关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的Cancelada区。该区域以住宅项目与各类基本生活配套的混合为特色。距离地中海直线距离约1.7公里。周边可享当地便利设施和休闲娱乐场所，包括多个短距离内即达的高尔夫球场。
这些住宅面向追求现代配套与户外生活兼备的住户。每套住宅均配私人露台，部分户型还带屋顶露台或花园。户型设计高效实用，起居空间从101平方米起。电梯及地下停车场的私人停车位等实用配套为日常生活提供便利。
Aire目前正在施工中，预计于2028年第二季度交付。建筑结构采用钢筋混凝土作为地基与框架。技术规格包括隔热处理以及陶瓷地砖等高品质装修。设施现代化，符合温控与通风标准。
Aire所在位置依赖汽车出行；海滩和大型购物中心等设施不在步行可达范围内。虽然可以眺望海景和山景，但这取决于具体户型的位置和朝向，无法保证每套住宅都享有此类景观。项目位于发展中区域，意味着周边可能出现施工活动。
该项目适合寻求靠近高尔夫球场和海滩、带户外空间的现代住宅的买家。适合那些不想承担别墅维护工作、更倾向于住在配备公共泳池和健身房等共用设施的公寓小区的人群。对于看好埃斯特波纳地区日益增长的租赁市场的投资者而言，该项目同样值得关注。
Aire采用高品质装修。地面铺设Keraben瓷质砖。厨房配备嵌入式电器，卫生间全瓷砖铺设并配高品质洁具。外窗采用断桥铝型材配双层中空玻璃以增强隔热性能。整体装修风格现代而中性，方便住户融入个人品味。
Aire公寓的起价为472,000欧元。价格因露台面积、楼层和景观而异。带屋顶露台的顶层公寓和带花园的一层公寓通常价格更高。挂牌价包含一个停车位和一间储藏室，代表房产总价。
Cancelada是一个充满活力、不断成长的街区，既吸引常住居民也吸引度假游客。这里氛围轻松随性，崇尚户外生活。凭借多元化的国际社区以及体育中心、社交俱乐部等设施，该区域颇具国际都会气息。长期居住与旅游度假在此交融，使这里在一年的大部分时间里都生机勃勃。紧邻区域内的超市和餐饮选择充足。
周边可通达多个海滩，其中最近的Playa de Guadalmansa海滩约1.7公里。开车前往海岸十分便捷。日常所需方面，839米外即有一家超市。街区具有城市气息，附近餐饮和购物选择丰富。
地图显示了Aire在Cancelada的位置，以及其与海岸线、A-7公路和最近的高尔夫球场及海滩的相对关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Aire位于埃斯特波纳东部的Cancelada。该区域通常被视为“新黄金海岸线”的一部分，即埃斯特波纳与马贝拉之间的地段。住户可同时享受充满活力的马贝拉和传统风情的埃斯特波纳的配套设施。这里位置居中，无论是出游还是通勤，前往两座城市都十分便捷。
项目可经A-7公路到达，快速连接马贝拉和埃斯特波纳市中心。马拉加机场距离43公里。当地有公共交通，但大多数出行建议开车。高尔夫球场等设施可轻松抵达，其中Flamingos Golf球场距离不到1公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳气候温和，年平均气温为18.1°C。该地区每年日照时间超过3,800小时，游泳季节漫长。Aire海拔约111米，空气流通良好，可眺望海岸线和内陆景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de Guadalmansa和Playa del Sol Villacana，短途车程即达。这些海滩配有海滩餐厅和水上运动等设施。对于高尔夫爱好者而言，这里是绝佳位置，两公里范围内有三个球场，其中包括久负盛名的Flamingos高尔夫俱乐部。此外，附近还有体育中心以及远足和骑行的好去处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL215668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他项目（如Acqua Gardens）相比，Aire处于较高的价格区间，但提供更大的露台和更多户外空间。虽然埃斯特波纳市中心的项目可步行前往港口，Aire的特色则在于其位于Cancelada的宁静位置并可直接通达高尔夫球场。其与众不同之处在于会所的融入，为标准公寓小区增添了社交维度。
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