立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
開発プロジェクトはエステポナ内のカンセラダ地区に位置しています。このエリアは、住宅開発と生活に必要なサービスが混在する特徴があります。地中海までは直線距離で約1.7キロメートルです。周辺には、身近な利便施設やレジャースポットへのアクセスがあり、近距離には複数のゴルフ場もあります。
これらの住まいは、現代的な設備とアウトドアリビングを組み合わせた暮らしを求める住民に適しています。各住戸には専用テラスがあり、一部のタイプにはルーフテラスや庭が付きます。間取りは効率的で、居住面積は101 m²からです。エレベーターや地下駐車場の専用駐車スペースなどの実用的な設備が、日々の利便性を高めています。
Aireの建設は現在進行中で、引き渡しは2028年第2四半期の予定です。構造は基礎と骨組みに鉄筋コンクリートを使用しています。技術仕様には断熱材やセラミック床材などの高品質な仕上げが含まれます。設備は現代的で、冷暖房や換気の基準を満たしています。
Aireの立地では車が必需です。ビーチや大きなショッピングセンターなどの施設は徒歩圏内にありません。海や山の眺望は可能ですが、特定の住戸の位置と向きによって異なり、すべての住戸で保証されるものではありません。プロジェクトは開発中のエリアに位置するため、近隣で建設工事が行われる可能性があります。
このプロジェクトは、ゴルフ場やビーチの近くに屋外スペースのある現代的な住まいを求める買い手に適しています。ヴィラの維持管理は望まないが、プールやジムなどの共用施設のあるマンションコンプレックスでの生活を好む方にも適しています。また、エステポナ地域で成長する賃貸市場に関心のある投資家にも関連します。
Aireは高品質な仕上げが特徴です。床にはKerabenの磁器質ストーンウェアが敷かれています。キッチンにはビルトイン家電が備わり、浴室は高品質な衛生設備で全面タイル張りです。外部建具は、断熱のために熱橋遮断アルミと複層ガラスを使用しています。全体の仕上げは現代的でニュートラルであり、住民が自分らしさを加えることができます。
Aireのマンションの価格は€472,000から始まります。費用はテラスの大きさ、階数、眺望によって異なります。ルーフテラス付きのペントハウスや庭付きの1階住戸は、通常より高い価格帯に属します。表示価格には駐車スペースと収納室が含まれており、物件の総価値を表しています。
カンセラダは、常住者と休暇を過ごす人々の両方を引き寄せる、活気ある成長中の街です。雰囲気はカジュアルで、アウトドアリビングが中心です。多様な国際的なコミュニティと、スポーツセンターや社交クラブなどの施設があり、このエリアはコスモポリタンな感じがします。常住と観光が混在し、一年の多くの期間、活気ある雰囲気が保たれています。すぐ近くには食料品の買い物や食事に十分な選択肢があります。
周辺では複数のビーチにアクセスでき、最寄りはPlaya de Guadalmansaで約1.7キロメートルです。海岸へは車で簡単にアクセスできます。日常の必需品については、スーパーマーケットが839メートル先にあります。街は都市的な性格で、近くに豊富な飲食店や買い物の選択肢があります。
地図は、海岸線、A-7高速道路、最寄りのゴルフ場やビーチに対するカンセラダにおけるAireの位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Aireはカンセラダに位置し、エステポナの東側にあります。このエリアは、エステポナとマルベーリャの間の地域である「ニュー・ゴールデンマイル」の一部とよく見なされています。住民は、活気あるマルベーリャと伝統的なエステポナの両方の施設の恩恵を受けます。この立地は、両都市へのアクセスが容易で、遠出や仕事にも便利です。
プロジェクトはA-7経由でアクセス可能で、マルベーリャやエステポナ中心部への迅速な接続を提供します。マラガ空港までは43キロメートルです。公共交通機関はありますが、ほとんどの移動には車が推奨されます。1キロメートル未満のところにあるFlamingos Golfを含むゴルフ場などの施設には簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年平均気温18.1°Cの穏やかな気候に恵まれています。この地域は年間3,800時間以上の日照時間を誇り、長い海水浴シーズンを可能にしています。Aireは海抜約111メートルに位置し、良好な空気の循環と、海岸線および内陸の眺望を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya de GuadalmansaとPlaya del Sol Villacanaで、車で短時間です。これらのビーチには、チリンギート（海辺のレストラン）やウォータースポーツなどの施設があります。ゴルファーにとって、この立地は絶好で、2キロメートル以内に3つのコース、名門Flamingos Golf Clubを含むゴルフ場があります。さらに、近くにはスポーツセンターやハイキング・サイクリングの機会もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL215668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardensなどエステポナの他のプロジェクトと比較すると、Aireはより高い価格帯に位置しますが、より大きなテラスとより多くの屋外スペースを提供します。エステポナ中心部に近いプロジェクトが港への徒歩アクセスを提供するのに対し、Aireはカンセラダの静かな立地とゴルフ場への直接アクセスが特徴です。クラブハウスの統合により、標準的なマンションコンプレックスに社交的な要素が加わり、差別化されています。
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