Aire on arendatav korteriprojekt Cancelada asumis Esteponas, mis paikneb Costa del Soli tuntud piirkonnas New Golden Mile. Projekti koosneb 57 korterist, kus on 2 või 3 magamistuba ja mis on disainitud arvestades aastaringset elamist ning suvitusvajadusi. Hooned on plaanitud nii, et elamispind on lahtine ja valgusküllane, ühendades siseosa ruumikate terrassidega. Kogu kompleksiks on plaanis energyklass AA, mis viitab kõrgele energiatõhususele. Asukoht võimaldab naabruses olemise tõttu kasutada nii kohalikke poode kui ka lähedal asuvaid golfiväljakuid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Aire asub Cancelada linnaosas, mis jääb Marbella ja Estepona vahelisele alale. See on linnaline piirkond, kus enamik põhiteenuseid on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Lähim suplusrannavaipp on Playa de Guadalmansa, mis asub otstejoones 1,7 km kaugusel. Piirkond on segatud elamurajoonide ja turismiobjektidega, pakkudes ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale ulatuvatele loodusaladele.
Korterid on mõeldud neile, kes vajavad põhikorterit koduks või teiseks elukohaks Hispaanias. Põrandapindala algab 101 m², mis tagab piisavalt ruumi peredele või paari või puhkuseks. Igas korteris on vähemalt kaks magamistuba ja kaks vannituba. Planeeringud on loodud nii, et elutuba, köök ja söögituba moodustavad ühtse terviku, mis on populaarne tänapäevase elustiili jaoks. Privaatne parkimine ja pagasiruum kuuluvad standardvarustusse.
Projekt on praegu ehitusjärgus, kus teostatakse vundamente ja rõdukeste monteerimist. Kavandatav üleandmine on planeeritud teises kvartalis 2028. aastal. Ehitus kasutab soojustuspidavat katteplaati ja kahekordset klaasistust, et tagada heli- ja soojapidavus. Välisviimistlus sisaldab pliiditud betoonpindasid ja termilist isolatsiooni, vastavates Hispaania ehitusnormidele.
Projekt ei ole mõeldud neile, kes otsivad esimese rannaäärset jalaulatavuseta. Kuigi rannale on läbiv mõõt 1,7 km, on liiklusvõrgustik nii, et autota sõitmine on kohustuslik. Lisaks ei kuulu kompleksi erarand ega sadam; need on asunud mõne kilomeetri kaugusel. Projekt asub ka linnapiirkonnas, mistõttu täielik eraldatus turismihõljungast puudub.
Aire sobib neile, kes soovivad Hispaania rannikuühendust, kuid ei taha elada vaid suvitusajal. See on sobiv puhke- ja elukoht pensionieas või töötavate inimeste jaoks, kes vajavad head sidevõrgustikku ning naabruses olevaid teenuseid. Võimalus kasutada naabruskonna klubihoonet (Club House) koos spa, saun ja jõusaalaga lisab eluamisele mugavust. Samuti on see sobiv investeeringuks, kui otsitakse stabiilset turu piirkonda, kus on nii püsiv kui ka hooajaline nõudlus.
Ehitus ja viimistlus on keskendunud stabiilsusele ja energiatõhususele. Vundamendid ja konstruktsioon on valmistatud armatud betoonist, mis tagab pikaajalise vastupidavuse. Fassaad on viimistletud soojustuskihiga, mis vähendab soojuskadu. Aknad on termolõplikuga ja kahekordse klaasiga, mis parandab nii soojusisolatsiooni kui ka helikindlust. Siseruumides on kasutatud sileda lakitud uste ja sisseehitatud garderoobe. Köögid on varustatud kaasaegsete集成tehnikatega ja vannitoad on pleegitud keraamiliste plaatidega. Teed on viimistletud peenete keraamiliste plaatidega (nt Keraben).
Turul on pakkumisi alates 472 000 eurost, ulatudes kuni 922 000 euroni, sõltuvalt korteri suurusest, korrusest ja vaatest. Hinnad on seatud vastavalt piirkonna turule, kus sarnased uued ehitised jäävad samasse vahemikku. Näiteks läheduses asuv Acqua Gardens algab 418 800 eurost. Kõiki hindu kuvatakse eurodes ning need on "alates"-hinnad, mis võivad muutuda vastavalt turuolukorrale.
