Parduodamas 1644 m² ploto urbanizuotas statybinis sklypas Valle Romano sektoriuje, Esteponoje. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų, su vaizdu į jūrą ir kalnus. Pietų, pietvakarių ir vakarų kryptimis orientuotas sklypas užtikrina puikias apšvietimo sąlygas. Artumas prie paplūdimių, vos 524 m iki Playa de Estepona ir 769 m iki La Rada, taip pat sporto centrų, prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų artumas, suteikia galimybę vystyti gyvenamąjį projektą gyvybingoje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponos Valle Romano sektoriuje, besivystančioje gyvenamojoje zonoje. Jis yra netoli paplūdimio ir apsuptas miesto patogumų, su prekybos centrais ir vaistinėmis pasiekiamais pėsčiomis. Atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus, o orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus užtikrina gerą apšvietimą.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams ir investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių. Jo urbanistinis pobūdis ir galimybė vėlesniam padalijimui daro jį puikiu pasirinkimu statant atskiras vilas ar mažus gyvenamuosius projektus. Patogi vieta ir vaizdai į jūrą didina jo patrauklumą.
Sklypas priskiriamas urbanizuotai žemei su plėtros potencialu. Nors šiuo metu konkrečių statybos planų nėra, sklypas leidžia įgyvendinti atskirų vilų ar mažų gyvenamųjų projektų projektus. Pagal techninį tyrimą, ateityje jį galima padalyti į 4 sklypus, tačiau visi statybos parametrai turi būti patvirtinti savivaldybės.
Šis sklypas yra neužstatyta žemė be jokių esamų pastatų. Jo plėtros potencialą riboja vietiniai teritorijų planavimo reikalavimai ir savivaldybės patvirtinimai. Jokių iš anksto pastatytų namų ar patogumų nėra. Bet kokia statyba reikalaus projektavimo ir statybos nuo nulio.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams ar investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių. Jo strateginė vieta, urbanistinis pobūdis ir galimybė padalyti į keturis sklypus daro jį patraukliu projektu. Artumas prie paplūdimių, prekybos centrų, mokyklų ir golfo aikštynų sukuria puikias sąlygas gyvenamųjų namų plėtrai. Jo orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus su vaizdais į jūrą ir kalnus daro jį idealiu plėtros vieta. Tai puiki proga investuotojams, norintiems statyti aukštos vertės vilas ar nedidelį gyvenamųjų namų kompleksą. Patogumo ir gamtos grožio derinio vietovėje daro ją patrauklia plėtros vieta.
Šis sklypas yra statybinė miesto žemė, puikios būklės. Jame yra pagrindinės komunikacijos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo. Sklypo orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus užtikrina pakankamą natūralų apšvietimą. Sklypas taip pat siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus. Nors konkrečios detalės dar nebuvo nustatytos, statybos galimybė reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir apdailą planuodami ir statydami naują statinį. Puiki sklypo vieta ir jo urbanistinė aplinka suteikia puikų pagrindą statyti šiuolaikinius standartus atitinkančius būstus.
Šio sklypo kaina yra 1 500 000 €. Su 1644 m² plotu, jis siūlo pakankamai erdvės įvairiems plėtros projektams. Būdamas statybinė miesto žemė, jis suteikia investuotojams puikią galimybę įsigyti reikšmingą turtą gyvybingoje Esteponos vietoje. Galimybė vėlesniam sklypo padalijimui didina jo patrauklumą.
