Aire predstavlja novu stambenu izgradnju u Canceladi, u Esteponi, koja se sastoji od 57 stanova dizajniranih za suvremeni način života. Projekt je trenutno u izgradnji i obuhvaća stambene jedinice s dvije spavaće sobe i prostranim vanjskim prostorima. Dizajn naglašava otvorene životne prostore povezane s velikim terasama. Lokacija nudi ravnotežu između blizine obale i pogodnosti gradskih sadržaja koje nudi općina Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u četvrti Cancelada u Esteponi. Ovo područje odlikuje mješavina stambenih naselja i osnovnih usluga. Sredozemno more udaljeno je oko 1,7 kilometara u ravnoj liniji. Okolina nudi pristup lokalnim sadržajima i rekreacijskim mjestima, uključujući nekoliko golf igrališta na maloj udaljenosti.
Ovi stanovi namijenjeni su stanovnicima koji traže moderne sadržaje u kombinaciji s životom na otvorenom. Svaka jedinica uključuje privatnu terasu, a neki tipovi nude krovne terase ili vrtove. Tlocrti su funkcionalni, s početnom površinom od 101 m² stambenog prostora. Praktični sadržaji poput dizala i privatnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži doprinose svakodnevnoj pogodnosti.
Izgradnja projekta Aire trenutno je u tijeku, a predaja se očekuje u drugom kvartalu 2028. godine. Konstrukcija koristi armirani beton za temelje i nosivu strukturu. Tehničke specifikacije uključuju toplinsku izolaciju i kvalitetne završne radove poput keramičkih podova. Instalacije su moderne i zadovoljavaju standarde za klimatizaciju i ventilaciju.
Lokacija projekta Aire ovisna je o automobilu; sadržaji poput plaže i većih trgovačkih centara nisu na pješačkoj udaljenosti. Iako su mogući pogledi na more i planine, oni ovise o lokaciji i orijentaciji pojedine jedinice te se ne mogu zajamčiti za svaku nekretninu. Projekt se nalazi u razvijajućem području, što znači da u blizini može doći do građevinskih radova.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže moderni dom s vanjskim prostorom u blizini golf igrališta i plaža. Prikladan je za one koji ne žele održavanje vile, već preferiraju život u stambenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane. Relevantan je i za investitore zainteresirane za rastuće tržište najma u regiji Estepona.
Aire odlikuju kvalitetni završni radovi. Podovi su popločani Keraben keramičkim gres pločicama. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima, a kupaonice su u cijelosti popločene kvalitetnom sanitarnom opremom. Vanjska stolarija je aluminijska s toplinskim prekidom i dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Završna obrada je moderna i neutralna, omogućujući stanovnicima da dodaju svoj osobni pečat.
Cijene stanova u projektu Aire kreću se od 472.000 €. Troškovi variraju ovisno o veličini terase, katu i pogledu. Penthouse jedinice s krovnim terasama te stanovi u prizemlju s vrtovima obično spadaju u višu cjenovnu kategoriju. Navedene cijene uključuju parkirno mjesto i spremište te predstavljaju ukupnu vrijednost nekretnine.
Cancelada je dinamična četvrt u razvoju koja privlači i stalne stanovnike i turiste. Atmosfera je neformalna i orijentirana na život na otvorenom. S raznovrsnom međunarodnom zajednicom i sadržajima poput sportskih centara i društvenog kluba, područje ima kozmopolitski ugođaj. Prevladava mješavina stalnog stanovanja i turizma, što osigurava živu atmosferu veći dio godine. U neposrednoj blizini ima dovoljno opcija za kupnju namirnica i prehranu.
Okolina nudi pristup raznim plažama, a Playa de Guadalmansa najbliža je na oko 1,7 kilometara. Pristup obali autom je jednostavan. Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi 839 metara dalje. Četvrt ima urban karakter s brojnim restoranima i trgovačkim opcijama u blizini.
Karta prikazuje položaj projekta Aire u Canceladi u odnosu na obalu, autocestu A-7 te najbliža golf igrališta i plaže.
Približno područje · točna adresa na upit
Aire se nalazi u Canceladi, na istočnoj strani Estepone. Ovo se područje često smatra dijelom 'Nove zlatne milje' (New Golden Mile), poteza između Esteponer i Marbelle. Stanovnici imaju koristi od sadržaja i živahne Marbelle i tradicionalne Esteponer. Lokacija je dovoljno središnja za lagan pristup oba grada, bilo za izlete ili za posao.
Do projekta se dolazi autocestom A-7 koja omogućuje brze veze s Marbellom i središtem Estepone. Zračna luka Malaga udaljena je 43 kilometra. Javni prijevoz postoji, ali se za većinu putovanja preporučuje automobil. Sadržaji poput golf igrališta, uključujući Flamingos Golf na manje od 1 kilometar, lako su dostupni.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C. Regija se može pohvaliti s više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugu sezonu kupanja. Aire se nalazi na oko 111 metara nadmorske visine, što omogućuje dobru cirkulaciju zraka i poglede na obalu i zaleđe.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Guadalmansa i Playa del Sol Villacana, na kratkoj vožnji. Te plaže nude sadržaje poput chiringuitosa i vodenih sportova. Za igrače golfa lokacija je vrhunska, s tri igrališta unutar dva kilometra, uključujući prestižni Flamingos Golf Club. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri te mogućnosti za planinarenje i biciklizam.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL215668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens, Aire se nalazi u višem cjenovnom segmentu, ali nudi veće terase i više vanjskog prostora. Dok projekti u središtu Esteponer nude pješački pristup luci, Aire se ističe mirnijom lokacijom u Canceladi s izravnim pristupom golf igralištu. Ističe se integracijom klupske kuće (Club House), čime standardnim stambenim kompleksima dodaje društvenu dimenziju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID