Nabízíme k prodeji městský pozemek o rozloze 1644 m² v sektoru Valle Romano v Esteponě. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti různých vybavení, s výhledem na moře a hory. Pozemek orientovaný na jih, jihozápad a západ nabízí vynikající světelné podmínky. Blízkost pláží, pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada, spolu s blízkostí sportovních center, supermarketů, lékáren a golfových hřišť, vám nabízí příležitost k rozvoji rezidenčního projektu v pulzující oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v sektoru Valle Romano v Esteponě, což je rozvíjející se rezidenční oblast. Je v blízkosti pláže a obklopen městským vybavením s přístupem k supermarketům a lékárnám v docházkové vzdálenosti. Nabízí výhledy na moře a hory a má orientaci na jih, jihozápad a západ, což zajišťuje dobré osvětlení.
Tento pozemek je vhodný pro developery a investory hledající rozvojové příležitosti. Jeho městský charakter a možnost budoucího dělení z něj činí vynikající volbu pro výstavbu samostatných vil nebo malých rezidenčních projektů. Jeho pohodlná poloha a výhledy na moře zvyšují jeho atraktivitu.
Pozemek je klasifikován jako městská půda s rozvojovým potenciálem. Ačkoli v současné době neexistují žádné konkrétní stavební plány, pozemek umožňuje realizaci projektů samostatných vil nebo malých rezidenčních projektů. Podle technické studie existuje potenciál pro budoucí dělení až na 4 parcely, ale všechny stavební parametry podléhají schválení obce.
Tento pozemek je nezastavěná půda bez jakýchkoli stávajících staveb. Jeho rozvojový potenciál je omezen místními územními předpisy a obecními schváleními. Nejsou zde žádné předem postavené domy ani vybavení. Jakákoli výstavba bude vyžadovat návrh a realizaci od základů.
Tento pozemek je vhodný pro developery nebo investory hledající rozvojové příležitosti. Jeho strategická poloha, městský charakter a potenciál rozdělení až na čtyři parcely z něj činí atraktivní projekt. Blízkost pláží, supermarketů, škol a golfových hřišť vytváří vynikající podmínky pro rezidenční rozvoj. Jeho orientace na jih, jihozápad a západ s výhledy na moře a hory z něj činí vhodný místo pro rozvoj. Je to skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí postavit vysoce hodnotné vily nebo malý rezidenční komplex. Kombinace pohodlí v oblasti a přírodní krásy z ní činí atraktivní místo pro rozvoj.
Tento pozemek je městská půda určená k zástavbě ve výborném stavu. Má základní inženýrské sítě, jako je elektřina a pitná voda. Orientace pozemku na jih, jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla. Pozemek také nabízí výhledy na moře a hory. Ačkoli konkrétní detaily ještě nebyly stanoveny, možnost zastavění znamená, že potenciální kupci si mohou při plánování a výstavbě nového objektu vybrat vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy. Vynikající poloha pozemku a jeho městské prostředí poskytují vynikající základ pro výstavbu obydlí splňujících moderní standardy.
Cena tohoto pozemku je 1 500 000 €. S rozlohou 1644 m² nabízí dostatek prostoru pro různé developerské projekty. Jako městská půda určená k zástavbě nabízí investorům vynikající příležitost k získání významného majetku v prosperující oblasti Estepony. Potenciál budoucího dělení pozemku zvyšuje jeho atraktivitu.
Sektor Valle Romano v Esteponě je živá městská oblast, která uspokojí různé životní styly. Blízkost pláže, supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život. V oblasti se nachází také mnoho restaurací, škol a sportovních center. S výhledy na moře a hory a orientací na jih, jihozápad a západ můžete využívat sluneční světlo po většinu dne. Blízkost několika golfových hřišť ji činí vhodný pro golfové nadšence. Oblast má dobré spojení veřejnou dopravou s 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je klenotem Costa del Sol. Město je obklopeno úrodným údolím a drsnými horami Sierra Bermeja, pokrývajícími 137 kilometrů čtverečních rozmanité krajiny. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) je Estepona živou oblastí s 19 základními a 10 středními školami, stejně jako 2 zdravotními středisky. Oblast přitahuje značný počet turistů, s 24 hotely a 6897 lůžky. Aktivní trh s nemovitostmi s 3163 transakcemi ročně podtrhuje jeho atraktivitu. 34 místních svátků dodává kulturní bohatství. 134 sportovních zařízení nabízí obyvatelům dostatek rekreačních příležitostí.
Mapa zobrazuje sektor Valle Romano v Esteponě a zvýrazňuje polohu tohoto pozemku. Jeho blízkost k plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím je jasně viditelná. Mapa také označuje blízká sportovní centra, školy a nemocnice.
Estepona, nacházející se v srdci Costa del Sol, je skutečným klenotem Andalusie. Nachází se v blízkosti provincie Málaga, známé svou živou kulturou a ekonomikou. Estepona, ležící mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem, nabízí rozmanité krajiny. Město je krátkou jízdou od oblíbených destinací, jako je Marbella, což z něj činí strategickou základnu pro objevování Costa del Sol. Pohodlná poloha v blízkosti dálnice A-7 umožňuje snadný přístup k dalším městům a obcím.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Je v docházkové vzdálenosti od pláží (nejbližší La Rada 800 m), supermarketů (104 m) a lékáren (236 m). Golfoví nadšenci najdou několik hřišť do 4,1 km, jako je Valle Romano Golf. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pozemek je pohodlně umístěn v blízkosti dálnice A-7, což umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím. Velká města jako Marbella a Mijas a také letiště Málaga (64 km) jsou snadno dostupné autem. Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a ročním průměrem 19,2 °C. S 3848 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody přesahuje 20 °C. Hory Sierra Bermeja poskytují malebnou kulisu, dosahující vrcholu 1449 metrů. Mírné klima po celý rok je ideální pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí okouzlující pláže, včetně pláže La Rada, která je vzdálena pouhých 800 metrů. Další pláže jako Playa de la Duquesa (524 m) a Playa del Cristo (2,4 km) jsou rovněž v blízkosti. Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika hřišti, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Navíc 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a posiloven, uspokojuje rozmanité sportovní potřeby. Marina Puerto Estepona, která se nachází 1,7 km daleko, nabízí různé vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v srdci Costa del Sol, je skutečným klenotem Andalusie. Nachází se v blízkosti provincie Málaga, známé svou živou kulturou a ekonomikou. Estepona, ležící mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem, nabízí rozmanité krajiny. Město je krátkou jízdou od oblíbených destinací, jako je Marbella, což z něj činí strategickou základnu pro objevování Costa del Sol. Pohodlná poloha v blízkosti dálnice A-7 umožňuje snadný přístup k dalším městům a obcím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL375668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sektor Valle Romano v Esteponě se stal žádanou rozvojovou oblastí a cena tohoto pozemku ve výši 1,5 milionu EUR je konkurenceschopná ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Aurea Villas (od 1,55 milionu EUR) a Seven Diamonds (od 1,53 milionu EUR). The Sanctuary Villas s počáteční cenou 1,79 milionu EUR je dražší než tento pozemek. Pozemek o rozloze 1644 m² nabízí dostatek prostoru pro rozvoj. Jeho strategická poloha v blízkosti pláže a vybavení zvyšuje jeho atraktivitu. Estepona jako destinace přitahuje mezinárodní kupce svými okouzlujícími plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem, což z ní činí atraktivní investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
