Продається міська земельна ділянка площею 1644 м² у секторі Валле Романо, Естепона. Ділянка розташована в урбанізованому районі, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей, з видом на море та гори. Орієнтована на південь, південний захід і захід, ділянка забезпечує чудові умови освітлення. Близькість до пляжів, лише 524 м від Плайя-де-Естепона та 769 м від Ла-Рада, а також близькість до спортивних центрів, супермаркетів, аптек та полів для гольфу, надають вам можливість розробити житловий проект у жвавому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в секторі Валле Романо в Естепоні, який є розвиненим житловим районом. Вона знаходиться недалеко від пляжу та оточена міськими зручностями, з супермаркетами та аптеками в пішій доступності. Вона пропонує види на море та гори, з орієнтацією на південь, південний захід і захід, що забезпечує добре освітлення.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників та інвесторів, які шукають можливості для розвитку. Її міський характер та потенціал для майбутнього поділу роблять її чудовим вибором для будівництва окремих вілл або невеликих житлових комплексів. Її зручне розташування та види на море збільшують її привабливість.
Ділянка класифікується як міська земля з потенціалом розвитку. Хоча на даний момент конкретних планів будівництва немає, ділянка дозволяє реалізувати проекти окремих вілл або невеликих житлових комплексів. Існує потенціал для майбутнього поділу на 4 ділянки відповідно до технічного дослідження, але всі будівельні параметри підлягають схваленню муніципалітету.
Ця ділянка є незабудованою землею без будь-яких існуючих будівель. Її потенціал розвитку обмежений місцевими правилами зонування та муніципальними дозволами. Попередньо збудовані будинки або зручності не надаються. Будь-яке будівництво вимагатиме проектування та зведення з нуля.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які шукають можливості для розвитку. Її стратегічне розташування, міський характер та потенціал поділу на чотири ділянки роблять її привабливим проектом. Близькість до пляжів, супермаркетів, шкіл та полів для гольфу створює чудові умови для житлового розвитку. Її орієнтація на південь, південний захід і захід з видами на море та гори робить її ідеальним місцем для розвитку. Це чудова можливість для інвесторів, які прагнуть побудувати висококласні вілли або невеликий житловий комплекс. Поєднання зручності району та природної краси робить його привабливим місцем для розвитку.
Ця ділянка є забудованою міською землею у відмінному стані. Вона має основні комунальні послуги, такі як електрика та питна вода. Орієнтація ділянки на південь, південний захід і захід забезпечує достатнє природне освітлення. Ділянка також пропонує види на море та гори. Хоча конкретні деталі ще не визначені, можливість будівництва означає, що потенційні покупці можуть вибрати високоякісні матеріали та оздоблення при плануванні та будівництві нової будівлі. Відмінне розташування ділянки та її міське оточення забезпечують чудову основу для будівництва житла, що відповідає сучасним стандартам.
Ціна цієї ділянки становить 1 500 000 €. Площа 1644 м² пропонує достатньо місця для різних проектів розвитку. Як забудована міська земля, вона пропонує інвесторам чудову можливість придбати значний актив у процвітаючому районі Естепони. Потенціал майбутнього поділу ділянки підвищує її привабливість.
Сектор Валле Романо в Естепоні – це жвавий міський район, що відповідає різним стилям життя. Близькість до пляжів, супермаркетів та аптек у пішій доступності забезпечує велику зручність для повсякденного життя. У районі також розташовано багато ресторанів, шкіл та спортивних центрів. З видами на море та гори та орієнтацією на південь, південний захід і захід, ви можете насолоджуватися сонячним світлом більшу частину дня. Близькість до кількох полів для гольфу робить його ідеальним для любителів гольфу. Район має хороше сполучення громадським транспортом, з 50 автобусними зупинками, що полегшує пересування.
