Aire presenta un nuovo complesso residenziale a Cancelada, Estepona, composto da 57 appartamenti pensati per la vita contemporanea. Attualmente in costruzione, il progetto comprende residenze con due camere da letto e ampi spazi esterni. Il design privilegia spazi abitativi a pianta aperta collegati a grandi terrazze. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e la comodità dei servizi urbani del comune di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nel quartiere di Cancelada, a Estepona. Questa zona è caratterizzata da una miscela di complessi residenziali e servizi essenziali. Il Mar Mediterraneo dista circa 1,7 chilometri in linea d'aria. I dintorni offrono accesso a servizi locali e luoghi ricreativi, tra cui diversi campi da golf a breve distanza.
Queste abitazioni sono pensate per chi cerca comfort moderni combinati con la vita all'aperto. Ogni unità comprende una terrazza privata, con alcune tipologie che offrono solarium o giardini. Le planimetrie sono efficienti, a partire da 101 m² di superficie abitabile. Dotazioni pratiche come l'ascensore e un posto auto privato nel garage sotterraneo contribuiscono alla comodità quotidiana.
La costruzione di Aire è attualmente in corso, con consegna prevista nel secondo trimestre del 2028. La struttura utilizza calcestruzzo armato per fondamenta e telaio. Le specifiche tecniche includono isolamento termico e finiture di alta qualità come la pavimentazione in ceramica. Gli impianti sono moderni e conformi agli standard per climatizzazione e ventilazione.
La posizione di Aire dipende dall'auto; servizi come la spiaggia e i grandi centri commerciali non sono a pochi passi. Sebbene siano possibili viste sul mare e sulle montagne, queste dipendono dalla posizione e dall'esposizione della singola unità e non possono essere garantite per ogni residenza. Il progetto si trova in una zona in sviluppo, il che significa che nelle vicinanze potrebbero verificarsi attività edilizie.
Questo progetto si addice a chi cerca una casa moderna con spazio esterno vicino ai campi da golf e alle spiagge. È adatto a chi non vuole la manutenzione di una villa ma preferisce vivere in un complesso di appartamenti con servizi condominiali come piscina e palestra. È interessante anche per investitori attenti al crescente mercato degli affitti nella regione di Estepona.
Aire si contraddistingue per finiture di alta qualità. I pavimenti sono in gres porcellanato Keraben. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e i bagni sono completamente piastrellati con sanitari di qualità. I serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico e doppio vetro per l'isolamento. La finitura generale è moderna e neutra, consentendo ai residenti di aggiungere il proprio tocco personale.
I prezzi degli appartamenti ad Aire partono da 472.000 €. I costi variano in base alla dimensione della terrazza, al piano e alle viste. Gli attici con solarium e gli appartamenti al piano terra con giardino rientrano tipicamente in una fascia di prezzo più alta. I prezzi indicati includono un posto auto e un ripostiglio e rappresentano il valore totale dell'immobile.
Cancelada è un quartiere dinamico e in crescita che attira sia residenti permanenti che villeggianti. L'atmosfera è informale e orientata alla vita all'aperto. Con una comunità internazionale diversificata e strutture come centri sportivi e un club sociale, la zona ha un'atmosfera cosmopolita. C'è una combinazione di residenza stabile e turismo, che garantisce un ambiente vivace per gran parte dell'anno. Nelle immediate vicinanze ci sono sufficienti opzioni per la spesa e la ristorazione.
I dintorni offrono accesso a diverse spiagge, con Playa de Guadalmansa la più vicina a circa 1,7 chilometri. L'accesso alla costa è comodo in auto. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 839 metri. Il quartiere ha un carattere urbano con ampie opzioni di ristorazione e shopping nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di Aire a Cancelada rispetto alla costa, all'autostrada A-7 e ai campi da golf e alle spiagge più vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aire si trova a Cancelada, sul lato orientale di Estepona. Questa zona è spesso considerata parte della 'Nuova Costa Dorata' (New Golden Mile), il tratto tra Estepona e Marbella. I residenti beneficiano dei servizi sia della vivace Marbella sia della tradizionale Estepona. La posizione è abbastanza centrale per accedere facilmente a entrambe le città, per escursioni o per lavoro.
Il progetto è accessibile tramite l'A-7, che offre collegamenti rapidi con Marbella e il centro di Estepona. L'aeroporto di Malaga dista 43 chilometri. Esiste il trasporto pubblico, ma per la maggior parte degli spostamenti si consiglia l'auto. Servizi come i campi da golf, tra cui Flamingos Golf a meno di 1 chilometro, sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mite con una temperatura media annuale di 18,1 °C. La regione vanta oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono una lunga stagione balneare. Aire si trova a circa 111 metri sul livello del mare, garantendo una buona circolazione dell'aria e viste sulla costa e sull'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Guadalmansa e Playa del Sol Villacana, a breve distanza in auto. Queste spiagge offrono servizi come chiringuitos e sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è privilegiata con tre campi entro due chilometri, incluso il prestigioso Flamingos Golf Club. Inoltre, nelle vicinanze ci sono centri sportivi e opportunità per escursioni e ciclismo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL215668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens, Aire si colloca in una fascia di prezzo più alta ma offre terrazze più grandi e più spazio esterno. Mentre i progetti centrali di Estepona offrono la passeggiabilità verso il porto, Aire si distingue per la sua posizione più tranquilla a Cancelada con accesso diretto al golf. Si differenzia per l'integrazione della Club House, che aggiunge una dimensione sociale ai tradizionali complessi di appartamenti.
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