Aire – tai naujos statybos gyvenamasis projektas, įsikūręs Cancelados rajone, Esteponoje, Malagos provincijoje, žinomame Costa del Sol regione. Projekto sudėtyje 57 butai su 2 ir 3 miegamaisiais, šiuo metu statomi, su planuojamu pabaigimu 2028 m. antrąjį ketvirtį. Projektas siūlo modernią architektūrą, erdvius terasus ir pusiausvyrą tarp ramios aplinkos ir paklausios vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Cancelados rajone, kuris yra tarp Marbeljos ir Esteponos. Vietovė miesto tipo, su artimais paslaugų centrais. Atstumas iki artimiausios jūros pakrantės (Playa de Guadalmansa) yra apie 1,7 km (tiesiogine linija). Aplinka pasižymi vaizdais į jūrą ir kalnus bei artimais golfo aikštynais.
Butai suprojektuoti siekiant maksimaliai išnaudoti dienos šviesą ir sujungti gyvenamosios zonos erdvę su išore. Prieinami įvairūs tipai: pirmo aukšto butai su sodais, viduriniai butai su didelėmis terasomis ir penthouse'ai su privatžiais solarijumais. Kiekvienas butas turi privažiavimą automobiliui ir sandėliuką.
Aire yra statomo etape, planuojamas įrengimo terminas – 2028 m. II ketvirtis. Tai reiškia, kad pirkėjai turi laukti statybų pabaigos. Kompleksą sudaro du gyvenamieji pastatai ir bendrosiosios zonos.
Pagal projekto duomenis, vieta yra 'priklausoma nuo automobilio' (car dependent), t. y. asmeninis transportas būtinas daugumai kasdienių reisų, įskaitant kelionę į paplūdimį. Taip pat nurodytas 'vaizdo rizika' (view risk), kas gali reikšti, kad vaizdas gali būti užblokuotas arba pasikeisti. Garsinė izoliacija tarp kaimynų taip pat gali būti ribota.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto Costa del Sol regione, tiek kaip nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek kaip poilsio namų. Ypač tinka tiems, kurie mėgsta golfą ar ramesnę vietovę, bet nenori būti per toli nuo jūros. Svarbu atsižvelgti į būtinybę turėti automobilį.
Pastatas pasižymi AA energetinio efektyvumo klase. Naudojami aukštos kokybės statybos materialai: termoizoliacinė fasado sistema, stiklai su šilumos izoliacija, porceliano grindys. Vonios kambariai ir virtuvės įrengiami moderniais įrenginiais.
Butų kainos Aire projekte svyruoja nuo 472 000 € iki 922 000 €. Šis diapazonas atspindi įvairių butų tipus. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Azure Estepona ar Capri, kainos yra panašios, atspindėdamos vietovę ir kokybę.
Gyvenimas Aire siūlo derintą poilsį ir aktyvų gyvenimą. Rytus galima pradėti artimame golfo aikštyne (Flamingos Golf), o dieną naudotis privačia terasa. Cancelados rajonas turi reikiamų parduotuvių ir kavinų kasdieniniam gyvenimui. Naktinis gyvenimas ir didesni pramogų centrai pasiekiami trumpa kelione automobiliu į Esteponą ar Marbellą.
Cancelados rajonas – tai mišri vietovė, kurioje gyvena tiek vietiniai, tiek užsienietis. Artimumas prabangiems viešbučiams ir sporto centrams didina rajono prestižą. Tai saugi ir tvarkinga vieta, tinkama šeimoms ir pensioneriams, ieškantiems saulėtos aplinkos.
Žemėlapis rodo Aire projekto vietą Canceladoje. Matyti artumas jūrai ir golfo aikštynams. Mėlyna žymeklis – projektas, geltonos – gretimos vietovės.
Aire yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Esteponos, vadinamoje 'Naujojoje Auksinėje Mylioje' (Nueva Costa del Sol). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, išvengiant didmiesčių triukšmo.
Artimiausias paplūdimis yra maždaug 1,8 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra 43 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra 839 m, vaistinė – 935 m atstumu. Greitaeigis kelias A-7/AP-7 lelengia lengvai pasiekti visą regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas – šiltas viduržemio jūros tipas, vidutiniškai 3848 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,1°C leidžia naudotis terasomis ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Jūros artumas lemia malonų jūros vėselį vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa, siūlo smėlį ir paslaugas vos keleto minučių nuvažiavimo automobiliu atstumu. Be paplūdimių, galima mėgautis gausiais golfo aikštynais (Flamingos, El Coto) bei Cancelados Social Club paslaugomis (spa, sporto salė).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Aire yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Esteponos, vadinamoje 'Naujojoje Auksinėje Mylioje' (Nueva Costa del Sol). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, išvengiant didmiesčių triukšmo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL215668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, Aire yra aukštesnioje vidutinėje kainų kategorijoje. Pvz., Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 € (pigiau), tuo tarpu Aire kainos yra panašios į Azure Estepona ir Capri. Aire pasižymi geresniu dydžiu ir kokybės įvertinimu nei kai kurie konkurentai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, duodant išžvalgingus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