Естепона, розташована в провінції Малага, є перлиною Коста-дель-Соль. Місто оточене родючою долиною та суворими горами Сьєрра-Бермеха, що охоплюють 137 квадратних кілометрів різноманітного ландшафту. З населенням 79 621 мешканців (станом на 2025 рік), Естепона є жвавим районом з 19 початковими та 10 середніми школами, а також 2 медичними центрами. Регіон приваблює значну кількість туристів, маючи 24 готелі та 6897 ліжок. Активний ринок нерухомості з 3163 угодами щорічно підкреслює його привабливість. 34 місцеві свята додають культурного багатства. 134 спортивні об'єкти пропонують мешканцям безліч можливостей для відпочинку.
Карта показує сектор Валле Романо в Естепоні, підкреслюючи місцезнаходження цієї ділянки. Близькість до пляжів, супермаркетів, аптек та полів для гольфу чітко видно. На карті також позначені найближчі спортивні центри, школи та лікарні.
Естепона, розташована в серці Коста-дель-Соль, є справжньою перлиною Андалусії. Вона знаходиться поблизу провінції Малага, відомої своєю жвавою культурою та економікою. Розташована між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, Естепона пропонує різноманітні пейзажі. Місто знаходиться недалеко від популярних напрямків, таких як Марбелья, що робить його стратегічною базою для дослідження Коста-дель-Соль. Його зручне розташування біля автомагістралі A-7 забезпечує легкий доступ до інших міст і селищ.
Ділянка має чудове розташування з легким доступом до різноманітних зручностей. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжів (найближчий Ла Рада 800 м), супермаркетів (104 м) та аптек (236 м). Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі 4,1 км, таких як Valle Romano Golf. Найближча лікарня знаходиться в 4,4 км. Ділянка зручно розташована поблизу автомагістралі A-7, що забезпечує легкий доступ до головних доріг. Великі міста, такі як Марбелья та Міхас, а також аеропорт Малага (64 км), легко доступні автомобілем. Громадський транспорт також добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 28°C та річним середнім показником 19,2°C. З 3848 годинами сонячного світла на рік, це ідеальне місце для любителів сонця. Сезон купання триває 5 місяців, при температурі води вище 20°C. Гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон, досягаючи висоти 1449 метрів. М'який клімат протягом року ідеально підходить для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона має чарівні пляжі, включаючи пляж Ла Рада, розташований лише за 800 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-де-ла-Дукеса (524 м) та Плайя-дель-Крісто (2,4 км), також знаходяться поблизу. Цей регіон є раєм для любителів гольфу, з кількома полями, такими як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та тренажерні зали, задовольняють різноманітні спортивні потреби. Марина Пуерто-Естепона, розташована за 1,7 км, пропонує різноманітні водні розваги.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в серці Коста-дель-Соль, є справжньою перлиною Андалусії. Вона знаходиться поблизу провінції Малага, відомої своєю жвавою культурою та економікою. Розташована між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, Естепона пропонує різноманітні пейзажі. Місто знаходиться недалеко від популярних напрямків, таких як Марбелья, що робить його стратегічною базою для дослідження Коста-дель-Соль. Його зручне розташування біля автомагістралі A-7 забезпечує легкий доступ до інших міст і селищ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL375668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сектор Валле Романо в Естепоні став бажаним районом для забудови, а ціна цієї ділянки в 1,5 мільйона євро є конкурентоспроможною порівняно з іншими проектами в районі, такими як Aurea Villas (від 1,55 мільйона євро) та Seven Diamonds (від 1,53 мільйона євро). The Sanctuary Villas, з початковою ціною 1,79 мільйона євро, дорожча за цю ділянку. Ділянка площею 1644 м² пропонує достатньо місця для розвитку. Її стратегічне розташування біля пляжу та зручностей підвищує її привабливість. Естепона як напрямок приваблює міжнародних покупців своїми чарівними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя, що робить її привабливою інвестицією.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильний об'єкт нерухомості. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
