Aire, Cancelada, Estepona में एक नई आवासीय परियोजना प्रस्तुत करता है, जिसमें समकालीन जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किए गए 57 अपार्टमेंट शामिल हैं। वर्तमान में निर्माणाधीन इस परियोजना में दो बेडरूम और विशाल आउटडोर क्षेत्रों वाले निवास हैं। डिज़ाइन में बड़े टेरेस से जुड़े ओपन लिविंग स्पेस पर जोर दिया गया है। इसका स्थान तट की निकटता और Estepona नगरपालिका में मिलने वाली शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona के Cancelada जिले में स्थित है। इस क्षेत्र में आवासीय परियोजनाओं और आवश्यक सेवाओं का मिश्रण है। भूमध्य सागर सीधी दूरी पर लगभग 1.7 किलोमीटर दूर है। आसपास के इलाके में स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच है, जिनमें कम दूरी पर स्थित कई गोल्फ कोर्स भी शामिल हैं।
ये घर उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जो आधुनिक सुविधाओं के साथ आउटडोर जीवन चाहते हैं। प्रत्येक यूनिट में एक निजी टेरेस है, और कुछ प्रकारों में रूफ टेरेस या बगीचे भी उपलब्ध हैं। लेआउट कुशल हैं, जिनकी शुरुआत 101 m² रहने के क्षेत्रफल से होती है। लिफ्ट और भूमिगत गैराज में निजी पार्किंग स्पेस जैसी व्यावहारिक सुविधाएं रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ाती हैं।
Aire का निर्माण वर्तमान में चल रहा है और इसकी डिलीवरी Q2 2028 में अपेक्षित है। संरचना में नींव और ढांचे के लिए प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया गया है। तकनीकी विनिर्देशों में थर्मल इंसुलेशन और सिरेमिक फ्लोरिंग जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है। इंस्टॉलेशन आधुनिक हैं और जलवायु नियंत्रण तथा वेंटिलेशन के मानकों को पूरा करती हैं।
Aire का स्थान कार-निर्भर है; समुद्र तट और बड़े शॉपिंग सेंटर जैसी सुविधाएं पैदल दूरी में नहीं हैं। हालांकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्य संभव हैं, लेकिन ये विशिष्ट यूनिट के स्थान और दिशा पर निर्भर करते हैं, और हर निवास के लिए इनकी गारंटी नहीं दी जा सकती। यह परियोजना एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास निर्माण गतिविधि हो सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के पास आउटडोर स्पेस वाला आधुनिक घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो विला के रखरखाव से बचना चाहते हैं लेकिन साझा स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाओं वाले अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में रहना पसंद करते हैं। यह Estepona क्षेत्र के बढ़ते किराया बाजार में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है।
Aire में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। फर्श Keraben पोर्सेलेन स्टोनवेयर से बने हैं। रसोई में इंटीग्रेटेड उपकरण हैं, और बाथरूम पूरी तरह टाइल किए गए हैं तथा गुणवत्तापूर्ण सैनिटरी वेयर से सुसज्जित हैं। बाहरी जॉइनरी थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग वाली एल्युमिनियम की है ताकि इंसुलेशन मिल सके। सामान्य फिनिश आधुनिक और न्यूट्रल है, जिससे निवासी अपना व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ सकते हैं।
Aire में अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €472,000 है। कीमत टेरेस के आकार, फ्लोर के स्तर और दृश्यों के आधार पर भिन्न होती है। रूफ टेरेस वाले पेंटहाउस और बगीचे वाले भूतल अपार्टमेंट आमतौर पर उच्च कीमत वर्ग में आते हैं। सूचीबद्ध कीमतों में पार्किंग स्पेस और स्टोर रूम शामिल हैं, जो कुल संपत्ति मूल्य का हिस्सा हैं।
Cancelada एक गतिशील, बढ़ता हुआ पड़ोस है जो स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वाले दोनों को आकर्षित करता है। यहां का वातावरण अनौपचारिक है और आउटडोर जीवन पर केंद्रित है। विविध अंतरराष्ट्रीय समुदाय और खेल केंद्रों तथा सोशल क्लब जैसी सुविधाओं के साथ यह क्षेत्र कॉस्मोपॉलिटन महसूस होता है। यहां पूर्णकालिक निवास और पर्यटन का मिश्रण है, जो वर्ष के अधिकांश समय जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है। निकटतम आसपास किराने का सामान और भोजन के लिए पर्याप्त विकल्प उपलब्ध हैं।
आसपास के इलाके में विभिन्न समुद्र तटों तक पहुंच है, जिनमें Playa de Guadalmansa सबसे नज़दीक है, लगभग 1.7 किलोमीटर दूर। तट तक गाड़ी से पहुंचना सुविधाजनक है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 839 मीटर दूर स्थित है। पड़ोस में शहरी चरित्र है और पास में भोजन और खरीदारी के पर्याप्त विकल्प उपलब्ध हैं।
नक्शा तटरेखा, A-7 हाईवे और निकटतम गोल्फ कोर्सों तथा समुद्र तटों के सापेक्ष Cancelada में Aire की स्थिति दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Aire, Cancelada में स्थित है, जो Estepona के पूर्वी छोर पर है। इस क्षेत्र को अक्सर 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा माना जाता है, जो Estepona और Marbella के बीच का खंड है। निवासी जीवंत Marbella और पारंपरिक Estepona दोनों की सुविधाओं का लाभ उठाते हैं। स्थान काफी केंद्रीय है, जिससे दोनों शहरों तक भ्रमण या काम के लिए आसान पहुंच है।
यह परियोजना A-7 के माध्यम से सुगम है, जो Marbella और Estepona केंद्र तक तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। Malaga हवाई अड्डा 43 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, लेकिन अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। Flamingos Golf सहित 1 किलोमीटर से कम दूरी पर स्थित गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में हल्की जलवायु है, औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप होती है, जो लंबे स्विमिंग सीज़न की सुविधा देती है। Aire समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छा वायु परिसंचरण और तट तथा आंतरिक क्षेत्र के दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Guadalmansa और Playa del Sol Villacana हैं, जो थोड़ी ही ड्राइव पर हैं। इन समुद्र तटों पर बीच बार और जलक्रीड़ा जैसी सुविधाएं हैं। गोल्फरों के लिए यह स्थान उत्तम है, दो किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स हैं, जिनमें प्रतिष्ठित Flamingos Golf Club शामिल है। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और हाइकिंग तथा साइकिलिंग के अवसर भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL215668
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona की अन्य परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens की तुलना में, Aire उच्च कीमत वर्ग में है लेकिन बड़े टेरेस और अधिक आउटडोर स्पेस प्रदान करता है। जहां Estepona के केंद्र की परियोजनाएं बंदरगाह तक पैदल पहुंच देती हैं, वहीं Aire की विशेषता गोल्फ तक सीधी पहुंच के साथ Cancelada में इसका शांत स्थान है। यह Club House के एकीकरण के माध्यम से विशिष्ट है, जो सामान्य अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में सामाजिक आयाम जोड़ता है।
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