Aire — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Сансалада в Эстепоне, на знаменитом «Новом Золотом миле» (Коста-дель-Соль). Проект состоит из 57 квартир в двух современных зданиях. Удобства включают общий бассейн, спортзал и зеленые зоны, а все жилые помещения спроектированы с высокой энергоэффективностью (класс AA). Ведется строительство, ожидаемый срок сдачи — II квартал 2028 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Aire находится в Сансаладе, районе между Эстепоной и Марбельей. Район интенсивно застроен, и дорожная инфраструктура ориентирована на автомобильное движение. Ближайший аэропорт — Малага, прямое расстояние до него составляет около 43 км. В радиусе 1 км находятся поля для гольфа, такие как Flamingos Golf. Пляж находится на расстоянии около 1,7 км, что означает необходимость наличия автомобиля для большинства повседневных дел.
Квартиры спроектированы так, чтобы сочетать в себе функциональность и комфорт. Планировка типа open plan объединяет гостиную, кухню и столовую, которые плавно переходят на просторные террасы. Оснащение включает кондиционер (тепло/холод), двойные окна и встроенные шкафы в спальнях. Каждая квартира имеет парковочное место и кладовую. Это решение для тех, кто ценит пространство и современные стандарты жизни на юге Испании.
В настоящее время проект находится в стадии строительства, ожидаемый срок сдачи — II квартал 2028 года. Конструкции зданий выполнены из железобетона, а фасады спроектированы с учетом теплоизоляции. Полы покрыты керамогранитом, кухни оснащены бытовой техникой известных брендов. Целью проекта является достижение класса энергоэффективности AA, что говорит о современных технологиях и внимании к энергосбережению.
Расположение в Сансаладе означает, что хотя в районе есть определенная инфраструктура, автомобиль практически необходим. До пляжа около 1,7 км, а до центров городов — чуть дальше. Поскольку это новый проект, сдача ключей состоится только в 2028 году, что не подходит тем, кому нужно жилье в ближайшее время. Район также может быть подвержен транспортному шуму, а местность имеет небольшой уклон.
Этот проект подходит для тех, кто ищет отпускную квартиру или постоянный дом на Коста-дель-Соль, ценящий современные строительные стандарты. Поскольку сдача состоится в 2028 году, инвестиция идеальна для покупателей, которые не спешат с переездом. Западная ориентация террас понравится тем, кто любит полуденное солнце. Это место не идеально для тех, кто ищет все в пределах шаговой доступности, так как до пляжа и центров городов немного дальше. Идущее строительство также может быть сдерживающим фактором для тех, кто ищет жилье «под ключ».
Качество отделки — одна из ключевых особенностей проекта. Конструкции выполнены из железобетона, наружные стены имеют теплоизоляцию и окрашены пластиковой краской. Окна двойные, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Межкомнатные двери лакированы, в спальнях есть встроенные шкафы. Полы во всей квартире выложены керамогранитом, ванные комнаты отделаны в том же стиле. Кухни полностью укомплектованы бытовой техникой известных брендов.
Цены начинаются от 472 000 евро и могут достигать 922 000 евро. Цена зависит от расположения квартиры в здании, ее площади и вида. Обычно квартиры на первом этаже с садами и пентхаусы с большими солнечными террасами стоят дороже. В цену включено как минимум одно парковочное место и кладовая.
Aire находится в районе Сансалада, известном более спокойным образом жизни по сравнению с оживленными центрами. Большинство квартир ориентированы на запад, поэтому террасы залиты солнцем во второй половине дня и вечером. Днем можно отправиться на ближайший пляж Playa de Guadalmansa (около 1,7 км) или поиграть в гольф на соседнем поле Flamingos Golf. Ежедневные покупки можно сделать в местном супермаркете (ок. 839 м), а более широкие достопримечательности и города Эстепона и Марбелья легко доступны по автомагистрали AP-7. Район Сансалада имеет сильную местную идентичность, а находящийся поблизости Club House предлагает дополнительные возможности для отдыха и расслабления.
Эстепона — популярное место, и Aire находится в удачной точке. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся на расстоянии около 1,7–1,8 км. До центра Эстепоны и порта около 4–5 км. В окрестностях много полей для гольфа, ближайшее из которых — Flamingos Golf (менее 1 км). Медицинская помощь также рядом, больница находится в 2,6 км. В радиусе 1 км также есть супермаркет и аптека.
Эта карта показывает расположение Aire в районе Сансалада. Она изображает расстояния до пляжей, полей для гольфа и другой инфраструктуры. Карта помогает понять, что, хотя квартиры находятся в тихом районе, Эстепона и Марбелья находятся в короткой поездке на машине.
Коста-дель-Соль — популярный регион на юге Испании. Aire находится на так называемом «Новом Золотом миле», участке между Марбельей и Эстепоной. Этот регион известен своими крупными курортами и полями для гольфа. Эстепона — это крупный муниципалитет с населением около 79 600 человек. Расположение Aire в Сансаладе обеспечивает хороший доступ как к Марбелье, так и к Эстепоне.
У Aire хорошие дорожные связи. На машине легко добраться вдоль побережья, до аэропорта Малаги около 43 км. Общественный транспорт доступен, но зависит от расписания. Ближайшие пляжи и поля для гольфа находятся в краткой поездке на машине. До центра Эстепоны и порта около 5 километров, что делает их легко доступными.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона известна своим мягким климатом. Исторически в этом районе около 3848 солнечных часов в году. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Aire находится на высоте около 111 метров над уровнем моря, что означает, что местность немного возвышена, и по вечерам может быть прохладнее. Западная ориентация квартир означает полуденное солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи играют важную роль в повседневной жизни. Ближайший пляж, Playa de Guadalmansa, находится на расстоянии около 1,7 км, это песчаный пляж. Гольф также популярен, в окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Flamingos Golf (944 м) и Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км). В Эстепоне есть много других возможностей для досуга, включая спортивные центры и яхт-клубы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коста-дель-Соль — популярный регион на юге Испании. Aire находится на так называемом «Новом Золотом миле», участке между Марбельей и Эстепоной. Этот регион известен своими крупными курортами и полями для гольфа. Эстепона — это крупный муниципалитет с населением около 79 600 человек. Расположение Aire в Сансаладе обеспечивает хороший доступ как к Марбелье, так и к Эстепоне.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL215668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aire конкурентоспособен на рынке новостроек Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens в Эстепоне имеет более низкую стартовую цену (от 418 800 евро), в то время как Azure Estepona и Capri немного дороже (от 530 000 и 520 000 евро). Однако Aire выделяется высоким качеством общих зон и доступом к Club House, что редко для этого ценового сегмента. Кроме того, западная ориентация здания предлагает уникальный климат и полуденное солнце. Конкурирующие проекты могут быть ближе к пляжу, но расположение Aire предлагает отличное сообщение с Эстепоной и Марбельей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
