입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 에스테포나 내 칸셀라다(Cancelada) 지구에 위치해 있습니다. 이 지역은 주거 단지와 필수 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 지중해까지는 직선 거리로 약 1.7킬로미터 떨어져 있습니다. 주변에는 지역 편의시설과 레저 공간을 이용할 수 있으며, 가까운 거리 내에 여러 골프장이 자리하고 있습니다.
이 주거 공간은 현대적인 편의시설과 야외 생활을 함께 원하는 거주자를 위한 것입니다. 각 세대에는 전용 테라스가 포함되며, 일부 유형은 옥상 테라스 또는 정원을 제공합니다. 평면은 효율적으로 설계되어 거실 면적이 최소 101 m²부터 시작합니다. 엘리베이터와 지하 주차장 내 전용 주차 공간 같은 실용적인 시설이 일상의 편의를 더합니다.
Aire의 공사는 현재 진행 중이며 2028년 2분기 준공 예정입니다. 구조는 기초 및 골조에 철근 콘크리트를 사용합니다. 기술 사양에는 단열재와 세라믹 바닥재 같은 고급 마감이 포함됩니다. 설비는 현대적이며 냉난방 및 환기 기준을 충족합니다.
Aire의 위치는 자동차 의존적입니다. 해변과 대형 쇼핑센터 같은 편의시설은 도보 거리 내에 있지 않습니다. 바다와 산의 전망은 가능하지만 특정 세대의 위치와 방향에 따라 달라지며 모든 거주 공간에 대해 보장되지 않습니다. 이 프로젝트는 개발 중인 지역에 위치해 있어 인근에서 공사가 진행될 가능성이 있습니다.
이 프로젝트는 골프장과 해변 근처에서 야외 공간을 갖춘 현대적인 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 빌라의 유지 관리 부담은 원하지 않으면서 공용 수영장과 피트니스 센터 같은 공용 시설을 갖춘 아파트 단지 생활을 선호하는 분들께 알맞습니다. 또한 에스테포나 지역의 성장하는 임대 시장에 관심 있는 투자자에게도 의미가 있습니다.
Aire는 고급 마감재가 특징입니다. 바닥은 Keraben 도기 석재 타일로 시공되었습니다. 주방에는 빌트인 가전이 설치되어 있으며, 욕실은 고급 위생기구로 전체 타일 마감되어 있습니다. 외부 창호는 단열을 위해 열차단 알루미늄과 이중 유리를 사용했습니다. 전반적인 마감은 현대적이고 중립적이어서 거주자가 개인적 취향을 더할 수 있습니다.
Aire 아파트의 가격은 €472,000부터 시작합니다. 비용은 테라스 크기, 층수, 전망에 따라 달라집니다. 옥상 테라스를 갖춘 펜트하우스와 정원이 있는 1층 아파트는 일반적으로 더 높은 가격대에 속합니다. 표기된 가격에는 주차 공간과 창고가 포함되어 있으며 부동산 매물 총액을 나타냅니다.
칸셀라다(Cancelada)는 상주민과 휴양객 모두를 끌어들이는 역동적이고 성장하는 동네입니다. 분위기는 캐주얼하며 야외 생활 중심입니다. 다양한 국적의 커뮤니티와 스포츠 센터, 소셜 클럽 같은 시설 덕분에 이 지역은 국제적인 느낌을 줍니다. 연중 거주와 관광이 공존하여 일 년 중 많은 기간 활기찬 분위기가 유지됩니다. 인근에는 식료품 구매와 외식에 충분한 선택지가 있습니다.
주변에는 다양한 해변에 접근할 수 있으며, Playa de Guadalmansa가 약 1.7킬로미터 거리에서 가장 가깝습니다. 해안은 차량으로 편리하게 접근할 수 있습니다. 일상 필요에 따라 슈퍼마켓이 839미터 거리에 있습니다. 동네는 도시적 성격을 띠며 인근에 풍부한 외식 및 쇼핑 선택지가 있습니다.
지도는 해안선, A-7 고속도로, 그리고 가장 가까운 골프장과 해변에 대한 칸셀라다(Cancelada) 내 Aire의 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Aire는 에스테포나 동쪽에 위치한 칸셀라다(Cancelada)에 자리합니다. 이 지역은 에스테포나와 마르베야 사이의 구간인 '뉴 골든 마일'의 일부로 간주됩니다. 거주자는 활기찬 마르베야와 전통적인 에스테포나 양쪽의 시설 혜택을 누립니다. 위치가 중심적이어서 두 도시 모두로의 여행이나 통근이 용이합니다.
이 프로젝트는 A-7 도로를 통해 접근 가능하며, 마르베야와 에스테포나 중심가까지 빠르게 연결됩니다. 말라가 공항까지는 43킬로미터 떨어져 있습니다. 대중교통이 있지만 대부분의 이동에는 자동차를 권장합니다. 1킬로미터 이내에 있는 Flamingos Golf를 포함한 골프장 같은 편의시설은 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 3,800시간 이상의 햇볕을 자랑하며 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. Aire는 해발 약 111미터에 위치해 있어 좋은 공기 순환과 해안 및 내륙의 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Guadalmansa와 Playa del Sol Villacana로 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 해변들은 치링기토(해변 레스토랑)와 수상 스포츠 같은 편의시설을 제공합니다. 골퍼에게는 2킬로미터 이내에 Flamingos Golf Club을 포함한 세 개의 골프장이 있어 최고의 위치입니다. 또한 인근에는 스포츠 센터와 하이킹, 사이클링 기회가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL215668
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens와 같은 에스테포나 내 다른 프로젝트와 비교하면, Aire는 더 높은 가격대에 속하지만 더 넓은 테라스와 더 많은 야외 공간을 제공합니다. 에스테포나 중심부의 프로젝트가 항구까지 도보 접근이 가능한 반면, Aire는 골프장에 직접 접근 가능한 칸셀라다(Cancelada)의 조용한 위치가 특징입니다. 클럽하우스의 통합으로 표준적인 아파트 단지에 사회적 차원을 더해 차별화됩니다.
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