Aire představuje nový rezidenční projekt v Canceladě v Esteponě, který tvoří 57 bytů navržených pro moderní bydlení. Projekt je v současné době ve výstavbě a zahrnuje rezidence se dvěma ložnicemi a rozlehlými venkovními prostranstvími. Design klade důraz na otevřené obytné prostory propojené s velkými terasami. Poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a pohodlí městského zázemí v obci Estepona.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v čtvrti Cancelada v Esteponě. Tato oblast se vyznačuje kombinací rezidenčních projektů a základních služeb. Středozemní moře je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 1,7 kilometru. Okolí nabízí přístup k místnímu zázemí a rekreačním místům, včetně několika golfových hřišť v krátké vzdálenosti.
Tyto domovy jsou určeny pro obyvatele, kteří hledají moderní vybavení spojené s venkovním bydlením. Každá jednotka má vlastní terasu, některé typy nabízejí střešní terasy nebo zahrady. Dispozice jsou efektivní, s obytnou plochou od 101 m². Praktické prvky jako výtah a vlastní parkovací stání v podzemní garáži přispívají ke každodennímu komfortu.
Výstavba projektu Aire v současnosti probíhá s předpokládaným předáním ve 2. čtvrtletí 2028. Konstrukce využívá železobeton pro základy a nosnou konstrukci. Technické parametry zahrnují tepelnou izolaci a vysoce kvalitní povrchy, jako jsou keramické podlahy. Instalace jsou moderní a splňují standardy pro klimatizaci a ventilaci.
Lokalita Aire je závislá na autě; oblasti jako pláž a větší nákupní centra nejsou v pěší dostupnosti. I když jsou výhledy na moře a hory možné, závisí na konkrétní poloze a orientaci jednotky a nelze je u každé rezidence zaručit. Projekt se nachází v rozvíjející se oblasti, což znamená, že v okolí může probíhat stavební činnost.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají moderní domov s venkovním prostorem v blízkosti golfových hřišť a pláží. Hodí se pro ty, kteří nechtějí údržbu vily, ale preferují bydlení v bytovém komplexu se společným zázemím jako bazén a posilovna. Je relevantní i pro investory se zájmem o rostoucí trh s pronájmy v regionu Estepona.
Aire se vyznačuje vysoce kvalitním provedením. Podlahy jsou pokryty keramickým dlažbou Keraben. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a koupelny jsou celoplošně obloženy kvalitním sanitárním keramickým zařízením. Okna jsou z hliníku s tepelným přerušením a dvojsklem pro izolaci. Celkové provedení je moderní a neutrální, takže obyvatelé mohou přidat svůj osobitý styl.
Ceny bytů v projektu Aire začínají od €472 000. Náklady se liší podle velikosti terasy, podlaží a výhledu. Penthouse se střešní terasou a byty v přízemí se zahradou se obvykle pohybují ve vyšší cenové kategorii. Uvedené ceny zahrnují parkovací stání a komoru a představují celkovou hodnotu nemovitosti.
Cancelada je dynamická, rostoucí čtvrť, která přitahuje jak stálé obyvatele, tak rekreanty. Atmosféra je neformální a zaměřená na venkovní život. S různorodou mezinárodní komunitou a zařízeními jako sportovní centra a společenský klub má oblast kosmopolitní ráz. Kombinuje se zde celoroční bydlení a turismus, což zajišťuje živou atmosféru po většinu roku. V nejbližším okolí je dostatek možností pro nákupy potravin a stravování.
Okolí nabízí přístup k různým plážím, přičemž Playa de Guadalmansa je nejbližší, asi 1,7 kilometru daleko. K pobřeží se pohodlně dojede autem. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 839 metrů. Čtvrť má městský charakter s dostatkem gastronomických a nákupních možností v okolí.
Mapa ukazuje polohu Aire v Canceladě vzhledem k pobřeží, dálnici A-7 a nejbližším golfovým hřištím a plážím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Aire se nachází v Canceladě, na východní straně Estepony. Tato oblast je často považována za součást „New Golden Mile“, úseku mezi Esteponou a Marbellou. Obyvatelé těží ze zázemí živé Marbely i tradiční Estepony. Poloha je dostatečně centrální pro snadný přístup do obou měst pro výlety i do práce.
Projekt je přístupný přes dálnici A-7, která poskytuje rychlé spojení do Marbely a centra Estepony. Letiště Málaga je vzdáleno 43 kilometrů. Veřejná doprava existuje, ale pro většinu cest se doporučuje auto. Zázemí jako golfová hřiště, včetně Flamingos Golf méně než 1 kilometr daleko, je snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní mírným podnebím s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Region má přes 3 800 hodin slunce ročně, což umožňuje dlouhou plavovou sezónu. Aire leží přibližně 111 metrů nad mořem a nabízí dobrou cirkulaci vzduchu a výhledy na pobřeží i vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Guadalmansa a Playa del Sol Villacana, krátká jízda autem. Tyto pláže nabízejí zázemí jako chiringuitos a vodní sporty. Pro golfery je poloha prvotřídní se třemi hřišti do dvou kilometrů, včetně prestižního Flamingos Golf Club. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra a možnosti pro turistiku a cyklistiku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL215668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens, se Aire řadí do vyšší cenové kategorie, ale nabízí větší terasy a více venkovního prostoru. Zatímco projekty v centru Estepony nabízejí pěší dostupnost přístavu, Aire se vyznačuje klidnější polohou v Canceladě s přímým přístupem na golfové hřiště. Odlišuje se integrací Club House, což dodává standardním bytovým komplexům společenský rozměr.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID