Aire predstavlja novo stanovanjsko naselje v Canceladi v Esteponi, ki obsega 57 stanovanj, zasnovanih za sodobno življenje. Projekt je trenutno v gradnji in ponuja stanovanja z dvema spalnicama ter obsežnimi zunanjimi površinami. Zasnova poudarja odprte bivalne prostore z odprto kuhinjo, povezane z velikimi terasami. Lokacija zagotavlja ravnovesje med bližino obale in priročnostjo mestnih storitev v občini Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v okrožju Cancelada v Esteponi. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih naselij in bistvenih storitev. Sredozemsko morje je v zračni črti približno 1,7 kilometra daleč. Okolica ponuja dostop do lokalnih ugodnosti in območij za rekreacijo, vključno z več golfskimi igrišči na kratki razdalji.
Ti domovi so namenjeni prebivalcem, ki iščejo sodobne ugodnosti v kombinaciji z bivanjem na prostem. Vsaka enota vključuje zasebno teraso, nekatere vrste pa ponujajo strešne terase ali vrtove. Tlorisi so učinkoviti, začenši pri 101 m² bivalnega prostora. Praktične funkcije, kot so dvigalo in zasebno parkirno mesto v podzemni garaži, prispevajo k vsakdanji priročnosti.
Gradnja projekta Aire trenutno poteka, predvidena predaja je v 2. četrtletju 2028. Konstrukcija za temelje in skelet uporablja armirani beton. Tehnične specifikacije vključujejo toplotno izolacijo in visokokakovostne zaključne obraze, kot so keramične talne obloge. Inštalacije so sodobne in izpolnjujejo standarde za uravnavanje klime in prezračevanje.
Lokacija projekta Aire je odvisna od avtomobila; plaža in večja nakupovalna središča niso v peš razdalji. Čeprav so možni pogledi na morje in gore, so odvisni od položaja in usmerjenosti posamezne enote in jih ni mogoče zagotoviti za vsako stanovanje. Projekt se nahaja na razvijajočem se območju, kar pomeni, da lahko v bližini potekajo gradbene dejavnosti.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo sodoben dom z zunanjim prostorom v bližini golfskih igrišč in plaž. Primeren je za tiste, ki ne želijo vzdrževanja vile, ampak raje živijo v stanovanjskem kompleksu s skupnimi objekti, kot so bazen in fitnes. Relevanten je tudi za vlagatelje, ki jih zanima rastoči trg najema v regiji Estepona.
Aire odlikuje visokokakovostna izdelava. Tla so popločana s porcelanastim kamnom Keraben. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati, kopalnice pa v celoti obložene s kakovostno sanitarijo. Zunanja stavbna pohištva so aluminijasta s toplotno prekinitvijo in dvojno zasteklitvijo za izolacijo. Splošna izdelava je sodobna in nevtralna, kar prebivalcem omogoča dodati osebni pečat.
Cene stanovanj v projektu Aire se začnejo pri 472.000 €. Stroški se razlikujejo glede na velikost terase, nadstropje in poglede. Penthouse stanovanja s strešnimi terasami in pritlična stanovanja z vrtovi običajno spadajo v višji cenovni razred. Navedene cene vključujejo parkirno mesto in shrambo ter predstavljajo skupno vrednost nepremičnine.
Cancelada je dinamična, rastoča soseska, ki privlači tako stalne prebivalce kot turiste. Vzdušje je neformalno in osredotočeno na življenje na prostem. Z raznoliko mednarodno skupnostjo ter ustanovami, kot so športni centri in družabni klub, ima območje kozmopolitanski značaj. Prepletata se stalno bivanje in turizem, kar zagotavlja živahno vzdušje večji del leta. V neposredni bližini je dovolj možnosti za nakup živil in prehrano.
Okolica nudi dostop do različnih plaž, najbližja je Playa de Guadalmansa, približno 1,7 kilometra daleč. Dostop do obale je z avtomobilom priročen. Za dnevne potrebe je supermarket 839 metrov daleč. Soseska ima mestni značaj z obilico možnosti za prehrano in nakupovanje v bližini.
Zemljevid prikazuje položaj projekta Aire v Canceladi glede na obalo, avtocesto A-7 ter najbližja golfska igrišča in plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aire se nahaja v Canceladi, na vzhodni strani Estepona. To območje pogosto obravnavajo kot del 'Nove zlate milje', odsek med Estepono in Marbello. Prebivalci imajo koristi od ustanov tako živahne Marbelle kot tradicionalne Estepona. Lokacija je dovolj osrednja za enostaven dostop do obeh mest za izlete ali delo.
Projekt je dostopen prek avtoceste A-7, ki zagotavlja hitre povezave z Marbello in središčem Esteone. Letališče Malaga je 43 kilometrov daleč. Javni prevoz obstaja, vendar je za večino poti priporočen avtomobil. Golfska igrišča, vključno z igriščem Flamingos Golf, ki je manj kot 1 kilometer daleč, so enostavno dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija se ponaša z več kot 3.800 urami sonca na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono. Aire leži približno 111 metrov nadmorske višine in ponuja dobro kroženje zraka ter poglede na obalo in zaledje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa de Guadalmansa in Playa del Sol Villacana, na kratki vožnji. Te plaže ponujajo chiringuite in vodne športe. Za igralce golfa je lokacija vrhunska, saj so trije golfišči v dveh kilometrih, vključno s prestižnim klubom Flamingos Golf. Poleg tega so v bližini športni centri ter možnosti za pohodništvo in kolesarjenje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL215668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens, se Aire uvršča v višji cenovni segment, a ponuja večje terase in več zunanjega prostora. Medtem ko projekti v središču Estepona ponujajo hojo do pristanišča, Aire zaznamuje mirnejša lokacija v Canceladi z neposrednim dostopom do golfskega igrišča. Izstopa z integracijo Club Housea, kar dodaja družabno dimenzijo standardnim stanovanjskim kompleksom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID