Aire — це новий житловий комплекс із 57 квартир у районі Канселада (Нова Золота Міля) в Естепоні, провінція Малага. Проект пропонує квартири з 2 та 3 спальнями, кожна з власною терасою, парковкою та коморою. Будівництво триває, здача запланована на 2 квартал 2028 року. Комплекс має високий енергоефективний рейтинг (АА) та сучасні матеріали.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Канселада — це житловий район між Марбельєю та Естепоною. Пляж Playa de Guadalmansa знаходиться на відстані 1,7 км (по прямій), а поле для гольфу Flamingos Golf — приблизно за 1 км. Розвинена інфраструктура курортної зони.
Квартири площею 101 м² розраховані на цілий рік проживання або для відпочинку. У кожній квартирі 2 спальні, 2 ванні кімнати та простора тераса. Для мешканців доступні спільні басейни, спортзал, а також Клуб-хаус зі спа-центром і сауною.
Стан: під будівництвом. Здача в експлуатацію: 2 квартал 2028 року. Монолітно-каркасна конструкція, фасади з теплоізоляцією, встановлено алюмінієві вікна з терморозривом та енергозберігаючим склом.
Територія розрахована на автомобільний трафік. Найближчий супермаркет на відстані близько 800 метрів, пляж — 1,7 км, тому для зручного життя потрібен автомобіль. Частина квартир може мати обмежений вид.
Цей проект підійде покупцям, які шукають сучасну квартиру поблизу моря та полів для гольфу. Це гарне рішення для тих, хто не бажає купувати стару нерухомість у цьому районі, а надає перевагу новим будівлям з високими стандартами енергоефективності. Також привабливим є доступ до ексклюзивного Клуб-хаусу.
Обробка виконана з використанням якісних матеріалів. Підлога — керамограніт Keraben (90x90 см). Вікна та балконні двері — алюміній з терморозривом. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, вбудовані шафи в спальнях. Кухня обладнана побутовою технікою.
Вартість квартир становить від €472 000 до €922 000. Базові моделі — це квартири з 2 спальнями площею близько 101 м². Ціни залежать від планування та поверху. У порівнянні з іншими новобудовами Нової Золотої Милі, проект має конкурентоспроможну вартість.
Життя тут забезпечує баланс між спокоєм приморського району та доступністю розваг. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, вдень — грати в гольф або відвідувати місцеві пляжі. Завдяки близькості до траси A-7/AP-7, легко дістатися як до центру Естепони, так і до Марбельї. М'який клімат дозволяє користуватися відкритими терасами майже весь рік.
В окрузі багато можливостей для дозвілля: пляж Playa de Guadalmansa (1,7 км), кілька гольф-полів (Flamingos Golf — 1 км). Для повсякденних потреб є супермаркети (800 м) та аптеки (900 м). Поруч розташовані престижні готелі, що підкреслює статус курортної зони.
Мапа демонструє положення комплексу в прибережній зоні між дорогою А-7 та горами Сьєрра-Бермеха. У безпосередній близькості знаходяться поля для гольфу та іспанські селища.
Розташування в районі Нова Золота Міля між Естепоною та Марбельєю вважається одним із найпривабливіших на Коста-дель-Соль. Це район заміської нерухомості високого класу поруч із курортною інфраструктурою.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 43 км, Гібралтар — 34 км. Швидкий доступ до автомагістралей A-7/AP-7 дозволяє швидко дістатися до ключових точок узбережжя. Громадський транспорт представлений автобусними маршрутами, але власний автотранспорт є перевагою.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони м'який, із середньорічною температурою 18°C. Близько 3848 годин сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 111 м над рівнем моря забезпечує панорамні види та легкий бриз з моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de Guadalmansa. У районі є безліч гольф-полів, включаючи El Coto de la Serena (1,4 км). Спортивні об'єкти в центрі Естепони легко досяжні на машині. Для мешканців передбачено інфраструктуру для активного відпочинку у самому комплексі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в районі Нова Золота Міля між Естепоною та Марбельєю вважається одним із найпривабливіших на Коста-дель-Соль. Це район заміської нерухомості високого класу поруч із курортною інфраструктурою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL215668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з Acqua Gardens (від €418 800) та Azure Estepona (від €530 000), Aire пропонує схожі характеристики, але з акцентом на спільний простір та доступ до соціальної інфраструктури. Проект newer за конкурентів, що гарантує більший термін експлуатації споруд.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Він допомагає покупцям знайти відповідне житло на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, надаючи чесний та обґрунтований аналіз.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