Elu Aire'is on orienteeritud segale elamisrütmile. Cancelada on püsivalt asustatud piirkond, kus on avatud kohvikud, toidupood ja restoranid aastaringselt. Lisaks pakub piirkond ligipääsu mitmele golfiväljakule (sh Flamingos Golf, mis on 1 km kaugusel), mis muudab piirkonna aktiivsete inimeste jaoks. Rannani jõudmiseks kulub umbes 5 minutit autoga. Piirkond on ka planeeritud nii, et oluliste ostude tegemiseks ei pea alati sõitma kesklinna, kuigi laia valikut pakkuvad kauplused asuvad lähemal Marbellas või Esteponas.
Elukeskkond Canceladas on praktiline. Lähim supermarket on 839 m kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid oste teha jalgsi. Tervishoiukeskus asub 2,6 km kaugusel, mis kättesaadav autoga mõne minutiga. Piirkonnas on 50 ühistranspordi peatust, mis võimaldab ligipääsu naabruskondadele. Kuigi autot on vaja sageli (eriti randa või suurematesse keskustesse sõitmiseks), on asukohas piisavalt poode ja teenuseid, et elada päevaseid elamisvajadusi ilma autota.
Kaart näitab Aire asukohta Cancelada linnaosas, millest lähtub ligipääs nii rannale (läänes) kui ka golfiväljakutele (idas). Suurimad keskused nagu Marbella ja Estepona on otstejoones 10-15 km kaugusel, kuid praktiline ligipääs on mööda kiirteed A-7. Piirkond on ümbritsetud looduslike tippudega, mis pakuvad panoraamvaateid.
Aire asub New Golden Mile's, mis on vahemik Marbella ja Estepona vahel. See on piirkond, mis on arenenud segatud elu- ja turismipiirkonnaks. Kui Marbella tuntakse luksuse ja poekeskkonna poolest, siis Estepona pakub rahulikumat ja kohalikumat elustiili. Projekti asukoht Canceladas on strateegiliselt hea, kuna see võimaldab kiiresti pääseda nii Marbella kui ka Estepona keskusse, samas säilib naabruskondlik rahutus.
Lähim rand on Playa de Guadalmansa (1,7 km), kuid läbiv mõõt on kõigest 1,7 km – praktilises mõttes on see 5-7 minutilise autosõidu kaugusel. Golfiväljakud on samuti lähedal: Flamingos Golf 944 m, El Coto de la Serena 1,4 km ja Tramores Golf 1,9 km. Málaga lennujaam asub 43 km kaugusel, mis võtab ligikaudu 30-35 minutit. Lähim haigla on 2,6 km kaugusel. Ühistransport on piirkonnas saadaval 8 liini kaudu.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond on tuntud pehme kliima poolest. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C, suvel jõuab temperatuur kuni 27 °C ja talvel ei lange tavaliselt alla 12 °C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis võimaldab viibida välistingimustes suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur üle 20 °C). Projekti asukoht on 111 m üle merepinna, mis pakub troopilisele kuumusele kergitust ja vähendab niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on lähenemisvõimeline, kuid vajab autot. Lähedal asuvad mõned Blue Flagsiga (sinilipuga) puhkerandad. Lisaks rannale on piirkonnas 134 spordifunktsiooni, sh jõusaalid ja polideportivod (Spordikeskused Las Mesas, 3,7 km kaugusel). Golf on suurepärane valik, kuna lähemad väljakud on jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel. Naabruskonna Club House võimaldab lisaks merele kasutada spa- ja treeningeenuseid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Aire asub New Golden Mile's, mis on vahemik Marbella ja Estepona vahel. See on piirkond, mis on arenenud segatud elu- ja turismipiirkonnaks. Kui Marbella tuntakse luksuse ja poekeskkonna poolest, siis Estepona pakub rahulikumat ja kohalikumat elustiili. Projekti asukoht Canceladas on strateegiliselt hea, kuna see võimaldab kiiresti pääseda nii Marbella kui ka Estepona keskusse, samas säilib naabruskondlik rahutus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL215668
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aire asub New Golden Mile piirkonnas, kus on mitmeid sarnaseid uusi ehitisi. Võrreldes Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) on Aire keskmine hind natukene kõrgem, kuid pakub võimalusi suuremate terrassidega ja parema vaatega. Azure Estepona ja Capri asuvad samuti selles piirkonnas, kuid Aire eristub oma positsioneerimisega Canceladas, mis on rohkem püsivalt asustatud kui mõned puhtalt turismile suunatud kompleksid. See tähendab, et Aire on sobivam pikaajaliseks elamiseks, kui huvitab pigem aastaringne kasutamine kui ainult suvine renta.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Põhjaliku teadmisega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõu kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