Esteponos Valle Romano sektorius yra gyvybinga urbanizuota zona, atitinkanti įvairius gyvenimo būdus. Artumas prie paplūdimių, prekybos centrų ir vaistinių pėsčiomis užtikrina didelį patogumą kasdieniam gyvenimui. Vietovėje taip pat yra daugybė restoranų, mokyklų ir sporto centrų. Su vaizdais į jūrą ir kalnus bei pietų, pietvakarių ir vakarų kryptimis, galite mėgautis saulės šviesa didžiąją dienos dalį. Artumas prie kelių golfo aikštynų daro jį idealiu golfo entuziastams. Vietovė turi gerus viešojo transporto ryšius, su 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Solo perlu. Miestą supa derlingas slėnis ir stačios Siera Bermecha kalnai, užimantys 137 kvadratinių kilometrų įvairaus kraštovaizdžio. Turėdamas 79 621 gyventoją (nuo 2025 m.), Estepona yra gyvybinga vietovė, turinti 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus. Regionas pritraukia didelį skaičių turistų, turi 24 viešbučius ir 6897 lovas. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka su 3163 sandoriais per metus pabrėžia jos patrauklumą. 34 vietinės šventės prideda kultūrinio turto. 134 sporto objektai siūlo gyventojams gausybę rekreacinių galimybių.
Žemėlapyje pavaizduotas Esteponos Valle Romano sektorius, pabrėžiantis šio sklypo vietą. Jo artumas prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų yra aiškiai matomas. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys sporto centrai, mokyklos ir ligoninės.
Estepona, esanti Kosta del Solo širdyje, yra tikras Andalūzijos perlas. Ji yra netoli Malagos provincijos, žinomos savo gyvybinga kultūra ir ekonomika. Įsikūrusi tarp Siera Bermecha kalnų ir Viduržemio jūros, Estepona siūlo įvairius kraštovaizdžius. Miestas yra trumpo važiavimo atstumu nuo populiarių vietų, tokių kaip Marbella, todėl yra strateginė bazė tyrinėti Kosta del Solą. Patogi vieta netoli A-7 greitkelio leidžia lengvai pasiekti kitus miestus ir gyvenvietes.
Sklypas yra puikioje vietoje su lengvu priėjimu prie įvairių patogumų. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai (artimiausias La Rada 800 m), prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m). Golfo entuziastai ras kelis aikštynus per 4,1 km, pavyzdžiui, Valle Romano Golf. Artimiausia ligoninė yra už 4,4 km. Sklypas patogiai įsikūręs netoli A-7 greitkelio, leidžiančio lengvai pasiekti pagrindinius kelius. Didieji miestai, tokie kaip Marbella ir Mijas, taip pat Malagos oro uostas (64 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Su 3848 valandomis saulės šviesos per metus, tai ideali vieta saulės mėgėjams. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Siera Bermecha kalnai suteikia vaizdingą foną, pasiekiantį 1449 metrų aukštį. Švelnus klimatas ištisus metus puikiai tinka lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo žavingus paplūdimius, įskaitant La Rada paplūdimį, esantį vos už 800 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Duquesa (524 m) ir Playa del Cristo (2,4 km), taip pat yra netoliese. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais aikštynais, tokiais kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus ir sporto sales, tenkina įvairius sporto poreikius. Puerto Estepona Marina, esanti už 1,7 km, siūlo įvairias vandens pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Kosta del Solo širdyje, yra tikras Andalūzijos perlas. Ji yra netoli Malagos provincijos, žinomos savo gyvybinga kultūra ir ekonomika. Įsikūrusi tarp Siera Bermecha kalnų ir Viduržemio jūros, Estepona siūlo įvairius kraštovaizdžius. Miestas yra trumpo važiavimo atstumu nuo populiarių vietų, tokių kaip Marbella, todėl yra strateginė bazė tyrinėti Kosta del Solą. Patogi vieta netoli A-7 greitkelio leidžia lengvai pasiekti kitus miestus ir gyvenvietes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL375668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos Valle Romano sektorius tapo geidžiamu plėtros rajonu, o šio 1,5 mln. eurų sklypo kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais rajono projektais, tokiais kaip Aurea Villas (nuo 1,55 mln. €) ir Seven Diamonds (nuo 1,53 mln. €). The Sanctuary Villas, kurio pradinė kaina yra 1,79 mln. €, yra brangesnis nei šis sklypas. 1644 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės plėtrai. Jo strateginė vieta prie paplūdimio ir patogumų didina jo patrauklumą. Estepona kaip kelionės tikslas pritraukia tarptautinius pirkėjus savo žavingais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu, todėl tai yra patraukli investicija.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
