목적지로서 에스테포나는 매력적인 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 국제 구매자들을 끌어들이며, 이는 매력적인 투자가 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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